潼南區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
潼規(guī)資告字(2022)13號(hào)
經(jīng)重慶市潼南區(qū)人民政府批準(zhǔn)，重慶市潼南區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：
|
宗地編號(hào)：
|
TNC2022-24
|
宗地面積：
|
29156.93㎡
|
宗地坐落：
|
潼南工業(yè)園區(qū)南區(qū)C-2-02/02號(hào)地塊
|
|
出讓年限：
|
50 年(商業(yè)40年、住宅50年)
|
容積率：
|
不大于2.0
|
建筑密度：
|
不大于35%
|
|
綠地率：
|
不小于30%
|
建筑限高：
|
80米
|
土地用途：
|
二類居住用地
|
|
公告起始價(jià)：
|
6561萬(wàn)元
|
保證金：
|
1312.2萬(wàn)元
|
最高限價(jià)：
|
7545.15萬(wàn)元
|
|
備注：
|
1.停車位數(shù)量：按計(jì)容建筑面積每100平方米配置1.0個(gè)機(jī)動(dòng)車地下停車位。
2.根據(jù)《重慶市海綿城市建設(shè)管理辦法（試行）的通知》（渝府辦發(fā)〔2018〕135號(hào)），本項(xiàng)目還應(yīng)全面落實(shí)海綿城市建設(shè)要求。
3.本項(xiàng)目實(shí)施時(shí)應(yīng)遵循《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的通知》（渝建〔2019〕436號(hào)）和《關(guān)于印發(fā)<加快發(fā)展裝配式建筑促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化實(shí)施方案>的通知》（潼建委發(fā)〔2020〕32號(hào)）的文件要求。
4.由重慶潼南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)在受讓人繳清土地價(jià)款5日內(nèi)負(fù)責(zé)向受讓人移交土地，并負(fù)責(zé)補(bǔ)充地票43.74畝。
5.開(kāi)竣工時(shí)間：交地后1年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后3年內(nèi)竣工。
6.價(jià)款支付方式：一次性支付，自成交次日起30日內(nèi)繳清土地出讓價(jià)款。
7.當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到限價(jià)時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為搖號(hào)方式?jīng)Q定競(jìng)得人。
|
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定受讓人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2022年9月8日至2022年10月8日到重慶市潼南區(qū)公共資源交易中心獲取掛牌出讓文件。
五、 申請(qǐng)人可于2022年9月8日至2022年10月8日到重慶市潼南區(qū)公共資源交易中心提交書(shū)面申請(qǐng)。交納投標(biāo)、競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2022年10月8日12時(shí)。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，重慶市潼南區(qū)公共資源交易中心將在2022年10月8日18時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、宗地出讓方式為掛牌出讓，掛牌時(shí)間為2022年9月27日12：00時(shí)至2022年10月10日12：00時(shí)，掛牌截止時(shí)，當(dāng)有兩個(gè)及以上競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，競(jìng)價(jià)時(shí)當(dāng)有兩個(gè)及以上競(jìng)買人達(dá)到最高限價(jià)的，以“搖號(hào)”方式確定競(jìng)得人，具體方式詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用公開(kāi)出讓競(jìng)買須知》。
七、 其他需要公告的事項(xiàng):
1、參加本次商品住宅用地競(jìng)買企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》（聯(lián)合申請(qǐng)的，聯(lián)合各方均須具有）資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買。
2、競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。參與競(jìng)買企業(yè)要說(shuō)明購(gòu)地資金來(lái)源、提供相應(yīng)證明并對(duì)上述要求作出承諾。競(jìng)買企業(yè)應(yīng)積極配合有關(guān)部門組織的購(gòu)地資金來(lái)源審查。競(jìng)買企業(yè)應(yīng)提交購(gòu)地資金來(lái)源審計(jì)報(bào)告，審計(jì)報(bào)告結(jié)論中應(yīng)明確上述事項(xiàng)和內(nèi)容。經(jīng)審查購(gòu)地資金來(lái)源不符合要求的，出讓人將依據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定或出讓合同約定，分別采取取消參與競(jìng)買資格、取消競(jìng)得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施，并結(jié)合實(shí)際限制其在一定期限內(nèi)參加土地競(jìng)買，視違約情節(jié)嚴(yán)重程度決定競(jìng)買保證金全部或部分不予返還。
3、國(guó)有土地使用權(quán)成交價(jià)款不含契稅及交易服務(wù)費(fèi)、拍賣或掛牌出讓傭金，由買受人另行支付 。土地成交后，出讓土地的交易服務(wù)費(fèi)由買受人全額承擔(dān)，向重慶市潼南區(qū)公共資源交易中心繳納。
4、其他事宜詳見(jiàn)出讓文件。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：重慶市潼南區(qū)公共資源交易中心（重慶市潼南區(qū)春陽(yáng)街103號(hào)國(guó)防大廈）
聯(lián)系人：
王先生 （交易中心） 44590165（辦）
彭先生 （規(guī)劃自然資源局） 44596570(辦)
吳女士 （雙壩拍賣公司） 13983733647
保證金的開(kāi)戶行，戶 名，賬 號(hào)，詳見(jiàn)重慶市潼南區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站內(nèi)的出讓公告。
重慶市潼南區(qū)公共資源交易中心
2022年 9月 8 日
發(fā)布單位:雙壩拍賣公司
聯(lián)系人:吳女士
電話:13983733647 / 13983733647
意見(jiàn)反饋
