嘉熙生命健康產(chǎn)業(yè)園一、二、三期前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目嘉熙生命健康產(chǎn)業(yè)園一、二、三期前期物業(yè)管理服務(wù)（項目編號：cmzw20250310003）已由澄邁縣行政審批服務(wù)局以466202202320010、466202202320010、469023202406110201批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項目業(yè)主)為海南圣權(quán)置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自其他，項目出資比例為其他100.00%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點：澄邁縣老城鎮(zhèn)玉堂村委會美朗路17號
2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目總用地面積 73680.19 平方米，用地構(gòu)成為：建筑用地 29446.18 平方米，道路用地36125.08平方米，綠化用地4463.42平方米，其他用地面積3645.51平方米。 本項目總建筑面積 162579.78平方米。本期建筑面積83213.70平方米。地下建筑面積 4354.71 平方米，地上總建筑面積 78858.99 平方米。其中：（廠房建筑面積37082.51 平方米，公寓建筑面積19383.44 平方米。其他總建筑面積22393.04 平方米）。。招標(biāo)控制價0元。
2.3計劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。
2.4標(biāo)段劃分：
標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 嘉熙生命健康產(chǎn)業(yè)園一、二、三期前期物業(yè)管理服務(wù);標(biāo)段編號: cmzw20250310003001;標(biāo)段類型: 其他;控制價：6447224.5200
2.5招標(biāo)范圍：
標(biāo)段1:1.項目編號：ZHUFU-2025-05 2.物業(yè)服務(wù)費的結(jié)算形式（包干制） 3.數(shù)量及分包：一批不分包 4.建設(shè)地址： 澄邁縣老城鎮(zhèn)玉堂村委會美朗路17號 。 5.建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為：總用地面積 73680.19 平方米,總建筑面積 162579.78 平方米。本期建筑面積 83213.70平方米，物業(yè)類型 工業(yè)廠房 。 6.服務(wù)期限為 3 年。（自簽訂合同之日起） 服務(wù)期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
2.6質(zhì)量要求：
標(biāo)段1:合格
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 5.1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）。 5.2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（須提供承諾函，見附件5.2）。 5.3.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（須提供承諾函，見附件5.3）。 5.4.投標(biāo)人提供未被列入信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大稅收違法失信主體”、“經(jīng)營(活動）異常名錄信息”；中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”；中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供公告之日起至開標(biāo)截止時間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖）。 5.5.參加此采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（格式自擬）。 5.6.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（格式自擬）。 5.7.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函，見附件5.7）。 5.8.信譽承諾函（提供承諾函，見附件5.8）。
3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。
房屋建筑和市政工程項目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1請于 2025年03月10日 21時00分至2025年03月30日 17時30分，從全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。
4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：嘉熙生命健康產(chǎn)業(yè)園一、二、三期前期物業(yè)管理服務(wù)）： 招標(biāo)文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：元。
5.投標(biāo)文件和保證金的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025-3-31 9:00:00 ，地點為：澄邁縣行政審批服務(wù)局（澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬路）澄邁開標(biāo)室3。（適用于現(xiàn)場遞交）
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025-3-31 9:00:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）
5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2025-3-31 9:00:00 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函支付，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）、全國公共資源交易平臺（海南?。?澄邁縣、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件；
7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；
非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；
7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。
8.聯(lián)系方式
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招標(biāo)人：
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海南圣權(quán)置業(yè)有限公司
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :
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?？谥９こ添椖孔稍兎?wù)有限公司
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地 址 :
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海南省澄邁縣老城鎮(zhèn)老城開發(fā)區(qū)美朗北路西側(cè)4號
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地 址：
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海南省?？谑忻捞m區(qū)海甸島三東路20號金珠大廈203室
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聯(lián)系人：
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李江宜
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聯(lián) 系 人：
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張工
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電 話：
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16689743486
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電 話：
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0898-66276114
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招投標(biāo)監(jiān)督部門：
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澄邁縣住房保障與房產(chǎn)管理局
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聯(lián)系電話：
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0898-67629766
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發(fā)布單位:?？谥９こ添椖孔稍兎?wù)有限公司
聯(lián)系人:張工
電話:13126633561 / 0898-66276114
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