2.1 建設(shè)地點(diǎn)：重慶兩江新區(qū)唐家沱組團(tuán)H標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)H1-9-1地塊
2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：
2.2.1本項(xiàng)目為寸灘港片區(qū)重要功能性建筑，毗鄰寸灘客運(yùn)港口。建設(shè)用地呈東西向狹長布局，長約500米，南北進(jìn)深約100米，總用地面積約5.1萬平方米，建筑計(jì)容面積約10萬平方米，總建筑面積約14.7萬平方米（其中最大單體建筑面積約10萬平方米），主要內(nèi)容包括水陸交通轉(zhuǎn)換、游客集散服務(wù)、商業(yè)商務(wù)（擬引進(jìn)航運(yùn)服務(wù)和低空經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，配套酒店、餐飲、零售、演出、娛樂、文化、藝術(shù)等商業(yè)功能）、公交場站及相關(guān)配套，建設(shè)內(nèi)容包括但不限于建筑及安裝工程、幕墻工程、室內(nèi)精裝修工程、燈飾工程、景觀工程、人防工程以及其他工程。
2.2.2本項(xiàng)目分兩期實(shí)施。一期工程先行實(shí)施，利用西側(cè)約3.4公頃用地（占總用地2/3），集中布局核心功能，計(jì)容面積約6.5萬平方米，業(yè)態(tài)包括科創(chuàng)辦公、演藝中心、配套商業(yè)、游輪大廳、低空?qǐng)鼍?/span>。二期工程后期根據(jù)招商情況按需開發(fā)，預(yù)留東側(cè)1.7公頃用地（占總用地1/3），計(jì)容面積約3.5萬平方米，彈性布局酒店及配套商業(yè)。
2.3 本次招標(biāo)項(xiàng)目工程費(fèi)估算金額： 89700萬元
本次招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同估算金額： 1430.99萬元
2.4 招標(biāo)范圍：
2.4.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：完成兩江新區(qū)唐家沱組團(tuán)H標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)H1-9-1地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)全部內(nèi)容，根據(jù)招標(biāo)人要求，采用“一二期方案統(tǒng)一設(shè)計(jì)、分期施工圖設(shè)計(jì)、分期建設(shè)施工、分期投入使用”的方式分兩期進(jìn)行開發(fā)，先行推進(jìn)一期施工圖設(shè)計(jì)并實(shí)施，二期確定具體功能后進(jìn)行方案調(diào)整再推進(jìn)后續(xù)設(shè)計(jì)工作。
（1）一期工程設(shè)計(jì)任務(wù)：包括但不限于建筑及安裝工程、景觀工程、室內(nèi)裝飾工程和其他工程（如分期需采取的結(jié)構(gòu)措施等）的方案設(shè)計(jì)、投資估算、初步設(shè)計(jì)、工程概算編制、施工圖設(shè)計(jì)、所有專項(xiàng)工程深化設(shè)計(jì)、消防顧問咨詢、機(jī)電顧問咨詢、交通顧問咨詢、風(fēng)洞實(shí)驗(yàn)（如有）、招標(biāo)配合、施工期間變更設(shè)計(jì)、駐場服務(wù)、竣工驗(yàn)收等全部設(shè)計(jì)服務(wù)工作，以及完成各類評(píng)審并協(xié)作招標(biāo)人完成各階段各項(xiàng)審批手續(xù)的辦理等工作。
（2）二期工程設(shè)計(jì)任務(wù)：包括但不限于建筑及安裝工程、景觀工程和其他工程（注：二期室內(nèi)裝飾工程不包含在本次設(shè)計(jì)范圍內(nèi)）的方案設(shè)計(jì)、投資估算、初步設(shè)計(jì)、工程概算編制、施工圖設(shè)計(jì)、所有專項(xiàng)工程深化設(shè)計(jì)、消防顧問咨詢、機(jī)電顧問咨詢、交通顧問咨詢、風(fēng)洞實(shí)驗(yàn)（如有）、招標(biāo)配合、施工期間變更設(shè)計(jì)、駐場服務(wù)、竣工驗(yàn)收等全部設(shè)計(jì)服務(wù)工作，以及完成各類評(píng)審并協(xié)作招標(biāo)人完成各階段各項(xiàng)審批手續(xù)的辦理等工作。
2.4.2負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的選型、技術(shù)參數(shù)，提供選樣品牌推薦表（原則不少于同檔次十家）。提供技術(shù)說明（規(guī)格）書、施工深化標(biāo)準(zhǔn)要求（包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)、電梯、幕墻、精裝修等內(nèi)容）。
2.4.3完成設(shè)計(jì)范圍內(nèi)全部設(shè)計(jì)階段的BIM應(yīng)用設(shè)計(jì)，深度達(dá)到重慶市建設(shè)行政主管部門現(xiàn)行規(guī)定的各階段相關(guān)BIM應(yīng)用交付深度要求。
2.5 設(shè)計(jì)服務(wù)期限：
2.5.1一期工程
設(shè)計(jì)服務(wù)期限暫定為850日歷天（從發(fā)出中標(biāo)通知書至項(xiàng)目聯(lián)合驗(yàn)收合格，且項(xiàng)目移交招標(biāo)人之日止，暫定2027年12月30日），按以下時(shí)間要求完成設(shè)計(jì)工作。
（1）建筑及安裝工程設(shè)計(jì)周期210日歷天，設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于建筑設(shè)計(jì)包括但不限于土石方、主體建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防、電氣、弱電、通風(fēng)空調(diào)、鋼結(jié)構(gòu)、節(jié)能、綠建、海綿城市、室外燈飾、幕墻、電梯、人防、BIM、裝配式、智能化弱電、風(fēng)洞實(shí)驗(yàn)（如有）、室內(nèi)外綜合管網(wǎng)、交通場站等。
分別在以下時(shí)間內(nèi)交付設(shè)計(jì)成果：
①中標(biāo)通知書發(fā)出后60日歷天內(nèi)完成一期工程方案深化設(shè)計(jì)；
②方案設(shè)計(jì)完成后60日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)（含概算）；
③初步設(shè)計(jì)完成后30日歷天完成基礎(chǔ)施工圖設(shè)計(jì)；初步設(shè)計(jì)完成后90日歷天內(nèi)完成建筑主體施工圖設(shè)計(jì)。
（2）一期工程室內(nèi)精裝修、景觀及其他各專項(xiàng)設(shè)計(jì)，以招標(biāo)人發(fā)出設(shè)計(jì)任務(wù)通知為準(zhǔn)，須滿足招標(biāo)人進(jìn)度要求。
2.5.2二期工程
（1）中標(biāo)通知書發(fā)出后60日歷天內(nèi)完成二期工程方案深化設(shè)計(jì)；
（2）建筑設(shè)計(jì)及其他各專項(xiàng)設(shè)計(jì)，以招標(biāo)人發(fā)出設(shè)計(jì)任務(wù)通知為準(zhǔn)，須滿足招標(biāo)人進(jìn)度要求。
2.6 標(biāo)段劃分（如有）： /
2.7 其他： /
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