平邑縣自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權
掛牌出讓公告
（平自然規(guī)告字〔2022〕20號）
經平邑縣人民政府批準，平邑縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓1宗國有建設用地使用權，現將有關出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設計主要指標
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宗地編號
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土地座落
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出讓
面積
（㎡）
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土地用途
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出讓
年限
（年）
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規(guī)劃條件
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起始價
（萬元）
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競買保證金
（萬元）
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PY-G-2022-002
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位于平邑縣城北部，四至均為冷蔣村土地。
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61211
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居住用地
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70
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容積率為不小于1.0，不大于1.75；建筑密度為不大于25%；綠地率為不小于35%
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9366
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9366
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備注：
1、宗地出讓范圍內的原有土地權利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。
2、現狀土地條件：出讓土地為現狀土地，出讓人不負責出讓地塊的清理和整理；地下管道、管線等遷移、移位、清理等，均由競得人自行處理。出讓人對出讓地塊的瑕疵不承擔任何責任。
3、土地競得人須按照平邑縣人民政府、平邑縣婦幼保健院意見在平邑婦幼保健院新院區(qū)配建公益醫(yī)療服務設施，投資額不低于18000萬元。項目建設應符合婦幼保健院新院區(qū)規(guī)劃設計要求，服務設施建成后移交平邑縣婦幼保健院使用。
4、PY-G-2022-002號地塊競買人需向平邑縣人民政府作出投資承諾后報名。
5、宗地具體情況詳見出讓文件。
二、申請人競買資格要求
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單的外），均可申請參加。
三、競買申請
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人登錄臨沂市公共資源電子交易系統獲取出讓文件，并按出讓文件要求和系統提示填寫競買申請書。
申請人擬在競得土地后成立新公司進行開發(fā)建設的，須在申請書中予以說明，并明確新公司的出資構成、成立時間等內容。
四、競買保證金繳納及報價時間
申請人繳納競買保證金的時間為2022年 8 月 10 日上午9時至2022年 8 月 29 日下午3時，逾期不予受理。
申請人足額繳納競買保證金并經交易系統確認后，方為具有報價資格的競買人。申請人取得競買資格后，必須在掛牌期內進行報價，否則無法競得建設用地使用權。
五、掛牌時間、競價方式
本次國有建設用地使用權掛牌出讓實行網上交易（不接受其他方式的申請），按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為2022年 8 月 22 日上午9時至2022年 8 月 31 日上午9時。掛牌時間截止時，如有多個競買人報價，交易系統將轉入詢問期，詢問有報價的競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，無需繳納差價保證金，詢問期結束后直接進行網上限時競價（如確有特殊原因致使無法直接進入網上限時競價的，將在臨沂市公共資源交易網發(fā)布公告，擇期進行），確定競得人。
六、資格審查
本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度，競得人應在網上交易系統向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內，持下列材料到平邑縣自然資源和規(guī)劃局進行資格審查：
1. 競買申請書（自行登錄系統下載打印并加蓋印章）；
2. 競買資格確認書（自行登錄系統下載打印并加蓋印章）；
3. 成交通知書（自行登錄系統下載打印并加蓋印章）；
4. 營業(yè)執(zhí)照副本及復印件；
5. 出價記錄；
6. 法定代表人身份證明書；
7. 授權委托書；
8. 法定代表人（或代理人）身份證及復印件；
9. 出讓文件規(guī)定的其他材料。
七、其他需要公告的事項
（一）申請人應詳細了解本次網上掛牌出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請即視同對本次網上掛牌出讓地塊現狀及所列條件無異議并全面接受。
（二）本次國有建設用地使用權掛牌出讓的事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。
八、注意事項
（一）申請人請在網頁提示下使用網上交易系統，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關的資料擾亂網上交易活動的，申請人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。
（二）競得人在網上交易系統向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內按照資格審查的要求提供有關材料。土地競得人不按上述要求提供材料或提交虛假材料的，資格審核通過后應簽訂《成交確認書》而不簽訂的，撤銷競買資格，沒收50%的競買保證金（最高不超過成交價的20%），競得結果無效，該宗國有建設用地使用權重新掛牌出讓。
（三）參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統參加限時競價。為保證網上限時競價的順利進行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設置網絡環(huán)境。（《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網“辦事指南”專欄，請認真閱讀）。
九、聯系方式
臨沂市公共資源交易中心
地址：北城新區(qū)北京路8號
咨詢電話：0539-8770108
臨沂市公共資源交易系統技術支持
電話： 0539-8770063
CA證書辦理電話：0539-8770880
平邑縣自然資源和規(guī)劃局
地址：平邑縣城厚德路
咨詢電話：0539-4292836 聯系人：王先生
平邑縣自然資源和規(guī)劃局
發(fā)布單位:平邑縣自然資源和規(guī)劃局
聯系人:王先生
電話:13637883540 / 0539-4292836
