興義市公告字【2022】 01號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《招標拍賣掛牌轉讓國有住宅、商服用地使用權規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經批準， 興義市萬峰工業(yè)貿易有限公司 公開掛牌轉讓 17宗 國有住宅、商服用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、轉讓宗地基本情況和規(guī)劃設計指標（見附表）
二、競買人范圍
中華人民共和國境內外的公司、企業(yè)或者其他組織和個人，除法律另有規(guī)定者外，均可報名參加競買。
三、報名時間、地點、方式及資料獲取
（一）公告時間：2022年9月1日09時至2022年10月10日17時。
（二）報名時間：2022年9月1日09時至2022年10月10日17時，在網(wǎng)上報名全天24小時均可進行。
（三）報名地點：全國公共資源交易平臺（貴州省·黔西南州V7.0）
http://116.171.219.50:8099/TPBidder/memberLogin
（四）網(wǎng)上報名操作方法詳見以下鏈接閱讀操作手冊（業(yè)務咨詢電話：0859-3120751、3120731）
https://ggzyjy.qxn.gov.cn/xzzx_500593/
（五）轉讓資料的獲?。阂庀蚋傎I人在公告期限內報名后自行在黔西南州電子招投標交易平臺下載轉讓資料。
四、保證金交納和退還
（一）交納時間：意向競買人須于2022年9月1日9時至2022年10月10日17時前足額交納保證金至黔西南州公共資源交易中心指定賬戶。（溫馨提示：建議意向競買人使用本人銀行卡一次性足額交納保證金）
保證金開戶單位：黔西南州公共資源交易中心
保證金開戶銀行：貴陽銀行股份有限公司黔西南分行
保證金銀行賬號：38110121050000091
匯入行行號：313707038115（此行號用于匯款時查詢準確的開戶行）
（二）轉賬注意事項
1.保證金采用隨機碼方式交納。
2.隨機碼獲取：意向競買人在交易系統(tǒng)報名成功后，系統(tǒng)自動生成隨機碼。
3.轉賬方式支持銀行柜臺轉賬，網(wǎng)銀轉賬。
4.意向競買人匯款時必須在轉（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對應的隨機碼；填寫隨機碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見的（不能填寫特殊字符如“*”或其他不是正常的漢字或者文字）。（如不清楚如何填寫，建議前往銀行柜臺咨詢）
5.建議意向競買人于保證金交納截止時間前2個工作日匯款，以便保證金及時到賬（保證金到賬情況以黔西南州公共資源交易業(yè)務系統(tǒng)為準）。
6.未競得人保證金的退還：交易結束后到黔西南州公共資源交易中心交易服務科辦理保證金退還事宜。
7.競得人保證金的退還：簽訂《成交確認書》后，到稅務機關辦理保證金劃轉事宜。
五、掛牌及揭牌
（一）掛牌時間及報價方式：2022年9月21日9時至2022年10月12日14時，交易系統(tǒng)全天24小時開通，在交易系統(tǒng)成功進行網(wǎng)上報名并交納保證金后，可進行網(wǎng)上報價和查看當前最高報價，意向競買人無需到現(xiàn)場辦理。
（二）意向競買人在揭牌（掛牌截止時間即為揭牌時間）前提前一小時到黔西南州公共資源交易中心揭牌現(xiàn)場（具體見交易中心一樓大廳屏幕），將要求提供的材料現(xiàn)場交予轉讓方、監(jiān)督員進行核驗，不符合要求的，取消競買資格。意向競買人須提供以下資料：
1.競買申請書（在黔西南州公共資源交易中心網(wǎng)站上下載填寫或在掛牌截止時間到開標室填寫為有效），需加蓋公章；
2.以自然人身份競買的需提供有效身份證件原件及復印件；
3.以企業(yè)身份競買的需提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復印件（或授權委托書、委托代理人身份證復印件），復印件需加蓋公章；
4.按照國土資發(fā)〔2010〕151號文件規(guī)定，該宗土地競買人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。
5.競買保證金應于競買保證金交納截止時間前到賬有效（保證金到賬情況以交易中心電子招投標系統(tǒng)為準），意向競買人需認真核對保證金交納賬號，確保保證金及時到賬。
（三）掛牌期限屆滿，掛牌主持人現(xiàn)場宣布最高報價及其報價者，并詢問意向競買人是否愿意繼續(xù)競價。有意向競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌轉讓轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。掛牌主持人連續(xù)三次詢價，沒有意向競買人表示愿意繼續(xù)競價的，按照下列規(guī)定確定是否成交：
1.在掛牌期限內只有一個意向競買人報價，且報價不低于底價，并符合其他條件的，掛牌成交；
2.在掛牌期限內有兩個或者兩個以上的意向競買人報價的，出價最高且報價不低于底價者為競得人；
3.在掛牌期限內無應價者或者意向競買人的報價均低于底價或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。
（四）意向競買人需自行踏勘土地現(xiàn)場，并認真閱讀轉讓材料相關附件。
（五）競得人在簽訂成交確認書之日起三個月內繳清全部土地轉讓價款并簽訂土地轉讓合同，一年內動工建設，三年內竣工。
（六）轉讓宗地設有集體決策轉讓底價，報價高于或等于轉讓底價的現(xiàn)場宣布成交，低于轉讓底價不成交。
（七）轉讓宗地規(guī)劃用途以規(guī)劃設計條件通知書為準，競得人不得改變土地用途，若擅自改變土地用途則由興義市自然資源局無償收回國有土地使用權另行公開轉讓。
（八）轉讓宗地自簽訂成交確認書之日起六個月內，地塊所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府完善相關手續(xù)交付土地給競得人進行開發(fā)建設。
（九）簽訂成交確認書后，競得人不按規(guī)定時間簽訂《國有住宅、商服用地使用權轉讓合同》的視為違約，轉讓人有權取消竟得人的競得資格，保證金不予退還，競得人還須按成交價的20%向轉讓人支付違約金，轉讓人可依法追究法律責任。
（十）競得者不按合同約定時間繳清土地轉讓金的，須按銀行同期利息向轉讓方支付資金占用費。
（十一）土地轉讓有關稅費由競得者承擔。
（十二）本次轉讓不接受聯(lián)合競買。
（十三）本次公告轉讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。
（十四）轉讓宗地評估電子備案號：
17宗土地宗地評估電子備案號粵土估備字【2020】0147號，備案編號：2020440147
興義市萬峰工業(yè)貿易有限公司 對本公告有解釋權。
（十六）轉讓人相關信息
轉讓人： 興義市萬峰工業(yè)貿易有限公司
地 址： 興義市灑金大道中段萬峰工貿綜合樓B棟
聯(lián)系人： 譚詩金、 王遠斌
聯(lián)系電話： 0859-3290192
交易平臺相關信息
交易平臺：全國公共資源交易平臺（貴州省·黔西南州）
http://116.171.219.50:8099/TPBidder/memberLogin
地 址：貴州省黔西南州興義市桔山廣場會展中心D區(qū)
咨詢電話：0859-3120731（黔西南州公共資源交易中心）
轉讓人： 興義市萬峰工業(yè)貿易有限公司
發(fā)布單位:興義市萬峰工業(yè)貿易有限公司
聯(lián)系人:王遠斌
電話:13637883540 / 0859-3290192
