北部新區(qū)X-C02-06/05號地塊國有建設用地使用權掛牌出讓公告
云陽告字2022-10號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)云陽縣人民政府批準，云陽縣規(guī)劃和自然資源局、重慶云陽公共資源服務有限公司以掛牌方式公開出讓北部新區(qū)X-C02-06/05號地塊國有建設用地使用權（宗地編號：YUNYANG-2-出讓-107號），現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、 宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求
（一）宗地編號：YUNYANG-2-出讓-107號
（二）宗地名稱：北部新區(qū)X-C02-06/05號地塊國有建設用地使用權
（三）宗地位置：迎賓大道汽車客運站對面
（四）土地面積：13784.30㎡（20.68畝），具體四至邊界以云陽縣規(guī)劃和自然資源局出具的《云陽北部新區(qū)X-C02-06/05號地塊出讓用地范圍圖》坐標為準。
（五）土地用途：商業(yè)用地（B1)
（六）出讓年限：商業(yè)40年
（七）容積率：≤0.8；
（八）建筑密度：≤35%；
（九）建筑限高:≤35米
（十）綠地率：≥30%；
（十一）停車位：按現(xiàn)行《重慶市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》要求執(zhí)行；
（十二）其他條件：（1）新建商業(yè)中心建筑面積在5000至10000平方米或日客流量在5000至10000人的，建設使用面積不少于6平方米的獨立母嬰室；（2）建筑面積超過10000平方米或日客流量超過10000人的，建立使用面積不少于10平方米的獨立母嬰室。（3）海綿城市建設要求：年徑流總量控制率不低于70%，年徑流污染物去除率不低于50%（有更高標準按縣住房城鄉(xiāng)建委對海綿城市建設相關要求執(zhí)行）。（4）依據(jù)云陽縣規(guī)劃委員會2021年第四次全體會議（云規(guī)委紀要2021—2號）審查通過的云陽縣旅游集散中心及云陽博物館建設方案，帶方案出讓。（5）車庫及設備用房等配套附屬用房與相鄰博物館地塊統(tǒng)籌考慮，減少重復設置。
（十三）保證金：8201.66萬元
（十四）起始價：8201.66萬元
（十五）加價幅度：50.00萬元
（十六）土地現(xiàn)狀：紅線內場地平整，紅線外“六通”（通路、通上下水、通電、通氣、通訊），紅線內“未開發(fā)”。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內外的法人，自然人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規(guī)對申請人有限制的除外），申請人應單獨申請競買。
三、土地出讓方式
本次國有土地使用權出讓采用掛牌方式出讓，如果在掛牌截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉入現(xiàn)場競價（現(xiàn)場競價采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)站網(wǎng)絡電子競價方式）。
四、確定競得人原則
本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
五、獲取掛牌文件的時間和地點
本公告于2022年8月19日至2022年9月7日在重慶市公共資源交易網(wǎng)(www.cqggzy.com/yunyangweb/)、重慶市聯(lián)合產(chǎn)權交易所網(wǎng)站和中國土地市場網(wǎng)公布，申請人請于2022年8月19日起在重慶市公共資源交易網(wǎng)上下載掛牌文件及其他資料，申請人可以與掛牌人的紙質原件進行核對，但掛牌人及其他相關當事人不得要求申請人留下電話號碼，否則視為有惡意串通嫌疑。
六、競買申請的辦理
（一）申請人請于2022年9月8日至2022年9月15日每日上午9時00分至12時00分，下午13時30分至17時00分，到重慶云陽公共資源服務有限公司提交競買申請文件（競買申請文件格式及資料詳見掛牌出讓文件）。
（二）交納競買保證金的截止時間為2022年9月7日17時00分。
（三）經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，掛牌人將在2022年9月15日17時00分前確認其競買資格，并發(fā)放《競買資格確認書》。憑《競買資格確認書》領取《國有土地使用權掛牌出讓競買報價單》進行報價和參與現(xiàn)場競價（現(xiàn)場競價采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)站網(wǎng)絡電子競價方式，以《國有土地使用權掛牌出讓競買報價單》最高報價為電子競價起始價，各競買人的報價以重慶聯(lián)交所網(wǎng)站網(wǎng)絡電子競價系統(tǒng)顯示為準）。
七、掛牌時間和地點
本次國有土地使用權掛牌活動在重慶云陽公共資源服務有限公司進行。宗地掛牌時間為:2022年9月8日至2022年9月19日每日上午9時00分至12時00分，下午13時30分至16時30分。
八、其他需要公告的事項:
（一）出讓土地展示時間：自公告之日起；展示地點：宗地現(xiàn)場。
申請人可自行或與重慶云陽公共資源服務有限公司聯(lián)系去現(xiàn)場踏勘，了解地塊基本情況。現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：佘青、蔣川浩，聯(lián)系電話：55164977、55165128。
（二）土地成交價款中不含契稅、建設行政事業(yè)性收費、交易服務費、競價服務費，上述費用由競得人另行繳納。
（三）報價（不低于起始價）最高者為競得人。
（四）開竣工時間：以出讓合同約定為準。
（五）付款方式：競得人須在成交公示期滿2個工作日內申請簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，按合同約定時間期限繳清出讓價款，按時開竣工，合理開發(fā)利用土地，嚴禁閑置土地，未經(jīng)批準，不得擅自改變土地用途。超過繳款期限未付清價款的，視為自動放棄土地使用權，不退還競買保證金。
（六）出讓地塊詳細情況、規(guī)劃設計條件、具體要求等，詳見出讓文件。
（七）競得人應對本文件及其附件、附圖的相關內容及現(xiàn)場條件進行研究，嚴格遵守其中的規(guī)劃要求和設定條件。成交確認后，不得擅自變更規(guī)劃指標。
九、聯(lián)系方式與銀行帳戶
出讓人：云陽縣規(guī)劃和自然資源局
掛牌人：重慶云陽公共資源服務有限公司
聯(lián)系地址：云陽縣行政服務中心三樓
聯(lián) 系 人：佘青
聯(lián)系電話：55164977
開戶單位：重慶云陽公共資源服務有限公司
開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司萬州分行營業(yè)部
銀行帳號：635032459
2022年8月18日
發(fā)布單位:重慶云陽公共資源服務有限公司
聯(lián)系人:佘青
電話:18719695630 / 635032459
