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1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目泉州綠色建筑產(chǎn)業(yè)園二期工程-宿舍樓、門(mén)衛(wèi)1、門(mén)衛(wèi)2已由泉州市洛江區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備【2020】C030104號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為泉州市建筑產(chǎn)業(yè)化有限責(zé)任公司， 建設(shè)資金來(lái)源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為泉州市建筑產(chǎn)業(yè)化有限責(zé)任公司，委托的招標(biāo)代理單位為中際（福建）項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1. 工程建設(shè)地點(diǎn)：泉州市洛江區(qū)；

2.2. 工程建設(shè)規(guī)模：工程造價(jià)為6839.5714萬(wàn)元，具體詳見(jiàn)招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單；

2.3. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類(lèi)別：房屋建筑；

（2）招標(biāo)類(lèi)型：施工總承包；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目為泉州綠色建筑產(chǎn)業(yè)園二期工程-宿舍樓、門(mén)衛(wèi)1、門(mén)衛(wèi)2，總建筑面積為17936.05㎡，其中宿舍樓建筑層數(shù)為地上9層地下1層，建筑高度為31.65米，最大單跨跨度為8米，該建筑為裝配式建筑，建筑面積為15082.47㎡（不含地下室），地下室面積為2793.58㎡；門(mén)衛(wèi)1建筑面積為48㎡，門(mén)衛(wèi)2建筑面積為12㎡。工程建設(shè)內(nèi)容包括但不限于招標(biāo)人提供的施工圖紙所載明的全部建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、裝配式建筑等，工程造價(jià)為6839.5714萬(wàn)元，具體詳見(jiàn)招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)：總建筑面積為17936.05㎡、單跨跨度8米；

用于確定注冊(cè)建造師等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)：建筑層數(shù)為地上9層地下1層、建筑高度為31.65米、總建筑面積為17936.05㎡、單跨跨度8米；

用于確定類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)數(shù)據(jù)：?jiǎn)误w建筑面積15082.47㎡的裝配式混凝土建筑工程；

2.4. 招標(biāo)控制價(jià)（即最高投標(biāo)限價(jià)，下同）：68395714元；

2.5. 工期要求：總工期為400個(gè)日歷天，定額工期406個(gè)日歷天（適用于國(guó)家或我省對(duì)工期有規(guī)定的項(xiàng)目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）/；

2.6. 標(biāo)段劃分（如果有）：一個(gè)標(biāo)段；

2.7. 質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)，符合現(xiàn)行國(guó)家和地方相關(guān)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；裝配式建筑符合《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評(píng)價(jià)管理辦法（試行）>的通知》（閩建〔2024〕6 號(hào)）等最新文件要求。

3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于叁級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無(wú)需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）

3.2. 投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于貳級(jí)建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。（無(wú)需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）

3.3. 本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由/為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專(zhuān)業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

3.4. 本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的項(xiàng)目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為房屋建筑類(lèi)。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有/施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的（最低企業(yè)季度信用得分。設(shè)區(qū)市住建主管部門(mén)另有規(guī)定的，從其規(guī)定）確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分可通過(guò)福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”登錄）查詢(xún)。

3.5. 投標(biāo)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”要求：1個(gè)；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單體建筑面積不低于9000㎡的裝配式混凝土建筑工程（不含地下室面積）。

3.6. 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）

3.7. 其他資格要求：（1）本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。（2）根據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《福建省建筑施工企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用細(xì)則》的通知（閩建[2025]3號(hào)），刪除本項(xiàng)目招標(biāo)公告第3.4條款中“應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分”。（3）其它詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

3.8.本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年08月18日00時(shí)00分至2025年08月22日23時(shí)59分通過(guò)泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）,采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用海邁電子標(biāo)書(shū)軟件最新版本打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

5. 評(píng)標(biāo)辦法和定標(biāo)方式

5.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)方式：依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1. 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2025年9月10日17時(shí)00分00秒前到賬。

6.2. 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣80萬(wàn)元整。

6.3. 投標(biāo)保證金提交的方式：①?gòu)耐稑?biāo)人企業(yè)基本賬戶(hù)以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式從法人單位基本賬戶(hù)匯出，并注明工程招標(biāo)編號(hào)；或②采用泉州市工程建設(shè)項(xiàng)目年度投標(biāo)保證金形式，使用年度投標(biāo)保證金形式的，應(yīng)在資格審查文件中提供“收訖證明”掃描件（加蓋投標(biāo)人單位電子印章）和補(bǔ)充繳款憑證（如有）隨資格審查申請(qǐng)函一并提交（具體詳見(jiàn)泉建筑[2019]54號(hào)、泉建筑[2021]48號(hào)）；或③采用電子保函形式：投標(biāo)人需按閩建筑〔2020〕8號(hào)、泉發(fā)改規(guī)[2023]5號(hào)、泉建筑〔2020〕26號(hào)、泉建筑〔2020〕68號(hào)、泉建筑〔2022〕24號(hào)及泉建筑〔2022〕65號(hào)文件要求，通過(guò)泉州市公共資源交易信息網(wǎng)具體項(xiàng)目信息頁(yè)面購(gòu)買(mǎi)電子保函，且購(gòu)買(mǎi)憑證應(yīng)注明招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)。保函服務(wù)費(fèi)必須通過(guò)投標(biāo)人基本戶(hù)開(kāi)戶(hù)行轉(zhuǎn)出，購(gòu)買(mǎi)并開(kāi)通成功后可在信息網(wǎng)或電子保函平臺(tái)提供的頁(yè)面下載電子保函導(dǎo)入投標(biāo)文件。同時(shí)將購(gòu)買(mǎi)電子保函服務(wù)費(fèi)的憑證掃描件上傳到投標(biāo)文件中。投標(biāo)保證金銀行賬號(hào)（以下兩個(gè)賬號(hào)任選一）：開(kāi)戶(hù)銀行(一)：興業(yè)銀行泉州廣場(chǎng)支行，賬戶(hù)名稱(chēng)：泉州市公共資源交易中心， 賬號(hào)：152710152200001448 開(kāi)戶(hù)銀行(二)：泉州銀行鯉城支行，賬戶(hù)名稱(chēng)：泉州市公共資源交易中心，賬號(hào)：0000008140501012。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年09月11日10時(shí)00分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)泉州市公共資源交易信息網(wǎng)遞交電子投標(biāo)文件；

7.2. 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（http://ggzyfw.fj.gov.cn/）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：泉州市建筑產(chǎn)業(yè)化有限責(zé)任公司

地  址：福建省泉州市洛江區(qū)萬(wàn)安街道萬(wàn)虹路，郵編：362000

電子郵箱：/

電  話：0595-29881115，傳真：/

聯(lián) 系 人：歐陽(yáng)

 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中際（福建）項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司

地  址：泉州市鯉城區(qū)溫陵北路354-1號(hào)富臨新天地商貿(mào)區(qū)1幢A樓中僑財(cái)富中心1703室，郵編：362000

電子郵箱：zjxmgl2020@163.com

電  話：0595-22989958，傳真：/

聯(lián) 系 人：小莊、小李