烏審旗自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
烏自然掛告字〔2022〕03號
經(jīng)烏審旗人民政府批準(zhǔn)，烏審旗自然資源局決定以掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)出讓3宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將事項公告如下：
1、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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宗地編號：
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2022008
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宗地面積：
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16414.53㎡
（合24.6218畝）
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宗地坐落：
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烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)汽配物流園區(qū)
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出讓年限：
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40年
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容積率：
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≤1.0
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建筑密度(%)：
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≤40%
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綠化率(%)：
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≥25%
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建筑限高 (米)：
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≤24
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土地用途：
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商業(yè)用地
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投資強度 （萬元/公頃）：
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保證金 (萬元)：
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216.6718
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估價報告?zhèn)浒柑?/span>
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1502122BA0207
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現(xiàn)狀土地條件：場地平整
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起始價 (萬元)：
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722.2393
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加價幅度（萬元）：
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16.4145
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掛牌開始時間：
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2022年08月22日09時00分
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掛牌截止時間：
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2022年09月01日15時00分
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備注
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宗地編號：
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2022060
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宗地面積：
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2788㎡
（合4.1820畝）
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宗地坐落：
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烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)汽配物流園區(qū)
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出讓年限：
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40年
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容積率：
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≤1.0
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建筑密度(%)：
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≤40%
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綠化率(%)：
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≥25%
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建筑限高 (米)：
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≤24
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土地用途：
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商業(yè)用地
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投資強度 （萬元/公頃）：
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保證金 (萬元)：
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36.8016
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估價報告?zhèn)浒柑?/span>
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1502122BB0234
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現(xiàn)狀土地條件：場地平整
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起始價 (萬元)：
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122.672
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加價幅度（萬元）：
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2.788
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掛牌開始時間：
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2022年08月22日09時00分
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掛牌截止時間：
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2022年09月01日15時00分
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備注
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宗地編號：
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2022090
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宗地面積：
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678737㎡
（合1018.1054畝）
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宗地坐落：
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烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)巴音溫都爾嘎查、斯布扣嘎查
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出讓年限：
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50年
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容積率：
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≥0.6
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建筑密度(%)：
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≥30%
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綠化率(%)：
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≤20%
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建筑限高 (米)：
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≤55
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土地用途：
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工業(yè)用地
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投資強度 （萬元/公頃）：
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440
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保證金 (萬元)：
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2305.4994
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估價報告?zhèn)浒柑?/span>
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1502122BA0291
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現(xiàn)狀土地條件：場地平整
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起始價 (萬元)：
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7684.998
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加價幅度（萬元）：
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678.737
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掛牌開始時間：
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2022年08月22日09時00分
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掛牌截止時間：
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2022年09月01日15時00分
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備注
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總用地面積為678737平方米其中鐵路用地255470平方米，工業(yè)用地：容積率：≥0.6，建筑密度≥30%，綠化率≤30%，建筑限高≤55米。
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二、競買人資格要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
2、房地產(chǎn)開發(fā)用地競買人需持房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。
3、競買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。
4、根據(jù)《國土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔2010〕151號）要求，競買人存在有關(guān)違法違規(guī)違約行為的，不得參與本次競買活動。
5、有嚴(yán)重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動。
三、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年8月1日至2022年8月30日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）”點擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
四、申請人可于2022年8月1日至2022年8月30日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）” 點擊“公告信息”----“資源詳情”----“競買申請”，按照網(wǎng)上交易流程進行報名和繳納保證金，在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），即獲得競買權(quán)限，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認書》，該確認書作為參與競買的有效憑證。
五、交納競買保證金的截止日期為2022年8月30日17時，交納競買保證金時間以實際到賬時間為準(zhǔn)。
六、報價資格確認：在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），即獲得競買權(quán)限，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認書》，該確認書作為參與競買的有效憑證。
七、本次國有土地使用權(quán)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時間為2022年8月22日09時00分至2022年9月1日15時00分止。
八、2022年9月1日15時掛牌截止時，通過掛牌報價或競價顯示預(yù)競得人后，預(yù)競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁面打印預(yù)成交通知書，并按照公告要求完成審核資料的上傳。成交審查合格后，出讓人、競得人在網(wǎng)上簽訂成交確認書。
九、宗地成交后競得人出具《XXX公司關(guān)于辦理競買保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》（單位紅頭文件）發(fā)送至郵箱763127048@qq.com，如無法發(fā)送至郵箱也可以郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財務(wù)207辦公室，電話：8398645，具體模版見附件。
十、其它需要公告的事項
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)底價，按照價高者得的原則確定預(yù)競得人。
2、掛牌時間截止時，有競買人愿意繼續(xù)競價時，進入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進行報價，確定預(yù)競得人。
3、本次報價通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進行報價，獲得競買權(quán)限后，競買人通過用戶名登錄報名界面進行報價，不接受現(xiàn)場、電話、郵寄、口頭等報價方式。
4、凡交納保證金與出讓金者，必須由掛牌申請人繳納，不得代繳，否則不予退還。
5、建設(shè)時嚴(yán)格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。
6、此次出讓成交的宗地，稅金按國家規(guī)定收取。
7、地塊指標(biāo)最終以審定的規(guī)劃局城市設(shè)計為準(zhǔn)。
十一、辦理CA鎖：競買人在申請競買前需先登錄鄂爾多斯市公共資源交易綜合管理辦公室網(wǎng)站（http://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront/），依次點擊“首頁”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書要求辦理CA鎖。取得CA鎖后在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的公告附件“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源交易系統(tǒng)土地交易競買人操作指南”依次辦理。
十二、資格審查時間為2022年9月1日15時至2022年9月5日17時止
十三、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鄂爾多斯市自然資源及產(chǎn)權(quán)交易中心813室、烏審旗自然資源局303室
聯(lián)系電話： 0477-8398695、0477-7220134、8398603（保證金繳納）
聯(lián) 系 人：高金 烏熱古瑪拉 烏云塔娜
交納保證金賬戶：
開戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
競買保證金賬號由系統(tǒng)隨機生成，競買人須在規(guī)定時間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動生成的指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）
1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行
2、內(nèi)蒙古伊金霍洛農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司康城支行
3、中國工商銀行股份有限公司鄂爾多斯東勝支行
4、鄂爾多斯銀行股份有限公司東勝支行
交納出讓金賬戶：
1、收款行名稱：中華人民共和國國家金庫內(nèi)蒙古鄂爾多斯市烏審旗支庫
烏審旗國稅局賬號：05100600000437103
烏審旗國稅局收款行行號：011205710067
烏審旗國稅局開戶行行號：011205710067
烏審旗國稅局接收直接參與機構(gòu):011100000011
烏審旗國稅局收款人名稱：待繳庫稅款--烏審旗國稅局
2、收款行名稱：中華人民共和國國家金庫內(nèi)蒙古鄂爾多斯市烏審旗支庫
蘇里格國稅分局賬號：05100600000437107
蘇里格國稅分局收款行行號：011205710067
蘇里格國稅分局開戶行行號：011205710067
蘇里格國稅分局接收直接參與機構(gòu):011100000011
蘇里格國稅分局收款人名稱：待繳庫稅款--烏審旗蘇里格國稅分局
烏審旗自然資源局
發(fā)布單位:烏審旗自然資源局
聯(lián)系人:高金
電話:15398096437 / 0477-8398695
