經(jīng)中國(guó)人民銀行成都分行批準(zhǔn)（成銀函[2022]39號(hào)），受中國(guó)人民銀行都江堰市支行委托，本公司定于2022年11月1日10時(shí)起在四川省公共資源交易信息網(wǎng)（四川省國(guó)有資產(chǎn)處置網(wǎng)上交易系統(tǒng)，以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn)，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，對(duì)位于成都市都江堰市灌口鎮(zhèn)幸福路國(guó)有房屋所有權(quán)（以下稱“標(biāo)的”）進(jìn)行公開(kāi)拍賣。現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的基本情況
標(biāo)的1名稱：都江堰市灌口鎮(zhèn)幸福路121號(hào)2棟1層房地產(chǎn)，建筑面積：385.44㎡；標(biāo)的2名稱：都江堰市灌口鎮(zhèn)幸福路121號(hào)2棟附1層房地產(chǎn)，建筑面積：116.37㎡。
標(biāo)的按現(xiàn)狀整體拍賣，起始價(jià)：247.31568萬(wàn)元；競(jìng)買保證金：30萬(wàn)元，標(biāo)的具體情況詳見(jiàn)附件《交易文件》第三章《拍賣標(biāo)的清單及瑕疵說(shuō)明》。
二、競(jìng)買人資格及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
競(jìng)買人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；按規(guī)定交納競(jìng)買保證金。
競(jìng)買人須自行對(duì)標(biāo)的所屬行政區(qū)劃相關(guān)購(gòu)房政策文件的有關(guān)規(guī)定及登記管理部門對(duì)標(biāo)的權(quán)利人條件是否有特別限制等情況進(jìn)行了解，確認(rèn)是否完全符合相關(guān)購(gòu)房政策文件的要求及相關(guān)登記管理部門對(duì)標(biāo)的權(quán)利人的要求條件，如因競(jìng)買人不符合相關(guān)購(gòu)房政策規(guī)定及登記管理部的相關(guān)要求而導(dǎo)致無(wú)法辦理權(quán)證變更登記的，因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由其自行承擔(dān)。
若競(jìng)買人弄虛作假，在不符合競(jìng)買資格條件下騙取競(jìng)買資格的，拍賣人有權(quán)取消其競(jìng)買資格，成交結(jié)果無(wú)效，其交納的競(jìng)買保證金不予退還并喪失參與再次拍賣的競(jìng)買資格。按照公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒要求，對(duì)失信主體信息進(jìn)行記錄、管理、公開(kāi)。
本次拍賣不接受聯(lián)合體報(bào)名。
本標(biāo)的無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
三、交易方式
本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。競(jìng)買人有權(quán)自行加價(jià)，但不得低于規(guī)定的加價(jià)幅度。競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，拍賣成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，拍賣不成交。
四、競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間及方式
競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間為自本公告發(fā)布之日起至2022年10月31日17時(shí)截止。提交競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）進(jìn)行，競(jìng)買人須自行下載并按照該網(wǎng)站“辦事指南”下的《四川省國(guó)有資產(chǎn)處置網(wǎng)上交易系統(tǒng)競(jìng)買人操作手冊(cè)》、《國(guó)有資產(chǎn)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)買人操作指導(dǎo)視頻》和《交易文件》第二章“競(jìng)買須知”進(jìn)行登記、提交申請(qǐng)、交納保證金及參與競(jìng)價(jià)等操作。網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的報(bào)名人數(shù)僅供參考。
競(jìng)買人須以本人或本單位名義提交競(jìng)買申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)，不允許委托他人代為競(jìng)買。
五、競(jìng)買保證金
本次拍賣標(biāo)的競(jìng)買保證金為30萬(wàn)元。
特別提示：競(jìng)買申請(qǐng)人交納保證金前，必須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成注冊(cè)及提交競(jìng)買申請(qǐng)，交納保證金時(shí)必須從注冊(cè)時(shí)填寫(xiě)的銀行賬戶以轉(zhuǎn)賬方式支付保證金，不接受現(xiàn)金支付。
競(jìng)買保證金的支付方式及處置方式詳見(jiàn)《交易文件》第二章“競(jìng)買須知”。
保證金到賬截止時(shí)間：2022年10月31日17時(shí)止，以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人注意掌握支付時(shí)間）。
六、標(biāo)的展示
標(biāo)的在其所在地現(xiàn)場(chǎng)展示，現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆半娫掝A(yù)約。
展示時(shí)間：2022年9月28日至10月31日，10:00-16:00（法定節(jié)假日除外）。
七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為4小時(shí)；在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前，如果只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)過(guò)價(jià)，則系統(tǒng)確認(rèn)并顯示該競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)；如果有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)過(guò)價(jià)，則在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間后，系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)“延時(shí)競(jìng)價(jià)”（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)流程詳見(jiàn)《交易文件》第二章“競(jìng)買須知”）。
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2022年11月1日10時(shí)。
八、簽訂拍賣《成交確認(rèn)書(shū)》、繳納成交價(jià)款、傭金支付
買受人在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)按“競(jìng)買須知”要求持相關(guān)材料與拍賣公司簽署拍賣《成交確認(rèn)書(shū)》，繳納成交價(jià)款及拍賣傭金的具體要求詳見(jiàn)《交易文件》第二章“競(jìng)買須知”。
九、對(duì)異議的處理方式
按“競(jìng)買須知”約定執(zhí)行。
十、特別提示
競(jìng)買人須自行下載《交易文件》《四川省國(guó)有資產(chǎn)處置網(wǎng)上交易系統(tǒng)競(jìng)買人操作手冊(cè)》《國(guó)有資產(chǎn)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)買人操作指導(dǎo)視頻》，仔細(xì)閱讀以上文件并提前自行學(xué)習(xí)相關(guān)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則及系統(tǒng)使用方法。如有疑問(wèn)，請(qǐng)致電本交易系統(tǒng)開(kāi)發(fā)公司技術(shù)服務(wù)熱線028-86744466。
十一、拍賣咨詢地點(diǎn)及電話
（一）地點(diǎn)：成都市武侯區(qū)高升橋路9號(hào)羅浮廣場(chǎng)708室
（二）電話：028-85065567 15982086639
四川旗標(biāo)拍賣有限公司
2022年9月28日
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