曲靖市沾益區(qū)2025年保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目（改建類）全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)

競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：澤瑞:2025-ZY-045號(hào)。

項(xiàng)目名稱：曲靖市沾益區(qū)2025年保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目（改建類）全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)。

最高限價(jià)：7.91‰。

采購(gòu)需求：（1）施工圖預(yù)算審查或項(xiàng)目工程量清單及工程量清單計(jì)價(jià)文件編制或?qū)徍耍唬?）施工階段全過(guò)程造價(jià)控制及其他工程造價(jià)咨詢服務(wù)，包括根據(jù)施工合同，遵循相關(guān)技術(shù)規(guī)范和規(guī)程，對(duì)施工階段全過(guò)程影響造價(jià)相關(guān)事項(xiàng)提供咨詢意見(jiàn)，并在授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施控制管理等，具體包括施工過(guò)程跟蹤咨詢，設(shè)計(jì)變更工程優(yōu)化和價(jià)格確定、現(xiàn)場(chǎng)簽證項(xiàng)目工程量清單和價(jià)格確定、影響工程造價(jià)的隱蔽工程簽認(rèn)和見(jiàn)證、工程進(jìn)度款審核、主材設(shè)備市場(chǎng)詢價(jià)、施工方案經(jīng)濟(jì)性論證、參加相關(guān)造價(jià)例會(huì)、主持造價(jià)專題會(huì)議以及提供其他造價(jià)信息服務(wù)；（3）竣工結(jié)算審核，依據(jù)工程經(jīng)濟(jì)和技術(shù)文件，對(duì)委托審核的工程造價(jià)文件進(jìn)行查證、分析、驗(yàn)算、核對(duì)、確認(rèn)，并出具審核報(bào)告；（4）與工程造價(jià)咨詢有關(guān)的其他服務(wù)。

曲靖市沾益區(qū)2025年保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目（改建類）計(jì)劃改造保障性租賃住房1520套。待項(xiàng)目建成后可解決1520人符合條件的企事業(yè)單位職工、學(xué)校教職工、醫(yī)務(wù)人員、新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題。

主要改造內(nèi)容為：計(jì)劃改造保障性租賃住房1520套。其中沾益區(qū)白水鎮(zhèn)改造247套，沾益區(qū)菱角鄉(xiāng)改造33套，沾益區(qū)炎方鄉(xiāng)改造68套，沾益區(qū)花山街道改造991套，沾益區(qū)大坡鄉(xiāng)改造181套。改造保障性租賃住房面積52430平方米。改造規(guī)模：改造屋面防水9186.07平方米、更換屋面排水管網(wǎng)1780米、更換門(mén)窗4520平方米、室內(nèi)水電改造5240平方米、改造衛(wèi)生間3070平方米、室內(nèi)墻面粉刷78862平方米、樓道間墻面粉刷6680平方米、維修更換排水管網(wǎng)8655平方米、地磚改造6890平方米等，同步改造住房周邊道路、供排水、消防、供電和電力設(shè)施、綠化、照明、公共停車(chē)場(chǎng)（位）等配套基礎(chǔ)設(shè)施。

具體明細(xì)：（1）沾益區(qū)白水鎮(zhèn)共改造247套。其中：白水鎮(zhèn)中心小學(xué)（原二中）改造50套、白水鎮(zhèn)中心小學(xué)改造32套、白水鎮(zhèn)一中改造44套、白水鎮(zhèn)中心學(xué)校改造12套、白水鎮(zhèn)王官營(yíng)小學(xué)改造13套、白水鎮(zhèn)尖山小學(xué)改造8套、白水鎮(zhèn)小塘小學(xué)改造18套、白水鎮(zhèn)人民政府改造52套、白水鎮(zhèn)衛(wèi)生院改造18套。（2）沾益區(qū)菱角鄉(xiāng)共改造33套。其中：菱角鄉(xiāng)衛(wèi)生院（卡郎門(mén)診部）改造13套、菱角鄉(xiāng)計(jì)生生育辦公室改造20套。（3）沾益區(qū)炎方鄉(xiāng)共改造68套。其中：炎方鄉(xiāng)母官小學(xué)改造12套、炎方鄉(xiāng)松韶小學(xué)改造14套、炎方鄉(xiāng)劉麥地小學(xué)改造9套、炎方鄉(xiāng)政府改造33套。（4）沾益區(qū)花山街道共改造991套。其中：花山政府改造88套、花山街道衛(wèi)生服務(wù)中心改造6套、花山中學(xué)改造227套、花山街道迤堵小學(xué)改造20套、花山街道新源小學(xué)改造64套、花山街道松林中學(xué)改造28套、花山街道三道坎苗族小學(xué)改造12套、云維集團(tuán)第三生活區(qū)改造546套。（5）沾益區(qū)大坡鄉(xiāng)共改造181套。其中：大坡鄉(xiāng)中心學(xué)校改造99套、大坡鄉(xiāng)衛(wèi)生院改造12套、大坡鄉(xiāng)人民政府改造30套、大坡鄉(xiāng)派出所改造12套、大坡鄉(xiāng)海峰中學(xué)改造24套、大坡鄉(xiāng)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)中心改造4套。

合同履行期限：自簽訂合同之日起至完成合同約定造價(jià)咨詢服務(wù)全部?jī)?nèi)容。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定及項(xiàng)目情況，按照《建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢規(guī)程》要求實(shí)施項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)，咨詢質(zhì)量達(dá)到《建設(shè)工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。

本項(xiàng)目（否）接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。

2、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

（1）本項(xiàng)目不屬于專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目。

（2）根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）和《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購(gòu)支持中小企業(yè)力度的通知》財(cái)庫(kù)〔2022〕19號(hào)的規(guī)定，對(duì)小微企業(yè)的價(jià)格給予10%的扣除；監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微型企業(yè)享受價(jià)格扣除優(yōu)惠政策。  

（3）本項(xiàng)目所屬行業(yè)：其他未列明行業(yè)。

3、本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師資格（土木建筑專業(yè)）。

（2）擬項(xiàng)目班組成員須具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，專業(yè)技術(shù)人員2人（土木建筑專業(yè)）且具備二級(jí)及以上注冊(cè)造價(jià)工程師資格。

（3）供應(yīng)商未被列入信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

三、獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件

時(shí)間：2025年6 月16日9:00至2025年6月20日17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：云南澤瑞工程咨詢有限公司（曲靖市沾益區(qū)昌平路太昌公寓252號(hào)商鋪）

方式：

（1）現(xiàn)場(chǎng)獲取提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書(shū)、法人授權(quán)委托書(shū)及身份證復(fù)印件加蓋公章一套；

（2）電子獲取提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書(shū)、法人授權(quán)委托書(shū)及身份證掃描件加蓋公章、電匯憑證或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬憑證掃描件（開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司曲靖南寧支行、戶名：云南澤瑞工程咨詢有限公司、賬號(hào)：53050164613700000619）發(fā)送至764654548@qq.com，并在郵件中注明所購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件的項(xiàng)目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等重要信息。

售價(jià)（元）：400

四、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

2025年6月26日15:00（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：曲靖市建設(shè)工程招投投標(biāo)行業(yè)協(xié)會(huì)一樓會(huì)議室（曲靖市麒麟?yún)^(qū)永豐路金葉小區(qū)138號(hào)樓）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

發(fā)布媒介：中國(guó)招標(biāo)信息發(fā)布網(wǎng)（http://m.aoholo.com.cn/）

六、其他補(bǔ)充事宜

開(kāi)標(biāo)方式：現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)

是否需要繳納投標(biāo)保證金：否

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

釆購(gòu)人：曲靖市沾益區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地  址：曲靖市沾益區(qū)湖西路9號(hào)

聯(lián)系人：周正斌

聯(lián)系電話：0874-3056258

釆購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：云南澤瑞工程咨詢有限公司

地址：曲靖市沾益區(qū)昌平路太昌公寓252號(hào)商鋪 

聯(lián)系人：楊雯

電話：13769533860