1. 招標條件
本招標項目 廈門市翔安第一中學新城校區(qū)項目（勘察設計“評定分離”） 已由 廈門市發(fā)展和改革委員會 以 廈門市發(fā)展和改革委員會關于下達2025 年第十二批市級基建項目前期工作計劃的通知,廈發(fā)改投資〔2025〕164號 批準建設，項目建設單位為 廈門市翔安第一中學 ，建設資金來源為 財政投融資項目 ，招標人為 廈門市翔安第一中學/廈門市特房海灣投資有限公司 ，委托的招標代理單位為 廈門市公物采購招投標有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目的 勘察設計 采用“評定分離”辦法進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1.項目概況
2.1.1.建設地點： 項目位于翔安區(qū)，浦宜北路與浦濱路交叉口西南側(cè) 。
2.1.2.工程建設規(guī)模： 項目位于翔安區(qū)，浦宜北路與浦濱路交叉口西南側(cè)，主要建設60班寄宿制高中1所，項目總用地面積約63289平方米，總建筑面積約78000平方米，其中地上建筑面積約63000平方米（不含架空及半地下室面積），地下建筑面積約15000平方米。本項目設計規(guī)模為大型，最大單體建筑面積22600平方米，屬大型公共建筑工程。巖土工程勘察重要性等級為一級，巖土工程勘察等級為甲級。基坑開挖深度大于等于6米，基坑工程安全等級為二級。工程建設規(guī)模最終以規(guī)劃審批為準 。
2.1.3.投資總額：人民幣 73631.13 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 47929.51 萬元。
2.1.4.最高投標報價限價：設計費最高投標報價限價為 1237.6649萬 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標報價限價為 （1）巖土工程勘察費按國家發(fā)展計劃委員會、建設部 2002 年頒發(fā)的《工程勘察設計收費標準》計取，并按《廈門市建設局等 4 家單位關于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設計費管理的通知》（廈建設〔2021〕31 號）的規(guī)定下浮 40%計取。 （2）巖土工程設計費（基坑支護設計費）按國家發(fā)展計劃委員會、建設部 2002 年頒發(fā)的《工程勘察設計收費標準》計取，并按《廈門市建設局等 4 家單位關于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設計費管理的通知》（廈建設〔2021〕31 號）的規(guī)定下浮40%計取。 （3）巖土工程物探費按國家發(fā)展計劃委員會、建設部 2002 年頒發(fā)的《工程勘察設計收費標準》計取，并按《廈門市建設局等 4 家單位關于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設計費管理的通知》（廈建設〔2021〕31 號）的規(guī)定下浮 40%計取。 (4) 巖土工程檢測監(jiān)測費（基坑監(jiān)測費）按國家發(fā)展計劃委員會、建設部 2002 年頒發(fā)的《工程勘察設計收費標準》計取，并按《廈門市建設局等 4 家單位關于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設計費管理的通知》（廈建設〔2021〕31 號）的規(guī)定下浮 40%計取。 本項目巖土工程勘察費、巖土工程設計費（基坑支護設計費）、巖土工程物探費、巖土工程檢測監(jiān)測費（基坑監(jiān)測費）最終結算按《關于進一步完善市級財政投資建設項目管理的若干措施》（廈建協(xié)[2019]14 號）有關規(guī)定執(zhí)行（如有新的文件，則按新的文件規(guī)定執(zhí)行），結算報審金額不得超市發(fā)改批復的概算金額，最終結算金額以相關財政審核部門出具的財務決算中的金額為準。 元。
2.2.招標范圍與內(nèi)容
2.2.1.工程類別： 房屋建筑工程 。
2.2.2.招標類型： 實施性方案設計招標 。
2.2.3.招標范圍： 工程勘察【巖土工程勘察（初勘及詳勘）、巖土工程設計（含施工降水設計）、基坑監(jiān)測、工程物探】、方案設計（含投資估算）、方案優(yōu)化、滿足工程規(guī)劃許可審批要求的三維建模及日照分析、初步設計（含概算、綠建咨詢及評審）、施工圖設計（含專項設計及各類二次深化設計）、各專業(yè)技術方案經(jīng)濟性分析、估算、概算文件的編制和修正工作、設計文件匯總，編制技術規(guī)范并配合業(yè)主進行前期手續(xù)辦理、后續(xù)設計服務階段的設計服務工作（包括根據(jù)運營需求進行設計調(diào)整以及施工配合）、建筑信息模型 BIM 設計服務 。
2.2.4.內(nèi)容：
（1）設計內(nèi)容： 建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程及相關配套設施工程設計 ；其中施工圖設計包括 但不限于完成本工程的建筑、結構、電氣、給排水、裝修、建筑智能化、消防設施、通風與空調(diào)、人防、夜景、室外總體工程(包括紅線內(nèi)的道路及市政綜合管網(wǎng)、綠化景觀)、圍墻大門及傳達室、邊坡?lián)跬翂?、三維建模及日照分析、門窗深化、幕墻深化、鋼結構（含詳圖設計）、膜結構（含詳圖設計）、三網(wǎng)合一、自然通風及自然采光模擬咨詢、標志標識系統(tǒng)（含地坪漆設計）、電梯設計(含電梯五方對講)、信報箱、抗震支架、施工臨時用水用電、正式用水用電（市政接駁點至紅線內(nèi)配電室的外線路徑+配電室內(nèi)設備及土建深化）、燃氣、聲學、海綿城市、節(jié)能、符合要求的綠色建筑設計及其它附屬配套工程設計，且應向開閉所、有線電視及其它附屬設施等其他專業(yè)工程的設計單位提供設計配合，廚房深化、智能化專項設計及學校開辦等應提供設計配合服務或根據(jù)概算批復內(nèi)容提供專項的設計服務。施工過程服務、施工期間的指導包括但不限于建筑安裝工程配合、二次裝修工程配合、室外總體工程配合。設計人應按照現(xiàn)行的國家建設工程清單計價規(guī)范和廈門市現(xiàn)行的預算定額及有關文件，編制本項目的概算造價文件 專業(yè)工程。
（2）工程勘察內(nèi)容： ①巖土工程勘察：查明建設區(qū)域的地基土層分布、各土層物理力學性質(zhì)及地下原建構筑物基礎埋置分布現(xiàn)狀,完成滿足設計和規(guī)范要求的基礎工程初步勘察、詳細勘察并提交完整的初步勘察、詳細勘察報告及后續(xù)施工過程服務（包括收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進行勘探、取樣、試驗、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與設計單位、施工單位的溝通與配合服務）；
②巖土工程設計：包括但不限于地基處理、降水、基坑、邊坡及擋墻支護設計（包括但不限于支護設計方案、初步設計及概算、經(jīng)審查合格的施工圖設計、圖紙審核及需要的方案論證）及后續(xù)服務工作；
③巖土工程監(jiān)測：包括但不限于基坑、邊坡及擋墻監(jiān)測；
④工程物探：探明用地范圍內(nèi)及周邊地下埋藏物及管線（含管徑、管材、井底標高）；
⑤后續(xù)服務：施工期間的指導和配合服務、參與工程竣工驗收并提交相關資料及與相關部門的文件編制、協(xié)調(diào)、匯報。 。
2.2.5.本招標項目應用建筑信息模型（BIM）技術（以下簡稱BIM技術），應用的范圍和內(nèi)容：包括具體要求詳見設計任務書。
2.2.6.標段劃分： / 。
3. 投標人資格要求
3.1.本招標項目要求投標人具備住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門核發(fā)的有效的 足夠能力來履行本合同的具有獨立法人資格且同時具有以下①、②項資質(zhì)的單位或聯(lián)合體：①具備住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設計綜合甲級資質(zhì)（注：若投標人的資質(zhì)為設計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設計資質(zhì)標準》中與本項目相對應的設計類型對人員配置的要求）；②具備住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程勘察巖土工程勘察(分項)專業(yè)甲級資質(zhì)和工程勘察巖土工程設計(分項)專業(yè)甲級資質(zhì)和工程勘察巖土工程物探測試檢測監(jiān)測（分項）專業(yè)乙級資質(zhì)；或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級資質(zhì)；或工程勘察綜合甲級資質(zhì)。土工實驗室設立要求：參加投標的勘察單位，應在我省具有與招標項目相適應的土工試驗室和技術人員，以保證勘察結果的真實、準確和可靠，具體按閩建辦科[2018]16號文規(guī)定執(zhí)行 資質(zhì)。
3.2.本招標項目 接受 聯(lián)合體投標。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標；自愿組成聯(lián)合體的應由具有招標項目相適應的設計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的 壹級注冊建筑師注冊證書 。
3.4.投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備 1 項類似項目設計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設計項目。聯(lián)合體投標的，類似項目設計業(yè)績必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準，不含發(fā)布招標公告當日）完成設計的并經(jīng)施工圖審查合格的 單體建筑面積15000平方米及以上的一般公共建筑設計業(yè)績 。
3.5.投標人均可就本招標項目中的所有標段提出投標申請，但招標人允許中標的標段數(shù)量為 / 個標段。
3.6.本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。
3.7.投標人其他主要人員要求以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標文件。
3.8.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審方式。
4.技術成果經(jīng)濟補償
本招標項目對未中標人投標文件中的技術成果 給予 經(jīng)濟補償。給予經(jīng)濟補償?shù)?/span>，招標人將按投標人須知前附表第31項標準支付經(jīng)濟補償費。
5. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2025-04-22 至 2025-05-12 ，每天上午 8 時 30分00 秒 至 11時30分 00秒 ，下午 14時 30分 00秒 至 17 時30分 00秒 （北京時間，下同），通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采用無記名方式免費下載招標文件。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng)（版本：最新版本） 打開。
6. 評標辦法
本招標項目采用的評標辦法： 記名投票法 。
7. 定標方法
本招標項目采用的定標方法：直接票決法。
8. 投標保證金的遞交
發(fā)布單位:廈門市公物采購招投標有限公司
意見反饋
