膠州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告
膠自然資規(guī)告字[2022]19號
經(jīng)膠州市人民政府批準(zhǔn)，膠州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上拍賣的方式公開出讓6宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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宗地
編號
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土地位置
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土地面積（M2）
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土地
用途
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規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo)
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出讓
年限
（年）
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競買保證金(萬元)
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規(guī)劃建筑面積（M2）
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拍賣起始價
（樓面地價）元/ ㎡
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容積率
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建筑密度
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綠地率
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370281006228GB00244
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九龍辦事處海爾大道東側(cè)、澳門路北側(cè)
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59307
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居住
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1.0＜R≤2.7
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≤20%
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≥35%
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70
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21048.8256
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160128
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2629
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370281004023GB00218
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三里河辦事處杭州路西側(cè)、澳門路南側(cè)
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48964
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居住
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1.0＜R≤2.2
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≤20%
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≥35%
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70
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12759.434
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107720
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2369
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370281004023GB00217
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三里河辦事處澳門路南側(cè)、規(guī)劃路東側(cè)
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48964
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居住
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1.0＜R≤2.2
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≤20%
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≥35%
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70
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12759.434
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107720
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2369
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370281004007GB00248
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三里河辦事處揚州路北側(cè)、天津西路西側(cè)
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17300
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居住
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1.0＜R≤1.5
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≤28%
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≥30%
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70年
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5328.8325
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25950
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4107
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370281006233GB00208
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九龍辦事處松花江路南側(cè)、創(chuàng)新大道西側(cè)
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36948
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居住
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1.0＜R≤2.0
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≤20%
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≥35%
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70年
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8549.7672
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73896
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2314
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370281006233GB00209
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九龍辦事處松花江路南側(cè)、創(chuàng)新大道東側(cè)
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21601
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居住
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1.0＜R≤2.0
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≤20%
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≥35%
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70年
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5000.6315
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43202
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2315
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出讓價款總額為成交樓面地價與規(guī)劃建筑面積的乘積；出讓價款不含耕地開墾費、土地級差收益、契稅、水土保持費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費（須向有關(guān)部門另行繳納）等費用。
二、競買資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人或者其他組織，除法律法規(guī)另有限制或《出讓須知》規(guī)定禁止參加者外，均可申請參加，具體資格要求詳見《出讓須知》。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只設(shè)起始價，不設(shè)底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人，但競買報價達(dá)到或超出最高限價時除外。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣定于2022年9月22日10時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同），在青島市公共資源交易網(wǎng)點擊“國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入‘網(wǎng)上交易’”進(jìn)行。
五、競買人可于2022年9月9日16時至2022年9月21日10時，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢、下載本次拍賣出讓文件及相關(guān)資料，并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
六、競買人可于2022年9月19日9時至9月21日16時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請并繳納競買保證金。繳納競買保證金的到賬截止時間為2022年9月21日16時。
競買申請單位和保證金繳納單位必須一致。競買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)的審核并按規(guī)定足額繳納競買保證金后，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競價權(quán)限。
七、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和有關(guān)要求，詳見《膠州市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓文件》（以下簡稱：拍賣出讓文件）和《青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》等資料。競買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢。
八、競買資格審查
本次土地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競買人資格后審制度，詳見拍賣出讓文件。
九、其他需要公告的事項
（一）競買人須持有數(shù)字證書（CA），方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，申請參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。競買人須攜帶有效證件等相關(guān)資料到數(shù)字證書認(rèn)證中心窗口，申請辦理數(shù)字證書（CA）。數(shù)字證書（CA）的辦理程序和申請資料要求詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書（CA）的辦理指南》。
（二）拍賣出讓活動不接受除通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競買申請以外（如電話、郵寄、書面、口頭等）其他形式的申請。
（三）競買人可根據(jù)需要，自行現(xiàn)場踏勘出讓地塊。
（四）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在《青島日報》等相關(guān)媒體發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準(zhǔn)。
十、聯(lián)系電話
業(yè)務(wù)咨詢電話：0532-82206259
膠州市自然資源和規(guī)劃局
發(fā)布單位:膠州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:謝賢軍
電話:18966538458 / 0532-82206259
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