濱州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
濱自然資規(guī)告字[2022]20號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)濱州市人民政府批準，濱州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓3宗國有建設用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設計主要指標
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編號
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不動產(chǎn)單元號
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土地位置
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出讓面積（平方米）
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土地用途
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出讓年限
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規(guī)劃設計主要指標
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增價幅度（萬元）
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起始價（萬元）
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競買保證金（萬元）
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容積率
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建筑密度
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綠地率
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2022-K033
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371602111008GB00029
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黃河八路以南、渤海二十二路以東
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59543
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住宅 、商服（商服建筑面積占比20%-30%）
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70 40
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不小于1.5且不大于2.0
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不大于25%
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不小于35%
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50
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24115
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24115
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2022-K033地塊：該地塊按規(guī)劃應配建不少于82個學位的幼兒園，競得者須按應配建規(guī)模出資398.93萬元與周邊小區(qū)聯(lián)合配建幼兒園。另須嚴格按照《濱州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)綜合執(zhí)法局（城市管理局）黃河八路以南、渤海二十二路以東房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書》（濱開綜執(zhí)〔2022〕18號）要求，完成裝配式建設并完成社區(qū)工作服務用房、物業(yè)服務用房、養(yǎng)老服務用房、充電樁等公建配套設施的配建和移交，配建設施的具體位置和規(guī)模須在規(guī)劃設計方案中予以明確。
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2022-K036
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371602111112GB00018
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黃河十四路以北、阜盛路以東
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19048
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住宅、商服（住宅建筑面積占比不大于87%）
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70 40
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不小于1.8且不大于2.0
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不大于25%
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不小于35%
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50
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8001
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8001
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2022-K036地塊：該地塊按規(guī)劃應配建9個班幼兒園（用地面積5905-6979平方米），建成后無償移交開發(fā)區(qū)教育部門。另須嚴格按照《濱州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)綜合執(zhí)法局（城市管理局）黃河十四路以北、阜盛路以東房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書》（濱開綜執(zhí)〔2022〕23號）要求，完成裝配式建設并完成社區(qū)工作服務用房、物業(yè)服務用房、養(yǎng)老服務用房、充電樁等公建配套設施的配建和移交，配建設施的具體位置和規(guī)模須在規(guī)劃設計方案中予以明確。
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2022-K041
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371602111005GB00034
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黃河十二路以南、渤海二十三路以東
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57261
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住宅、商服（商服建筑面積占比7%-10%）
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70 40
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不小于1.2且不大于1.5
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不大于25%
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不小于35%
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50
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24394
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24394
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2022-K041地塊：該地塊按規(guī)劃應配建3個班幼兒園（用地面積1347-1592平方米），建成后無償移交開發(fā)區(qū)教育部門。另須嚴格按照《濱州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)綜合執(zhí)法局（城市管理局）黃河十二路以南、渤海二十三路以東房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書》（濱開綜執(zhí)〔2022〕24號）要求，完成裝配式建設并完成社區(qū)工作服務用房、物業(yè)服務用房、養(yǎng)老服務用房、充電樁等公建配套設施的配建和移交，配建設施的具體位置和規(guī)模須在規(guī)劃設計方案中予以明確。
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二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定者及已購買濱州市區(qū)土地而未交清土地出讓金或未按土地出讓合同約定開發(fā)的除外），均可參加本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、出讓文件獲取方式
本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的詳細資料和具體要求，見網(wǎng)上掛牌出讓文件。競買申請人可登錄濱州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）查看和打印出讓文件。
四、競買申請及競買保證金繳納
本次公告所涉及地塊只接受網(wǎng)上競買申請。
競買申請人須攜帶相關有效證件到濱州市公共資源交易中心三樓CA服務窗口申請辦理數(shù)字證書后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請并參與競買（已辦理過數(shù)字證書的競買人可直接登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用）。
競買申請人須在2022年12月7日16時30分前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，并按要求足額繳納競買保證金。
競買保證金到賬的截止時間為：2022年12月7日16時30分。
五、網(wǎng)上掛牌時間
本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時間為：
2022-K033地塊：2022年11月29日8時30分至2022年12月9日9時。
2022-K036地塊：2022年11月29日8時30分至2022年12月9日9時5分。
2022-K041地塊：2022年11月29日8時30分至2022年12月9日9時10分。
掛牌報價時間截止時，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得入選人。
六、確定競得人的方式
本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得入選人。濱州市自然資源和規(guī)劃局對網(wǎng)上掛牌的競得入選人進行資格審查。審查通過者確定為競得人。
七、聯(lián)系方式
濱州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話：0543-3186937 聯(lián)系人： 孫女士
濱州市公共資源交易中心
聯(lián)系電話：0543-3165508 聯(lián)系人：楊女士
數(shù)字證書辦理電話：0543-3165535 聯(lián)系人：李女士
2022年11月9日
發(fā)布單位:濱州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:孫女士
電話:18719695630 / 0543-3186937
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