綿竹市名酒食品工業(yè)園MJ-04-02號(hào)地塊內(nèi)1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
竹公資土掛告〔2022〕12號(hào)
經(jīng)四川省綿竹市人民政府批準(zhǔn)，綿竹市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓綿竹市名酒食品工業(yè)園MJ-04-02號(hào)地塊內(nèi)1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織委托綿竹市公共資源交易中心實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、期限
（一）報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間：2022年8月29日23：59：59；
（二）競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）：2022年8月29日23：59：59；
（三）掛牌期限（報(bào)價(jià)期限）：2022年8月30日10:00至2022年9月13日10:00；
（四）掛牌地點(diǎn)：綿竹市公共資源交易中心 (綿竹市蘇綿大道中段21號(hào)政務(wù)服務(wù)中心D區(qū)4樓)；
（五）本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)摘牌方式。
二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
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土地
編號(hào)
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土地位置
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土地面積
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土地用途
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出讓年限
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土地開(kāi)發(fā)程度
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規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
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競(jìng)買保證金（萬(wàn)元）
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2022-12（土掛）
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綿竹市名酒食品工業(yè)園MJ-04-02號(hào)地塊內(nèi)
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118984.25平方米（178.48畝）
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工業(yè)用地
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50年
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現(xiàn)狀
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容積率: ≥0.7，且滿足《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)中行業(yè)分類的容積率控制指標(biāo)要求；建筑密度: ≥30%；綠地率：≤15%；裝配式建筑建設(shè)要求：實(shí)施裝配式建造，其裝配率等有關(guān)內(nèi)容和要求應(yīng)征求建設(shè)主管部門意見(jiàn)。建筑限高：≤24米（因工藝要求局部建、構(gòu)筑物可超過(guò)24米）。其它：詳見(jiàn)綿竹市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)要求通知書(shū)〔竹規(guī)設(shè)（2022）012號(hào)〕
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三、競(jìng)買人資格要求
競(jìng)買人須同時(shí)符合下列條件，且只能單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買：
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷天，尚未按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或成交確認(rèn)書(shū)約定全部履行已成交的綿竹市范圍內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款繳納義務(wù)的，或與綿竹市人民政府有債務(wù)或其它糾紛未了結(jié)的，不得參加本次競(jìng)買。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2022年8月29日23：59：59（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期交納到賬的不具有競(jìng)買資格。
（四）宗地競(jìng)買特殊要求：
土地使用條件：（1）符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》；（2）符合環(huán)評(píng)、安評(píng)要求；（3）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策；（4）土地開(kāi)發(fā)利用必須符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求；（5）現(xiàn)狀出讓；（6）土地出讓后，由所在鎮(zhèn)、綿竹高新區(qū)、市工信局、市住建局、綿竹生態(tài)環(huán)境局等有關(guān)部門按照各自職責(zé)共同做好國(guó)有建設(shè)用地供后監(jiān)管工作；（7）競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與綿竹建投建材有限公司落實(shí)宗地項(xiàng)目?jī)?nèi)砂石資源的利用、交接等管理事宜。
四、掛牌方式及確定競(jìng)得人
本次掛牌采用無(wú)底價(jià)增價(jià)方式，按照掛牌期限截止時(shí)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
五、宗地的掛牌起始價(jià)
起始價(jià)為人民幣13.67萬(wàn)元/畝。加價(jià)幅度1萬(wàn)元/畝的整數(shù)倍。
六、交地時(shí)間及成交價(jià)款支付方式
宗地至掛牌成交之日起三十日內(nèi)繳清全部土地價(jià)款并進(jìn)行土地交付。交地時(shí)間詳見(jiàn)《掛牌出讓須知》。
七、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理
（一）意向競(jìng)買人需在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊(cè)，并辦理CFCA數(shù)字證書(shū)和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書(shū)參與交易（用戶注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書(shū)咨詢電話：0838—2516653）。
（二）符合條件的意向競(jìng)買人在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，憑注冊(cè)后辦理的CFCA數(shù)字證書(shū)，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市），進(jìn)入德陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”）下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競(jìng)買申請(qǐng)（屬限制土地競(jìng)買人的將不予通過(guò)）。
（三）按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)其競(jìng)買資格。
八、聯(lián)系方式
綿竹市公共資源交易中心
聯(lián)系人：嚴(yán)女士 咨詢電話：0838-6784411
綿竹市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：雷女士 咨詢電話：0838-6903320
綿竹市公共資源交易中心
2022年8月8日
發(fā)布單位:綿竹市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:雷女士
電話:15398096437 / 0838-6903320
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