臺江縣自然資源局國有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
臺自然掛告字〔2022〕12號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部〔2007〕39號令）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)臺江縣人民政府批準(zhǔn),臺江縣自然資源局決定委托黔東南州公共資源交易中心以掛牌方式出讓1(幅) 地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
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宗地編號
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TP202206
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宗地總面積
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5656.56平方米
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宗地坐落
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臺江縣臺盤鄉(xiāng)場壩路西側(cè)
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出讓年限
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50年
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容積率
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大于1.0并且小于或等于1.8
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建筑密度(%)
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大于或等于30%且小于或等于50%
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綠地率(%)
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小于或等于20%
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建筑限高(米)
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小于或等于24
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土地用途
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工業(yè)用地
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投資強度
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大于或等于100萬元/畝
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土地等級
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/
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估價報告?zhèn)浒柑?/span>
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5205222BA0032
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現(xiàn)狀土地條件
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紅線外“五通”及紅線內(nèi)“場地平整”
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保證金
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17.00萬元
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起始價
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82.00萬元
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加價幅度
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2.00萬元或其倍數(shù)遞增
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掛牌開始時間
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2022年9月13日9時00分
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掛牌截止時間
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2022年9月23日10時30分
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備注
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1.出讓宗地具體行業(yè)準(zhǔn)入類別按貴州臺江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)布局執(zhí)行，設(shè)施建設(shè)要求及其他規(guī)劃要求，按當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門確定的規(guī)劃設(shè)計方案執(zhí)行。
2.出讓宗地已享受地價優(yōu)惠政策，后期竣工驗收不符合《貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)地價優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的容積率、建筑系數(shù)、投資強度增加幅度的，追繳相應(yīng)已優(yōu)惠的土地價款。
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二、競買人條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可通過全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）（ggzyjyzx.qdn.gov.cn，以下簡稱交易平臺）申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。
四、網(wǎng)上申請時間及方式：
（1）公告及申請時間：2022年8月23日9時00分至2022年9月21日17時00分（以系統(tǒng)確認(rèn)時間為準(zhǔn)）。
（2）網(wǎng)上申請前，申請人需先辦理誠信入庫。登陸全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）點擊“用戶注冊”進行信息入庫注冊（操作流程詳見全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）門戶網(wǎng)站“信息入庫管理平臺→企業(yè)（其他組織）信息入庫辦理操作指南或自然人信息入庫辦理操作指南”，信息入庫咨詢電話0855-8685619/8685617）。信息入庫核驗通過后，辦理CA數(shù)字證書即可登錄全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）進行報名。
（3）申請人在交易平臺提交競買申請，獲取競買保證金繳費隨機碼，并按要求足額繳納競買保證金。
五、出讓文件獲取方式：報名時間內(nèi)，申請人可在交易平臺的“土地交易”招拍掛公告頁面底角免費獲取，或者誠信入庫審核通過后，在交易平臺的“交易文件下載”中免費下載。
六、保證金繳納及處置：
（一）保證金繳納時間：2022年8月23日9時00分至2022年9月21日23時59分（以系統(tǒng)確認(rèn)時間為準(zhǔn)）。
（二）保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。申請人可以在銀行柜臺轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬。轉(zhuǎn)款時，須從申請人在交易平臺誠信庫中登記的賬戶轉(zhuǎn)出。
（三）保證金繳納開戶銀行及賬號
1.單位名稱：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心
2.開戶銀行：貴州銀行股份有限公司黔東南分行
3.賬 號：050090001991234567
4.行 號：313713005096
5.保證金隨機碼:競買人應(yīng)將在電子交易系統(tǒng)報名時獲取的保證金隨機碼填入轉(zhuǎn)（匯）款附言（摘要、備注、用途等）中，系統(tǒng)只能識別9位字符的隨機碼，如：TD1234567，隨機碼唯一對應(yīng)競買人所參加的競買項目，若不填寫或填寫錯誤，保證金不能入賬，若交納失敗后提交二次交納，則存在泄露投標(biāo)人信息的風(fēng)險。
（四）保證金的處置：競買結(jié)束后，競得人保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金的定金，未競得人保證金在5個工作日內(nèi)原賬戶退回，不計利息。
若競買人在交納和退還過程中出現(xiàn)問題時，請及時與州公共資源交易中心相關(guān)部室聯(lián)系，財務(wù)部：0855-8685610或8685612，土礦部：0855-8685615，信息部：0855-8685665或8685651。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您盡早登錄交易系統(tǒng)提交競買申請并足額交納競買保證金。
七、網(wǎng)上掛牌（報價）時間：保證金成功繳納后交易系統(tǒng)全天24小時開通，競買人可在掛牌報價模塊進行網(wǎng)上報價和查看當(dāng)前最高報價。該地塊的網(wǎng)上掛牌時間（網(wǎng)上報價時間）為:2022年9月13日09時00分至2022年9月23日10時30分。
八、 其他需要公告的事項:
1、掛牌時間截止時，競買人請攜帶CA鎖提前半小時到黔東南州公共資源交易中心參加土地揭牌活動。
2、本次掛牌地塊為無底價掛牌出讓。
3、其它未盡事宜及本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件。
4、本次掛牌公告規(guī)定的事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。
5、開竣工時限：競得人必須嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計條件通知書要求開發(fā)建設(shè)該地塊。按簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中約定土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起兩年內(nèi)竣工驗收（受讓人不能按期開工，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，經(jīng)出讓人同意延建的，其項目竣工時間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過一年）。受讓人超過一年未開工建設(shè)的，按該地塊成交價款的20%收取閑置費；閑置2年以上的，臺江縣自然資源局有權(quán)無償收回該宗土地使用權(quán)。
6、繳款方式：獲得成交確認(rèn)書競買人，保證金既轉(zhuǎn)為土地出讓價款，受讓人自簽訂出讓合同之日起一個月內(nèi)繳納成交價款50%，60日內(nèi)繳清全部成交價款；已繳納保證金未競價成功的，按公共資源交易中心相關(guān)規(guī)定予以退還保證金。
7、本次掛牌出讓地塊報名必須報價，且后一報價必須高于前一報價，報價后才能參加現(xiàn)場競買。
九、聯(lián)系方式
出 讓 人：臺江縣自然資源局
聯(lián) 系 人：劉世雨
聯(lián)系電話：0855-5479566、13985302536
聯(lián)系地址：臺江縣秀眉路22號
掛 牌 人：黔東南州公共資源交易中心
聯(lián) 系 人：熊克林
聯(lián)系電話：0855-8685615
聯(lián)系地址：凱里市博南新區(qū)荷香居3－4棟裙樓
臺江縣自然資源局
2022年8月22日
發(fā)布單位:臺江縣自然資源局
聯(lián)系人:劉世雨
電話:13985302536 / 13985302536
