仁懷市楠竹林公園山莊6號至9號商鋪

五年租賃權(quán)電子競價拍賣公告

受仁懷市城投資產(chǎn)管理有限公司委托，貴州潤邦拍賣有限責任公司定于2022年9月23日11時整，在全國公共資源交易平臺（遵義市）國有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，對仁懷市楠竹林公園山莊6號至9號商鋪五年租賃權(quán)以網(wǎng)絡(luò)電子競價方式進行公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、標的基本情況

1、標的基本情況表：

起拍價為第一年租金，加價幅度每次1,000.00元。

2、租金遞增方式：第一、二年不遞增，第三年起在前一年租金基礎(chǔ)上逐年上浮5%。

3、租賃保證金：2萬元，此款在承租人履約完租賃合同后5個工作日內(nèi)不計利息原數(shù)退還。

4、租金支付方式：一年一付（先支付后使用）。

5、經(jīng)營業(yè)態(tài)：整體租賃，經(jīng)營行業(yè)僅限用于咖啡廳、茶室、兒童教培等，不得用于經(jīng)營餐飲。

6、裝修期：按資產(chǎn)租賃操作細則執(zhí)行。

7、消防：出租方提供一消驗收合格的相關(guān)證明，二消設(shè)計、施工、驗收由承租方自行負責。

8、交場條件：現(xiàn)狀交場，水電按照原電力設(shè)計規(guī)范鋪裝到位，以雙方確認的交場日為起租日。

9、物業(yè)費：標準3元/月/㎡，按照租賃面積計算。

10、招租相關(guān)約定：

（1）不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。

（2）出租方僅向承租方提供現(xiàn)狀商鋪，不承諾解決任何不符合商鋪既有條件外的任何問題，有超出基礎(chǔ)物業(yè)條件外的任何改造相關(guān)費用由承租人自行承擔。

11、承租人不得轉(zhuǎn)租、分租，若承租人違約，出租方有權(quán)解除租賃合同，租賃保證金及已交的租金不退還。

二、競價人資格及優(yōu)先承租權(quán)

除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請競價。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競價將取消其競價資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。

本標的無優(yōu)先承租權(quán)。

三、交易方式

本次電子競價采取有保留價的增價式的網(wǎng)絡(luò)競價方式。競價人的最高報價不低于保留價的，電子競價成交；最高報價低于保留價的，電子競價不成交。

四、競價報名時間及方式

競價報名時間自2022年9月7日起至2022年9月22日截止。競價報名和電子競價均通過電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）進行，競價人須按照本《交易文件》第二章“競價須知”進行登記、提交報名申請、交納保證金及參與競價等操作。

本次競價不收取報名費、資料費。

電子競價拍賣成交后買受人（承租人）須按照本《交易文件》第二章“競買須知”向代理人（貴州潤邦拍賣有限責任公司）繳納傭金。

五、競價保證金

競價保證金為《標的基本情況表》中的“競價保證金”，按標的繳納。繳納時間為2022年9月7日至2022年9月22日，競價保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，或以電子保函方式繳納，不接受現(xiàn)金支付。

保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心

保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行

保證金銀行賬號：5230 6150 0018 1500 7356 4

競價保證金的支付方式及處置方式詳見“競價須知”。

特別提示：競價人交納保證金且保證金到賬后方可參與競價。保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準。（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競價人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。

六、標的展示

標的所在地現(xiàn)場展示

地址: 仁懷市楠竹林公園

展示時間： 2022年9月7日至9月22日9:00-17:00（節(jié)假日除外）

查看標的請?zhí)崆邦A約。

七、網(wǎng)絡(luò)競價

網(wǎng)上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間為30分鐘；在自由競價截止時間5分鐘內(nèi)，有競價人報價，系統(tǒng)自動延長競價時間5分鐘。

若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，競價結(jié)束。

若在延長的5分鐘內(nèi)有新的報價，則從新的報價時間起重新5分鐘倒計時，直至5分鐘倒計時間內(nèi)沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，競價結(jié)束，系統(tǒng)確認并顯示最高報價。

網(wǎng)絡(luò)競價開始時間：2022年9月23日11時整。

八、簽訂《成交確認書》、繳納成交價款及傭金

買受人在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)按“競價須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競價《成交確認書》，繳納成交價款及傭金的具體要求詳見《交易文件》第二章“競價須知”。

九、對異議的處理方式

按“競價須知”第十二條執(zhí)行。

十、咨詢地點及電話

1. 遵義市匯川區(qū)珠海路曼哈頓時代大廈1705號（貴州潤邦拍賣有限責任公司），聯(lián)系電話：13035504552

2. 遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心賬號注冊：0851-28766839  保證金繳納和退付：0851-28766821  業(yè)務辦理：0851-28766832   軟件系統(tǒng)使用：13312347599（qq：2786826482）,18685138843（qq：2712694278））

特別提醒：請各位競買人在報名前下載本項目《交易文件》（點擊本公告頁面左下側(cè)“文件預覽”：仁懷市楠竹林公園山莊6號至9號商鋪五年租賃權(quán)電子競價拍賣交易文件2022-9-23網(wǎng)拍），并請仔細閱讀，競買報名和保證金一經(jīng)提交，即視為對本《拍賣公告》、《交易文件》和其他相關(guān)文件及標的現(xiàn)狀等完全知曉且無異議，且對具備競買人資格進行了自我確認，并完全接受可能存在的風險。

附件：《交易文件》 

貴州潤邦拍賣有限責任公司

2022年9月7日