南安市國家籃球訓(xùn)練館改造提升建設(shè)運(yùn)營一體化項目
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目招標(biāo)編號為南建標(biāo)[2025]026號的南安市國家籃球訓(xùn)練館改造提升建設(shè)運(yùn)營一體化項目已由南安市發(fā)展和改革局以 閩發(fā)改備[2024]C061016 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為南安市文體旅運(yùn)營管理有限公司，建設(shè)資金來源多渠道綜合性籌措，招標(biāo)人為南安市文體旅運(yùn)營管理有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省閩招咨詢管理有限公司。本項目已完成項目備案，項目投資估算2379.46萬元，現(xiàn)對該項目的建設(shè)及運(yùn)營管理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目建設(shè)地點(diǎn)：南安市美林街道。
2.2 項目建設(shè)規(guī)模：南安市國家籃球訓(xùn)練館改造提升主要針對內(nèi)部裝修改造，設(shè)計面積約12458.6m2;主要功能區(qū)為大廳、籃球館、健身區(qū)等功能；配套了庭院、衛(wèi)生間、淋浴、更衣間等。工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模最終以招標(biāo)人確認(rèn)的經(jīng)審查通過的施工圖紙為準(zhǔn)。
2.3 項目投資規(guī)模：本項目估算總投資約2379.46萬元，工程費(fèi)用（包含建安工程費(fèi)及設(shè)備及工器具購置費(fèi)）1840.4106萬元，設(shè)計費(fèi)46.2794萬元，工程費(fèi)用及設(shè)計費(fèi)最終以招標(biāo)人或其指定單位審核確認(rèn)的工程結(jié)算金額為準(zhǔn)。
2.4.1 工程類別：房屋建筑工程。
2.4.2 招標(biāo)類型：建設(shè)及運(yùn)營一體化招標(biāo)。
2.4.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：包括項目的建設(shè)（含設(shè)計、采購、施工）及運(yùn)營一體化的總承包任務(wù)，項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模最終以招標(biāo)人確認(rèn)的經(jīng)審查通過的施工圖紙為準(zhǔn)。
（1）設(shè)計范圍：包括但不限于施工圖設(shè)計、各專項設(shè)計及二次深化設(shè)計，以及施工期間過程指導(dǎo)和配合服務(wù)、配合辦理竣工驗收等后續(xù)設(shè)計服務(wù)，設(shè)計范圍為項目改造范圍之內(nèi)，設(shè)計時應(yīng)考慮到與本項目的供水、供電、污水、雨水、網(wǎng)絡(luò)（通信）、監(jiān)控、消防等與本項目的互聯(lián)互通連接與銜接，必須滿足項目整體的全部使用功能。具體包括但不限于：
①建筑安裝工程、裝飾裝修工程（含室內(nèi)裝飾、室內(nèi)軟裝、建筑裝飾）相關(guān)配套工程等，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、空調(diào)、消防、綜合管線、強(qiáng)弱電（包含變配電工程）、節(jié)能、人防及其他專項工程設(shè)計（含門窗、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、抗震支架等）等；
②其他與本項目相關(guān)的設(shè)計內(nèi)容。
（2）施工范圍：①包括但不限于施工圖紙所載明的全部建筑、結(jié)構(gòu)（對主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固改造（若有））、裝飾裝修、安裝工程、智能化、給排水、電氣、暖通、消防工程等專業(yè)的施工。按照國家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和項目整體全部使用功能要求必須配套完成的工作內(nèi)容，做到通過驗收整體移交。
（3）采購范圍：標(biāo)的范圍內(nèi)所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購；
（4）項目運(yùn)營：由招標(biāo)人和中標(biāo)人（若中標(biāo)人為聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體協(xié)議書中載明負(fù)責(zé)與承擔(dān)參股出資任務(wù)并與招標(biāo)人合資成立項目公司的單位，亦稱參股出資單位）合資成立的項目公司負(fù)責(zé)項目的運(yùn)營管理工作。
（5）其他：總承包單位必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成本工程項目總承包范圍內(nèi)相關(guān)的竣工備案驗收及歸檔材料。總承包單位負(fù)責(zé)協(xié)助發(fā)包人辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)的所有審批、報建手續(xù)。
2.5 合作期限：項目合作期限為21年（自簽訂《建設(shè)運(yùn)營一體化合作協(xié)議》之日起至第二十一（21）年后該自然日前一天止），其中建設(shè)期1年（即365個日歷日，自簽訂《工程總承包合同》之日起至整體項目竣工驗收合格且籃球館正式開業(yè)之日止），運(yùn)營期20年（自籃球館正式開業(yè)之日起算），建設(shè)期延長/縮短，項目運(yùn)營期相應(yīng)地延長/縮短，項目合作期保持不變。
2.6標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)不分標(biāo)段，各投標(biāo)人應(yīng)對上述招標(biāo)范圍進(jìn)行全部投標(biāo)。
2.7質(zhì)量要求：（1）設(shè)計質(zhì)量符合現(xiàn)行國家、行業(yè)和地方的設(shè)計技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，設(shè)計成果文件應(yīng)通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)單位的審查。
（2）施工質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；
（3）采購及安裝質(zhì)量必須符合招標(biāo)人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求；
（4）項目運(yùn)營管理應(yīng)滿足招標(biāo)人及績效考核要求。
2.8 資金來源：招標(biāo)人通過多渠道方式為本項目籌集建設(shè)資金。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或合伙企業(yè)，具備有效的企業(yè)法人（或合伙企業(yè)）營業(yè)執(zhí)照；
3.2 若投標(biāo)人存在下述情況的，其投標(biāo)將被評審小組予以否決（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體所有成員須滿足本條款要求）：
①與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人；
②單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，同時參加本項目的投標(biāo)；
3.3 本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須同時具備有效的以下資質(zhì)：
（1）設(shè)計資質(zhì)：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)的設(shè)計單位。（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)工程設(shè)計任務(wù)的成員須滿足本條款要求）
（2）施工資質(zhì)：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的不低于三級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)工程施工任務(wù)的成員須滿足相應(yīng)的資質(zhì)要求）
3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證）或具備高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，且應(yīng)是投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體牽頭人）本單位正式在崗職工。符合資格要求的項目負(fù)責(zé)人可兼任工程總承包項目的施工項目負(fù)責(zé)人。不允許除工程總承包施工項目負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項目負(fù)責(zé)人。
3.5 承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是工程總承包主體工程設(shè)計單位的本單位正式在崗職工。
3.6 承擔(dān)工程施工任務(wù)的投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證；應(yīng)是工程總承包主體工程施工單位的本單位正式在崗職工。
3.7其他要求：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體家數(shù)（含聯(lián)合體牽頭人）不得超過3家（含），須由負(fù)責(zé)運(yùn)營管理任務(wù)的單位作為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體各成員主要任務(wù)為工程施工、工程設(shè)計、運(yùn)營管理，承擔(dān)運(yùn)營管理任務(wù)的聯(lián)合體成員須與招標(biāo)人合資成立項目公司。參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時參加兩個及以上的聯(lián)合體投標(biāo)，否則，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)；聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)；聯(lián)合體各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目的工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件，承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位所組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.8 本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。
4.2定標(biāo)方法：評標(biāo)委員會推薦1個中標(biāo)候選人 。
5. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年03月26日08時00分00秒至2025年04月18日08時30分00秒通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用“泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”上公布的“海邁電子標(biāo)書制作軟件”最新版打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
6. 投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：在投標(biāo)截止時間之前（采用現(xiàn)金形式提交的應(yīng)在2025年04月17日17時00分00秒之前到賬）。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：叁拾伍萬元整。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見投標(biāo)人須知前附表。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2025年04月18日08時30分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）完成電子投標(biāo)文件的遞交。
7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8. 履約擔(dān)保的要求
8.1履約擔(dān)保金額：詳見本項目相關(guān)合同。
8.2履約擔(dān)保形式：詳見本項目相關(guān)合同。
8.3履約擔(dān)保期限：詳見本項目相關(guān)合同。
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上發(fā)布，公告內(nèi)容若有不一致之處，以泉州市公共資源交易信息網(wǎng)上公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
10. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：南安市文體旅運(yùn)營管理有限公司
地址：南安市美林街道洋美南安文體旅局8樓
郵編：362300
電子郵箱： /
電話：059586009088
傳真： /
聯(lián)系人：陳先生
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司
地址：泉州市豐澤區(qū)寶洲街先進(jìn)國際中心2001室
郵編：362019
電子郵箱：fjzbzxb@126.com
電話：0591-28059632
傳真：/
聯(lián)系人：鄭工
發(fā)布單位:福建省閩招咨詢管理有限公司
聯(lián)系人:鄭工
電話:18339220192 / 0591-28059632
