受全南縣高級職業(yè)技術(shù)學校委托，我公司定于2022年8月16日15:00在贛州市公共資源交易中心全南分中心公開對全南縣高級職業(yè)技術(shù)學校食堂1年經(jīng)營權(quán)進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目編號:JDPM2022-43
二、招租標的基本情況：
全南縣高級職業(yè)技術(shù)學校食堂項目：中式餐飲（含早、中、晚用餐），目前在校學生2200余人（服務對象為住校生約600人），經(jīng)營面積約1836㎡。起租價：60000元，競買保證金：18000元。
備注：
1、經(jīng)營年限：1+1年（即首次簽訂一年經(jīng)營合同，經(jīng)營期間能按國家法律法規(guī)及學校有關(guān)管理規(guī)定履行合同，未發(fā)生任何食品安全及其它事故，年度師生滿意度（百分制）調(diào)查達80分以上并由委托方同意后，可再續(xù)簽一年合同）。
2、租金繳納方式：租金按年繳納。
3、標的經(jīng)營范圍：餐飲（食堂），經(jīng)營要求為保障并滿足本校住校學生早、中、晚用餐需求。不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品，不得從事廢品類收購業(yè)務；
4、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標注面積的為準。
5、具體租賃租期起止時間依雙方合同為準，競租人不得將標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。如有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為，一經(jīng)查實終止租賃合同并沒收履約保證金。
三、競租方式
采取一次性密封報價競租方式進行,按照有效報價最高者得的原則確定承租人，低于起租底價的報價為無效報價（如果出現(xiàn)相同最高有效報價，則采取現(xiàn)場抽簽方式確定競得人）。
四、競租人條件
1、競租人需要滿足以下條件：
（1）具有獨立承擔民事責任能力的法人；
（2）具有履行租賃合同所必須的設備和專業(yè)技術(shù)能力；
（3）具有食品經(jīng)營許可證或餐飲服務許可證；
（4）參加招租活動前三年內(nèi)，在餐飲經(jīng)營中無任何食品衛(wèi)生等方面的不良記錄書面聲明；
（5）競租經(jīng)營者被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的，不得參與本項目的招租活動；
（6）遵守委托人的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定；
（7）不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
（8）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、競租人資格審查需應提供資格證明材料：
（1）營業(yè)執(zhí)照原件；
（2）營業(yè)執(zhí)照復印件蓋公章；
（3）法定代表人身份證復印件蓋公章；
（4）授權(quán)委托書和受托人身份證原件及復印件；
（5）食品經(jīng)營許可證或餐飲服務許可證原件及復印件;
（6）在“信用中國”網(wǎng)站公示系統(tǒng)查詢的站未列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單復印件蓋公章:；
（7）參加招租活動前三年內(nèi)，在餐飲經(jīng)營中無任何食品衛(wèi)生等方面的不良記錄書面聲明承諾書；
(8）遵守委托人的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定的承諾函（見附件）。
五、租金起算時間
以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標的物具體交付時間以實際交付時間為準。
六、標的展示時間、地點
公告之日起至2022年8月15日17:00在標的現(xiàn)場展示招租標的。
七、本次招租相關(guān)時間及招租地點
競租報名截止時間：公告之日起至2022年8月15日17:00止；
競租保證金到賬截止時間：2022年8月15日17:00止；
招租會時間：2022年8月16日15:00開始；
招租會地點：贛州市公共資源交易中心全南分中心。
八、報名事項
本次拍租標的為全南縣高級職業(yè)技術(shù)學校所屬資產(chǎn)，意向競租人應在2022年 8月15日17:00前提交加蓋公章的資格證明材料送至全南縣高級職業(yè)技術(shù)學校（地址：全南縣南海大道）進行資格審查，資格審查通過后競租人應在2022年8月15日17:00前辦理網(wǎng)上報名且在保證金到賬截止時間前足額繳納競買保證金，方可獲得競租資格。詳情見《網(wǎng)上報名及競價流程》
九、特別提示
1、本次競租標的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經(jīng)應價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
2、網(wǎng)上報名、保證金的繳納以及現(xiàn)場競租人須同一人（原承租戶須以本人身份網(wǎng)上報名），如競租人因故不能參加現(xiàn)場競租時，須委托他人參與競租并填寫授權(quán)委托書，詳見《授權(quán)委托書》（樣本）。
3、因新冠病毒疫情防控期間的需要，根據(jù)《贛州市公共資源交易中心全南分中心疫情防控期間服務指南》的要求，參與該項目現(xiàn)場競租人員須滿足以下條件：
⑴手機掃描健康碼（健康碼、行程碼和新冠病毒疫苗接種記錄“三碼”聯(lián)查，未接種新冠病毒疫苗的人員要核實登記姓名、電話、居住地址等信息后方可進入。），二維碼顯示為綠碼并提交《參拍人員健康信息登記表》，現(xiàn)場檢測體溫正常后方可進入。
⑵掃描非綠碼者不得進入拍賣會現(xiàn)場，須簽署《授權(quán)委托書》委托符合要求的人員參與拍賣會。
⑶參與競租會人員應自覺遵守交易中心現(xiàn)場管理規(guī)定，服從現(xiàn)場管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護。
十、咨詢電話
江西省九鼎拍賣有限公司：陳女士0797－8211167、15170769361、18679673358
國泰新點技術(shù)支持：賴先生400－998－0000（服務熱線）8161315
十一、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《拍賣資料》
江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/）
全南縣高級職業(yè)技術(shù)學校
江西省九鼎拍賣有限公司
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