1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目長白山火車?yán)锔脑祉?xiàng)目已由長白山管委會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以吉林省企業(yè)投資項(xiàng)目備案信息登記表（備案流水號：2025082822090003110578）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)沈鐵旅游開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)內(nèi)容：長白山火車?yán)锞频旮脑旃こ讨械呢涍\(yùn)樓位于二道白河鎮(zhèn)，擬將既有白河站貨運(yùn)樓改為服務(wù)中心，改造面積1036㎡；利用20節(jié)PCKTYW25G車廂改為火車主題客房和餐廳。
2.2招標(biāo)范圍：施工圖紙及工程量清單所含全部內(nèi)容。
2.3建設(shè)地點(diǎn)：吉林省長白山管委會(huì)
2.4規(guī)模：長白山火車?yán)锞频旮脑旃こ讨械呢涍\(yùn)樓位于二道白河鎮(zhèn)，擬將既有白河站貨運(yùn)樓改為服務(wù)中心，改造面積1036㎡；利用20節(jié)PCKTYW25G車廂改為火車主題客房和餐廳。
2.5計(jì)劃工期：2025年10月20日至2026年8月20日，共304日歷天。
2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
2.7最高投標(biāo)限價(jià)（招標(biāo)控制價(jià)）：18893505元
2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格工程。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須為法人或者其他組織，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級或以上資質(zhì)，同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
注：（1）根據(jù)《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事宜的通知》(吉建管〔2023〕23號)文件要求，吉林省建筑業(yè)企業(yè)總承包三級、專業(yè)承包三級資質(zhì)，自2024年7月1日起，原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不再受理資質(zhì)換證申請，相應(yīng)證書逾期自動(dòng)作廢。
（2）其他?。ㄊ校┖税l(fā)的資質(zhì)涉及有效期延續(xù)、換證問題的，按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門文件執(zhí)行。投標(biāo)文件內(nèi)須提供當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門官方網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)有效期延期、換證的文件截圖及網(wǎng)址，否則不予認(rèn)定。
3.3財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人近三年（2022年至投標(biāo)文件遞交截止之日止）財(cái)務(wù)狀況良好。同時(shí)提供以下（1）（2）材料：
（1）2022年至2024年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，如投標(biāo)人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；
（2）2025年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止之日止的財(cái)務(wù)狀況良好承諾。
注：如投標(biāo)人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至投標(biāo)文件遞交截止之日止的財(cái)務(wù)狀況良好承諾即可。
3.4業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年（2022年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止之日止）具有與本項(xiàng)目相類似的項(xiàng)目業(yè)績。
業(yè)績認(rèn)定應(yīng)按以下規(guī)定執(zhí)行：本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)采用“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”工程項(xiàng)目信息中的業(yè)績。在省域外的業(yè)績認(rèn)定，必須是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權(quán)限即可在工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺查詢得到，而且查詢到的數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足招標(biāo)項(xiàng)目的要求，其它網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認(rèn)定。評標(biāo)過程中，評標(biāo)專家在現(xiàn)場監(jiān)督人員的監(jiān)督下對投標(biāo)人的業(yè)績通過“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺核查，未查詢到的業(yè)績不予認(rèn)定。
3.5信譽(yù)要求：
（1）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)。
（2）未被工商行政管理機(jī)關(guān)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息。
（3）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
（4）在近三年（2022年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止之日止）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理未在“中國裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為。
3.6人員要求：
（1）項(xiàng)目經(jīng)理資格：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。
（2）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）外，技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員、安全員等人員配備齊全，技術(shù)負(fù)責(zé)人具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級或以上職稱證書，安全管理負(fù)責(zé)人、安全員具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書(C類)，質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員等人員具備相應(yīng)的崗位證書。所有人員提供本單位2025年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止之日止任意一個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明材料，退休人員提供退休證明材料及聘用合同。
3.7信息登記：外省入吉建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)按照吉林省相關(guān)文件要求辦理入吉建筑業(yè)企業(yè)信息登記后方可參加投標(biāo)。
3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.9其他要求：
（1）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。
（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
（3）本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的每個(gè)環(huán)節(jié)須是潛在投標(biāo)人的唯一授權(quán)委托人。相關(guān)文件和表格均應(yīng)由其授權(quán)委托人簽署，整個(gè)招投標(biāo)過程不得更換授權(quán)委托人。否則，其投標(biāo)將被否決。授權(quán)委托人需為本單位在職員工，提供本單位2025年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止之日止任意一個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明材料，退休人員提供退休證明材料及聘用合同。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年9月17日8時(shí)30分至2025年9月23日16時(shí)00分，登錄“吉林省公共資源交易一體化平臺”（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）下載招標(biāo)文件，其他途徑獲取的招標(biāo)文件開標(biāo)時(shí)一律按無效投標(biāo)處理。具體注冊及下載招標(biāo)文件方法請?jiān)L問吉林省公共資源交易一體化平臺查詢相關(guān)信息。
4.2已在吉林?。ㄊ〖墶⑹屑墸┢脚_辦理過CA鎖的交易主體，CA鎖未到期限的，在辦理一體化平臺業(yè)務(wù)時(shí)，無需重新辦理，只需在一體化平臺上進(jìn)行綁定激活即可使用。擬新辦CA鎖的交易主體，可在任一試運(yùn)行平臺及場所辦理一體化平臺CA鎖，使用方式同上。技術(shù)服務(wù)CA鎖辦理咨詢電話：0431-88779428（長春）、15604331467（延邊），網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持咨詢電話：0431-88779873（長春）、0433-8333039（延邊）。招投標(biāo)交易主體及有關(guān)方面登錄吉林省公共資源交易一體化平臺完善主體信息后再登錄吉林省公共資源交易一體化平臺開展交易活動(dòng)。
4.3本項(xiàng)目招標(biāo)文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容在“吉林省公共資源交易一體化平臺”（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)上發(fā)布。
4.4招標(biāo)文件的澄清文件、答疑文件、補(bǔ)遺文件一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已下載電子招標(biāo)文件的投標(biāo)人，且投標(biāo)人也已經(jīng)收到并明確了該澄清文件的內(nèi)容。投標(biāo)人須主動(dòng)閱知，以免錯(cuò)過信息影響投標(biāo)。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年10月9日9時(shí)00分，地點(diǎn)為吉林省公共資源交易一體化平臺（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
5.3本項(xiàng)目開標(biāo)方式為采用吉林省不見面開標(biāo)大廳進(jìn)行遠(yuǎn)程開標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人應(yīng)事先做好參與遠(yuǎn)程開標(biāo)項(xiàng)目的各項(xiàng)準(zhǔn)備條件，如未進(jìn)入或中途離開遠(yuǎn)程開標(biāo)會(huì)議，后果自負(fù)，視為認(rèn)同開標(biāo)過程。投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)通過遠(yuǎn)程開標(biāo)會(huì)議當(dāng)場提出，非開標(biāo)會(huì)議現(xiàn)場提出的開標(biāo)異議，招標(biāo)人或者行政監(jiān)督部門不予受理。
5.4吉林省不見面開標(biāo)大廳支持投標(biāo)文件遠(yuǎn)程解密；解密方式：投標(biāo)人持投標(biāo)單位企業(yè)CA鎖登錄，進(jìn)入“遠(yuǎn)程開標(biāo)解密”菜單，按照開標(biāo)會(huì)議主持人的指令在60分鐘內(nèi)完成遠(yuǎn)程解密（開標(biāo)前及開評標(biāo)系統(tǒng)公布投標(biāo)人名單前，不要提前進(jìn)行遠(yuǎn)程解密）。因非“吉林省公共資源交易一體化平臺”或吉林省不見面開標(biāo)大廳原因未能按時(shí)完成解密的，視為逾期未提交投標(biāo)文件。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在“中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺”、“吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺”、“長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)公共資源交易平臺”上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)沈鐵旅游開發(fā)有限公司
地址：長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)池北區(qū)二道白河鎮(zhèn)池北大街北側(cè)（原白河站貨運(yùn)辦公室）
聯(lián)系人：陳琢
電話：13897969513
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司
地址：長春市南關(guān)區(qū)和美路999號吉視傳媒信息樞紐中心B棟1502室
項(xiàng)目招標(biāo)師/負(fù)責(zé)人：齊朋、李偉、馬海
聯(lián)系人：李巖13630570337、許科15844065662
電子郵箱：gczbjltt@163.com
發(fā)布單位:公誠管理咨詢有限公司
聯(lián)系人:馬海
電話:15844065662 /
