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2018年度中國聯(lián)通黑龍江省分公司本部物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)公告

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基本信息

發(fā)布時(shí)間:	2018-01-24	截止時(shí)間:
來源:中國招標(biāo)信息發(fā)布網(wǎng)
訪問次數(shù):1282

項(xiàng)目正文

2018年度中國聯(lián)通黑龍江省分公司本部物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目
招標(biāo)公告
本招標(biāo)項(xiàng)目2018年度中國聯(lián)通黑龍江省分公司本部物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目、招標(biāo)編號：YDLT-18007），招標(biāo)人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司黑龍江省市分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為黑龍江億德招標(biāo)代理有限公司。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）可前來投標(biāo)。
1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1.1 項(xiàng)目概況
為進(jìn)一步提高省公司本部A、B座辦公樓及外圍零星物業(yè)管理水平，降低成本費(fèi)用，以“平穩(wěn)交接、順利過渡、提升層次”為原則,采購2018年4月1日-2019年3月31日的物業(yè)服務(wù)。
1.2 招標(biāo)內(nèi)容
物資名稱
數(shù)量
服務(wù)內(nèi)容

物業(yè)服務(wù)
A座
B座
包括房屋及配套設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、環(huán)境清潔、保安及停車場管理、會議服務(wù)、餐飲服務(wù)、客房服務(wù)、收發(fā)服務(wù)、省公司車輛駕駛服務(wù)、本部外圍三處保潔服務(wù)及管理，及省公司部分國有員工在物業(yè)服務(wù)崗位的嵌入安排及管理。

1.3 本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)。最高投標(biāo)限價(jià)為923萬元/年（不含稅），投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。
1.4 服務(wù)期：本次招標(biāo)服務(wù)期限12個(gè)月。
1.5 服務(wù)時(shí)間：2018年04月01日—2019年03月31日
1.6 資格審查方式：資格后審。
1.7 本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。
2．投標(biāo)人資格要求
2.1 投標(biāo)人為中國大陸境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，具備增值稅一般納稅人資質(zhì)，注冊資本人民幣500萬元及以上。
2.2 投標(biāo)人物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，并提供以上人員最近六個(gè)月企業(yè)為其繳納社會保險(xiǎn)證明（社保局出具，加蓋社保局公章）；
2.3 管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：
（1）多層住宅200萬平方米；（2）高層住宅100萬平方米；（3）獨(dú)立式住宅（別墅）15萬平方米；（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。
2.4 建立服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。
2.5 企業(yè)經(jīng)營范圍包含專項(xiàng)服務(wù)經(jīng)營性資質(zhì)（含餐飲資質(zhì)），經(jīng)營范圍包括餐飲服務(wù)，能開具餐飲發(fā)票。
2.6 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3．資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 紙質(zhì)招標(biāo)文件獲取
4.1.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2018年01月23日至2018年01月31日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午09時(shí)00分至11時(shí)30分，下午13時(shí)30分至16時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。
4.1.2 招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)：哈爾濱市南崗區(qū)海河?xùn)|路257號。
4.1.3 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)委托經(jīng)辦人持單位介紹信/授權(quán)委托書（后附法人身份證復(fù)印件及授權(quán)人身份證復(fù)印件）、如法人前來須攜帶法定代表人身份證明（后附法人身份證復(fù)印件及法人身份證原件）和營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)基本戶開戶許可證、本人身份證復(fù)印件加蓋公章，向招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)了解有關(guān)信息并購買招標(biāo)文件。（通過電子平臺審核并交納標(biāo)書費(fèi)用，方可購買紙質(zhì)招標(biāo)文件）。
4.1.4 招標(biāo)文件每套售價(jià)400元人民幣，售后不退。
4.1.5 招標(biāo)文件如需郵寄，需要以書面形式通知招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在收到招標(biāo)文件費(fèi)用后2日內(nèi)寄出，郵寄費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。
4.2 電子招標(biāo)文件獲?。ú捎秒娮诱袠?biāo)適用）
4.2.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2018年01月23日至2018年01月31日。
4.2.2 招標(biāo)文件獲取方式：由于采用電子招投標(biāo)，投標(biāo)人需在招標(biāo)文件購買截止時(shí)間前完成中國聯(lián)通內(nèi)部供應(yīng)商注冊（網(wǎng)址： https://www.cuecp.cn）并提供能夠在中國聯(lián)通合作方門戶查詢到iPASS業(yè)務(wù)員聯(lián)系人（非管理員角色），否則無法獲取電子招標(biāo)文件，視為自動放棄投標(biāo)；請投標(biāo)人及時(shí)購買iPASS電子證書（參考網(wǎng)址：http://ipass.uni-ca.com.cn:7007/selfservice/certr/buyipass.jsp?t=1），如為舊版iPASS必須升級為新版iPASS，否則由此導(dǎo)致否決投標(biāo)情況，投標(biāo)人自行承擔(dān)。完成電子證書綁定操作，使用iPASS登錄系統(tǒng)后，填寫購標(biāo)申請內(nèi)容，需上傳針對本項(xiàng)目法人授權(quán)委托書（后附法人身份證復(fù)印件及授權(quán)人身份證復(fù)印件）、授權(quán)人身份證、如法人前來須攜帶法定代表人身份證明（后附法人身份證復(fù)印件及法人身份證原件）、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、（如為三證合一、一證一碼、四證合一企業(yè)均可不需提供稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證）、企業(yè)基本戶開戶許可證等加蓋公章的掃描件到電子系統(tǒng)，報(bào)名審核通過后到哈爾濱市南崗區(qū)海河?xùn)|路257號交納招標(biāo)文件費(fèi)用或匯至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)賬戶，標(biāo)書費(fèi)用交納賬戶如下：
賬戶名稱：黑龍江億德招標(biāo)代理有限公司
開戶銀行名稱：上海浦東發(fā)展銀行哈爾濱分行營業(yè)部
賬號：65010154800008579。
4.2.3 招標(biāo)文件費(fèi)用：每套售價(jià)400元人民幣，售后不退。
交納標(biāo)書費(fèi)用后，方可在中國聯(lián)通電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺下載招標(biāo)文件。（供應(yīng)商注冊流程與iPASS電子證書相關(guān)流程請登陸中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司合作方自助服務(wù)門戶系統(tǒng)（https://www.cuecp.cn）進(jìn)行操作）。
注：投標(biāo)人注冊及IPASS辦理：潛在投標(biāo)人必須接受電子招標(biāo)流程。凡有意參加本次招標(biāo)但尚未注冊的投標(biāo)人，應(yīng)于本公告發(fā)布之日起，登錄“聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶平臺”（網(wǎng)址：https://www.cuecp.cn）完成注冊工作，成為聯(lián)通系統(tǒng)在冊供應(yīng)商。未注冊或系統(tǒng)使用有問題的供應(yīng)商將無法參與本項(xiàng)目。已注冊的供應(yīng)商，請查驗(yàn)子賬戶聯(lián)系人是否設(shè)置，數(shù)字證書是否購買或過期等問題。
4.2.4 投標(biāo)人針對投標(biāo)人注冊、報(bào)名、IPASS證書辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請直接撥打中國聯(lián)通采購與招標(biāo)網(wǎng)技術(shù)支持聯(lián)系電話：010-67882255-3-3-2。
5．投標(biāo)文件的遞交
5.1 紙質(zhì)投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)人只需遞交紙質(zhì)報(bào)價(jià)文件及全套電子U盤投標(biāo)文件，投標(biāo)截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為：2018年02月09日14時(shí)00分，投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：哈爾濱市南崗區(qū)海河?xùn)|路257號。
電子版投標(biāo)文件的U盤及紙質(zhì)報(bào)價(jià)文件內(nèi)容須與上傳至電子招投標(biāo)交易平臺的內(nèi)容保持一致。電子版投標(biāo)文件的U盤要求拷貝PDF版投標(biāo)文件。
5.2 電子投標(biāo)文件的遞交：電子投標(biāo)文件通過中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶(https://www.cuecp.cn）“電子招標(biāo)平臺”。遞交，投標(biāo)截止時(shí)間為2018年02月09日14時(shí)00分。
因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件在中國聯(lián)通電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺未正常上傳或解密的，視為撤銷其投標(biāo)文件；如因中國聯(lián)通電子招標(biāo)投標(biāo)平臺系統(tǒng)原因出現(xiàn)電子投標(biāo)文件投標(biāo)異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決，若在投標(biāo)截止時(shí)間之前仍未解決，在開標(biāo)現(xiàn)場投標(biāo)人須提供在投標(biāo)截止時(shí)間之前進(jìn)行投標(biāo)操作出現(xiàn)異常的證明材料，如至少2張不同操作步驟（包含上傳、提交操作等）的系統(tǒng)桌面的全幅截圖（需加蓋公章或法人或法人授權(quán)代表簽字），并經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)，則該投標(biāo)人的投標(biāo)文件以紙質(zhì)報(bào)價(jià)及全套電子U盤投標(biāo)文件為準(zhǔn)。同時(shí)，招標(biāo)投標(biāo)交易平臺電子投標(biāo)文件同時(shí)失效。招標(biāo)人有權(quán)對投標(biāo)人提供的證明材料進(jìn)行核實(shí)，如果發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供虛假信息，將追究提供虛假信息的責(zé)任。
5.3 本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行開標(biāo)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請投標(biāo)人的法定代表人或者其委托的代理人須準(zhǔn)時(shí)登錄中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶，并在網(wǎng)上用IPASS進(jìn)行簽名確認(rèn)開標(biāo)結(jié)果。如對開標(biāo)情況有異議，請?jiān)?0分鐘內(nèi)聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，超時(shí)確認(rèn)將視為確認(rèn)開標(biāo)結(jié)果。
5.3.1投標(biāo)人須在應(yīng)答截止時(shí)間前完成在系統(tǒng)上遞交電子投標(biāo)文件、按5.1要求的地點(diǎn)遞交紙質(zhì)報(bào)價(jià)應(yīng)答文件及全部投標(biāo)文件電子版U盤一份。
5.3.2如因中國聯(lián)通電子招標(biāo)投標(biāo)平臺系統(tǒng)原因無法正常開標(biāo)或解密，則現(xiàn)場進(jìn)行紙質(zhì)文件開標(biāo)唱標(biāo)，投標(biāo)文件以紙質(zhì)報(bào)價(jià)文件及電子版U盤文件為準(zhǔn)。
5.3.3投標(biāo)人在中國聯(lián)通電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺上傳的投標(biāo)文件在開標(biāo)或解密出現(xiàn)異常時(shí)，且該投標(biāo)人未按時(shí)遞交紙質(zhì)報(bào)價(jià)及電子版U盤文件的，將被視為放棄投標(biāo)。
5.4 出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收投標(biāo)文件：
5.4.1 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；
5.4.2 未按照招標(biāo)文件要求密封的；
5.4.3 未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的。
發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國聯(lián)通采購與招標(biāo)網(wǎng)（）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
7．聯(lián)系方式
招標(biāo)人: 中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江億德招標(biāo)代理有限公司
黑龍江省分公司
地址：哈爾濱市南崗區(qū)果戈里大街地址：哈爾濱市南崗區(qū)海河?xùn)|路257號
426號
聯(lián)系人：黃經(jīng)理聯(lián) 系人：林經(jīng)理
電話：0451-82377711-8006 18545009022
傳真：0451-82377722
電子郵件：ydzbln@163.com
網(wǎng) 址：www.hljydzb.com

招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：黑龍江億德招標(biāo)代理有限公司
2018年01月23日

發(fā)布單位 :黑龍江省分公司

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