西咸新區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告
西咸土出告字〔2022〕22號
經(jīng)陜西省西咸新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會批準(zhǔn)，現(xiàn)決定2022年11月9日至2022年12月8日對下列3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
|
序號
|
地塊編號
|
土地位置
|
土地用途
|
土地面積（平方米)
|
規(guī)劃指標(biāo)要求
|
出讓年限（年）
|
競買保證金(萬元）
|
起始價（萬元）
|
最高限價（萬元）
|
咨詢方式
|
|
容積率
|
建筑
密度
|
綠地率
|
|
1
|
XXFX-WJ03-12
|
能源金融貿(mào)易區(qū)文韜一路以東、文昌三路以南、爾雅二路以西、文昌四路以北
|
住宅用地（安置型商品房）
|
38878.20
|
2.3≤FAR≤2.8
|
BD≤20%
|
≥35%
|
70
|
29100
|
29100
|
33100
|
園辦工作部
029-33653219
|
|
2
|
XXFX-WJ03-13-A
|
能源金融貿(mào)易區(qū)爾雅二路以東、文昌三路以南、爾雅一路以西、文昌四路以北
|
住宅用地（安置型商品房）
|
36336.35
|
2.3≤FAR≤2.8
|
BD≤20%
|
≥35%
|
70
|
27400
|
27400
|
31400
|
園辦工作部
029-33653219
|
|
3
|
XXFD-JM06-42
|
能源金融貿(mào)易區(qū)晨曲中路以北、晨曲路以西
|
住宅用地（安置型商品房）
|
49962.11
|
2.3≤FAR≤2.8
|
BD≤20%
|
≥35%
|
70
|
37700
|
37700
|
43200
|
園辦工作部
029-33653219
|
二、中華人民共和國境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。同一企業(yè)及其控股的各個公司不得參與同一宗地的競買。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過全國公共資源交易平臺（陜西省西咸新區(qū)）西咸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)站陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行。凡辦理CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。本次掛牌出讓不接受聯(lián)合競買。
三、參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)定最高限價，網(wǎng)上競價未達(dá)到最高限價，網(wǎng)上最高報價者為競得人。當(dāng)網(wǎng)上報價達(dá)到最高限價時，不再接受更高報價，以最高限價為基礎(chǔ)，轉(zhuǎn)為公開搖號方式確定競得人，成交價為最高限價。
五、掛牌出讓時間
掛牌期限為2022年11月29日9時至2022年12月8日16時整，申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登陸全國公共資源交易平臺（陜西省西咸新區(qū)）西咸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)站陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競買申請并支付競買保證金。網(wǎng)上掛牌競買保證金支付截至?xí)r間為2022年12月6日16時整。網(wǎng)上掛牌報價截至?xí)r間為2022年12月8日16時整。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見西咸新區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件，有意競買者可登陸全國公共資源交易平臺（陜西省西咸新區(qū)）西咸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)站陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址:http://xxxq.sxggzyjy.cn/）查詢并下載本次掛牌出讓文件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。競買人操作詳見《西咸新區(qū)公共資源交易中心國有土地使用權(quán)交易競買人操作規(guī)程（試行）》進(jìn)行操作（獲得地址為：全國公共資源交易平臺（陜西省西咸新區(qū)）網(wǎng)站http://xxxq.sxggzyjy.cn/服務(wù)指南>下載專區(qū)）。
七、如遇到疑難問題請撥打以下電話：
西咸新區(qū)自然資源和規(guī)劃局：029-33585028
網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用服務(wù)：029-33585730
CA鎖（數(shù)字證書）咨詢電話及辦理地址：029-88661241陜西省公共資源交易中心一樓大廳CA窗口（陜西省西安市碑林區(qū)長安北路14號）。
西咸新區(qū)自然資源和規(guī)劃局
2022年11月9日
發(fā)布單位:西咸新區(qū)自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:謝賢軍
電話:18719695630 / 029-33585028
意見反饋
