一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目長春新區(qū)北湖科技開發(fā)區(qū)現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園（一期）項目（國際木材交易加工區(qū)部分）研發(fā)用房產(chǎn)業(yè)提升工程監(jiān)理（二次）已吉林省企業(yè)投資項目備案信息登記表批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為吉林省龍翔產(chǎn)業(yè)投資運營有限公司，資金來源為國開行貸款+自籌，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：長春新區(qū)北湖科技開發(fā)區(qū)現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園（一期）項目（國際木材交易加工區(qū)部分）研發(fā)用房產(chǎn)業(yè)提升工程監(jiān)理（二次）；
2.2標(biāo)段劃分：獨立標(biāo)段；
2.3項目總投資：總投資約58000.00萬元，其中工程費用約56500.00萬元。
2.4監(jiān)理費最高限價：折扣系數(shù)0.70；
2.5工程規(guī)模：項目占地面積約 95700 平方米，總建筑面積約 302900 平方米，完成長春新區(qū)北湖科技開發(fā)區(qū)現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園（一期）項目（國際木材交易加工區(qū)部分）研發(fā)用房產(chǎn)業(yè)提升工程安裝及配套、室內(nèi)裝飾工程、道路、景觀綠化等工程。
2.6招標(biāo)范圍：針對長春新區(qū)北湖科技開發(fā)區(qū)現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園（一期）項目（國際木材交易加工區(qū)部分）研發(fā)用房產(chǎn)業(yè)提升工程安裝及配套、室內(nèi)裝飾工程、道路、景觀綠化等工程的設(shè)計階段、材料設(shè)備采購及施工階段、竣工驗收階段及竣工資料整理備案階段、竣工結(jié)算階段和缺陷責(zé)任期階段提供全過程監(jiān)理服務(wù)。
2.7建設(shè)地點：項目位于長春新區(qū)北湖科技開發(fā)區(qū)，興福大路以北，北遠達大街以東。
2.8監(jiān)理服務(wù)周期：自2025年6月1日起-2025年12月31日止。監(jiān)理期限與建設(shè)工期相對應(yīng),工程開工至工程竣工、驗收、缺陷責(zé)任期結(jié)束。所有監(jiān)理檔案資料須通過備案審核。如果因拆遷、資金及不可抗力等原因?qū)е率┕すて谘娱L，則監(jiān)理服務(wù)期限順延，監(jiān)理費用不再增加。
2.9質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及吉林省地方標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范實施細則》，所有監(jiān)理檔案資料須通過備案審核。
3.0 技術(shù)要求：按國家法律法規(guī)、現(xiàn)行規(guī)范和吉林省與長春市現(xiàn)行規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行。
3.1配備的設(shè)備要求：監(jiān)理公司須為項目監(jiān)理部配備為完成監(jiān)理工程所需的交通設(shè)備或采取交通措施；確保項目監(jiān)理部工作交通。監(jiān)理公司須為項目監(jiān)理部考慮現(xiàn)場監(jiān)理辦公室及必要的生活及工作的設(shè)施（包括用餐及休息等滿足生活條件要求）。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)申請人須是具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程甲級監(jiān)理資質(zhì)的法人或其他組織，附“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”企業(yè)資質(zhì)信息公示頁；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。
3.2投標(biāo)申請人擬派出的總監(jiān)理工程師須具備國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）資格及中級及以上職稱，并承擔(dān)過類似項目監(jiān)理工作，未擔(dān)任其他在監(jiān)建設(shè)工程項目（須提供企業(yè)出具的無在監(jiān)證明承諾書）并提供在本單位繳納（2024年2月-2025年2月）連續(xù)三個月的社保證明，整個服務(wù)過程中不得隨意更換項目負責(zé)人。
3.3投標(biāo)人依據(jù)本次招標(biāo)項目情況，執(zhí)行行業(yè)相關(guān)規(guī)范及吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強建設(shè)工程項目監(jiān)理機構(gòu)人員配備和管理的通知（吉建質(zhì)【2016】23號文件）關(guān)于人員配備要求的文件，專業(yè)監(jiān)理工程師5人，監(jiān)理員4人（監(jiān)理人員具體要求：應(yīng)符合吉建消【2020】9號文件的要求；專業(yè)監(jiān)理工程師可提供國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上職稱和企業(yè)對其實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明或承諾；監(jiān)理員提供中專及以上相關(guān)專業(yè)學(xué)歷證明和企業(yè)對其經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明或者承諾。項目管理機構(gòu)人員應(yīng)在“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”備案可查）。監(jiān)理機構(gòu)所有人員需身體健康，有較豐富的施工管理經(jīng)驗。項目管理機構(gòu)所配備的不同崗位，其任職人員不得重復(fù)，即一人一職。所有人員須是本單位的在職人員，需提供在本單位繳納（2024年2月-2025年2月）連續(xù)三個月的社保證明。
3.4 財務(wù)要求：投標(biāo)人近三年（2021年-2023年）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，財務(wù)狀況良好，未出現(xiàn)虧損。（當(dāng)投標(biāo)單位成立日期在2021年-2023年之間的，提供從成立日期起至2023年之間的經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，2024年1月1日以后注冊的公司無財務(wù)審計報告的，需提供一份（自公司成立之日起至2025年3月31日）財務(wù)狀況良好未虧損承諾書）。
3.5 信譽要求：
（1）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo)；
（2）未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
（3）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
（4）在近三年（2022年3月31日至2025年3月31日）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師未在“中國裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為。
3.6 業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年（2022年3月31日至2025年3月31日）具有與本項目相類似的項目業(yè)績。
業(yè)績認(rèn)定：本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)采用“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”（以下簡稱“平臺”）工程項目信息中的業(yè)績。在省域外的業(yè)績認(rèn)定，應(yīng)是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權(quán)限即可在工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺查詢得到，其他網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認(rèn)定，而且查詢到的數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足招標(biāo)項目的要求。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中附有關(guān)業(yè)績的查詢網(wǎng)址及查詢網(wǎng)頁截圖。評標(biāo)過程中，評標(biāo)專家在現(xiàn)場監(jiān)督人員的監(jiān)督下對投標(biāo)人的業(yè)績通過工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺核查，未查詢到的業(yè)績不予認(rèn)定。
3.7 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.8 外省入吉建筑業(yè)企業(yè)在我省承攬項目應(yīng)執(zhí)行吉林省關(guān)于外埠企業(yè)入吉信息登記相關(guān)規(guī)定。
3.9 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。違反這兩條規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)無效。
3.10 招投標(biāo)過程中，投標(biāo)人所提供的所有證件均需在有效期內(nèi)且注冊單位名稱與投標(biāo)人的名稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標(biāo)人參與本次招標(biāo)項目的投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年4月21日8時30分至2025年4月25日16時30分，到吉林省公共資源交易一體化平臺https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder/網(wǎng)站下載招標(biāo)文件，否則投標(biāo)無效。
4.2已在省級、長春市平臺辦理過CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理一體化平臺業(yè)務(wù)時，無需重新辦理，只需在一體化平臺上進行綁定激活即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任一試運行平臺及場所辦理一體化平臺CA，使用方式同上。如有疑問請撥打咨詢服務(wù)電話：0431-88779873。招投標(biāo)交易主體及有關(guān)方面登錄（公共資源交易公共服務(wù)平臺：https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder/）完善主體信息后再登錄（吉林省公共資源交易一體化平臺系統(tǒng)：https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder/）開展交易活動。
4.3本工程招標(biāo)文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補充等內(nèi)容在吉林省公共資源交易一體化平臺（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder/）上發(fā)布信息向所有投標(biāo)人公布。
4.4招標(biāo)文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人，且投標(biāo)人也已經(jīng)收到并明確了該澄清文件的內(nèi)容。投標(biāo)人須主動閱知，以免錯過信息影響投標(biāo)。
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年5月13日09時30分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間前通過吉林省一體化交易平臺（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder/）上傳電子投標(biāo)文件。開標(biāo)地點為：長春新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心公共資源交易大廳二樓B208開標(biāo)室（龍湖大路5799號長春新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心）。
5.2各投標(biāo)單位使用CA鎖制作的投標(biāo)文件（資格審查材料等）符合開標(biāo)要求才可獲得進入評標(biāo)階段，逾期上傳的電子投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。
5.3本項目采用騰訊會議進行遠程開標(biāo)。請投標(biāo)人自行下載、安裝騰訊會議軟件，于開標(biāo)時通過公共資源電子交易系統(tǒng)獲取遠程開標(biāo)會議室的賬號，參加遠程開標(biāo)人員應(yīng)為投標(biāo)單位被授權(quán)人，進入遠程開標(biāo)會議后將姓名修改為投標(biāo)人全稱+被授權(quán)人姓名，并接受遠程視頻方式核驗身份【法定代表人或其委托代理人出示身份證原件，委托代理人（如有）還須出示授權(quán)委托書】。投標(biāo)人參加遠程開標(biāo)，如無故離開遠程開標(biāo)會議室，后果自負。投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在遠程開標(biāo)時提出，非遠程開標(biāo)中提出的開標(biāo)異議，招標(biāo)人或者行政監(jiān)督部門不予受理。
5.4吉林省公共資源交易一體化平臺支持投標(biāo)文件遠程解密；
解密方式：投標(biāo)文件遞交截止時間后30分鐘內(nèi)完成解密工作，投標(biāo)人持投標(biāo)單位企業(yè)CA鎖登錄，進入“遠程開標(biāo)解密”菜單，按照開標(biāo)會議主持人的指令，選擇對應(yīng)的項目的投標(biāo)文件進行遠程解密（開標(biāo)前及開評標(biāo)系統(tǒng)公布投標(biāo)人名單前，不要提前進行遠程解密）。因投標(biāo)人自身原因未能按時完成解密的，視為逾期未提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)無效。
5.5有效投標(biāo)人不足三家時，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。
六、投標(biāo)人的信息核查
對投標(biāo)企業(yè)有以行賄謀取中標(biāo)、相互串通投標(biāo)和以他人名義投標(biāo)等方式弄虛作假騙取中標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法嚴(yán)處，建設(shè)行政主管部門依法作出相應(yīng)處罰，并將其計入信用等級評價結(jié)果，列入黑名單。 招標(biāo)人有權(quán)核查投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的材料，若在評標(biāo)期間發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假資料，評標(biāo)委員會有權(quán)否決其投標(biāo)；若在中標(biāo)結(jié)果公示期間發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人提供了虛假材料，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)候選人資格；若在合同實施期間發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假材料，招標(biāo)人有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。同時招標(biāo)人將投標(biāo)人的弄虛作假行為上報省、市級建設(shè)主管部門。弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第六十八條進行處理。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺》、《長春市公共資源交易網(wǎng)》上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：吉林省龍翔產(chǎn)業(yè)投資運營有限公司
地址：長春市北湖科技開發(fā)區(qū)吉星大廈
聯(lián)系人：于梅
聯(lián)系電話：0431-81337886
招標(biāo)代理機構(gòu)：吉林國正項目咨詢有限公司
地址：長春市南關(guān)區(qū)天樂路175號長大小區(qū)2號樓104室
聯(lián)系人：姜紅丹
聯(lián)系電話：13504320688
招標(biāo)監(jiān)督管理部門：長春新區(qū)招投標(biāo)管理辦公室
電話：0431-81335731
吉林省建筑市場招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：
電話：0431-82752638
郵箱：jstzbc123@126.com
地址：長春市貴陽街287號建設(shè)大廈428室招投標(biāo)管理處
長春市建筑市場招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：
電話：0431-88779829
郵箱：ccjw88779829@163.com
地址：長春市南關(guān)區(qū)華新街700號
發(fā)布單位:吉林國正項目咨詢有限公司
聯(lián)系人:姜紅丹
電話:13504320688 /
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