黑龍江省哈爾濱市巴彥縣巴彥鎮(zhèn)商貿(mào)局小區(qū)等老舊小區(qū)主體、配套改造項(xiàng)目
（第一標(biāo)段主體）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目已由巴彥縣發(fā)展和改革局以《關(guān)于黑龍江省哈爾濱市巴彥縣巴彥鎮(zhèn)商貿(mào)局小區(qū)等老舊小區(qū)主體改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（巴發(fā)改〔2024〕2 號(hào)）和《關(guān)于黑龍江省哈爾濱市巴彥縣巴彥鎮(zhèn)商貿(mào)局小區(qū)等老舊小區(qū)配套改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（巴發(fā)改〔2024〕1 號(hào)）文件批準(zhǔn)建設(shè)。建設(shè)資金來源為爭(zhēng)取國家政策性資金扶持和地方政府投資，資金已落實(shí)。項(xiàng)目建設(shè)單位為巴彥縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為駿興項(xiàng)目管理（黑龍江）有限公司，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督單位為巴彥縣建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：黑龍江省哈爾濱市巴彥縣巴彥鎮(zhèn)商貿(mào)局小區(qū)等老舊小區(qū)主體、配套改造項(xiàng)目（第一標(biāo)段主體）；
2.2建設(shè)地點(diǎn)：巴彥縣巴彥鎮(zhèn)；
2.3建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：商貿(mào)局小區(qū)等老舊小區(qū)共有住宅樓14棟，總用地面積32185.94平方米，總建筑面積71040.19平方米，總住戶537戶，本次改造樓房本體。主要改造內(nèi)容為：鐵皮坡屋面改造為平屋面并重新做防水保溫865平方米，平屋面防水保溫改造13044.82平方米。屋面破損小天使GRC構(gòu)件拆除2個(gè)；女兒墻鐵皮造型除銹、粉刷251.23平方米；女兒墻外側(cè)及造型空間改造121.3平方米。雨落管改造3092.58米，防雷設(shè)施改造4336.81米。一層外墻瓷磚修補(bǔ)1049.53平方米。外墻清理及粉刷38556.7平方米，外墻修補(bǔ)3324.29平方米。散水維修393.15米，室外臺(tái)階維修1205.84平方米，室外樓梯踏步維修205平方米，室外樓梯粉刷793.23平方米。非單元入口雨篷防水改造556.64平方米。單元入口彩鋼雨篷更換5處、雨篷維修及防水保溫96.27平方米。入戶雨篷新增防水9.24平方米。單元入口雨篷下增設(shè)照明燈42盞。樓梯間粉刷12547.35平方米、外窗更換51樘；樓梯踏步維修148.3平方米；樓梯扶手欄桿修復(fù)157.3米、粉刷1267.91米；聲控?zé)艟S修287盞。樓梯間更換供熱管線3799.2米，室內(nèi)更換供熱管線7612.2米，室外更換供熱管線489.2米。入戶平臺(tái)屋面增加防滑棧道1項(xiàng)。屋面及室外樓梯欄桿維修113米、欄桿粉刷1706.37米。更換單元門及對(duì)講系統(tǒng)42個(gè)單元。增設(shè)弱電箱42個(gè)、單元入口名牌56個(gè)；
2.4計(jì)劃工期：計(jì)劃開工日期：2025年10月31日，計(jì)劃完工日期：2026年10月30日，共計(jì)365日歷天（上述開工時(shí)間僅作為編制投標(biāo)文件的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際開工日期按施工合同相關(guān)條款規(guī)定執(zhí)行）；
2.5招標(biāo)范圍：完成施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)自項(xiàng)目實(shí)施、竣工驗(yàn)收、交付使用、至后期維保等包含的所有工作內(nèi)容；
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)；
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分兩個(gè)標(biāo)段，兼投不兼中；
2.8本標(biāo)段招標(biāo)控制價(jià)：12305396.25元。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1.本次招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織，同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)或以上資質(zhì)和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的市政公用工程施工總承包三級(jí)或以上資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工及履約能力；
3.2.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)或以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。
3.3.要求投標(biāo)人提供擬投項(xiàng)目經(jīng)理須為本企業(yè)在職人員，提供近3個(gè)月（2025年7月至2025年9月）本企業(yè)為其繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的有效證明（應(yīng)提供社保證明的查詢方式及相關(guān)信息等，包括社保號(hào)、身份證號(hào)、密碼、查詢步驟截圖等以便于進(jìn)行核實(shí)，未聯(lián)網(wǎng)企業(yè)須提供當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的未聯(lián)網(wǎng)證明及加蓋社保部門專用章的社保證明，退休人員須提供與投標(biāo)單位簽訂的聘用合同及退休證明。如提供虛假信息，其投標(biāo)將被否決，國家規(guī)定的6類情形人員除外），投標(biāo)人應(yīng)保證所提供材料真實(shí)有效性，一經(jīng)招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)有弄虛作假情況，將取消中標(biāo)資格。
3.4.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員配置要求：按照并符合《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔2023〕2號(hào)）文件規(guī)定，不低于文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量配備項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員，否則其投標(biāo)將被否決。投標(biāo)人也可以根據(jù)項(xiàng)目管理需要增加崗位及人員；
3.5.投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理近三年內(nèi)（2022年10月至投標(biāo)截止之日）未被司法機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”http://zxgk.court.gov.cn/查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；投標(biāo)人近三年內(nèi)（2022年10月至投標(biāo)截止之日）未被列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄及重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（以“信用中國”www.creditchina.gov.cn查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
3.6.投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理近三年內(nèi)（2022年10月至投標(biāo)截止之日）不得有行賄犯罪記錄；本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄（以中國裁判文書網(wǎng)https://wenshu.court.gov.cn判決結(jié)果為準(zhǔn)）；
3.7.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
3.8.本工程采用資格后審，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才有可能被授予合同；
3.9.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)?jiān)?/span>“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）進(jìn)行用戶注冊(cè)、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺(tái)”，下載招標(biāo)文件、工程量清單及圖紙。下載時(shí)間為2025年09月25日17時(shí)00分至2025年10月09日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）；有關(guān)手續(xù)請(qǐng)查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺(tái)投標(biāo)文件制作操作手冊(cè)、黑龍江省公共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)投標(biāo)人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)入庫操作視頻。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交方式為網(wǎng)上遞交，投標(biāo)截止時(shí)間為2025年10月17日08時(shí)30分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”的“交易平臺(tái)”遞交電子投標(biāo)文件；
5.2在投標(biāo)截止時(shí)間后遞交的電子投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收。
6.踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑安排
6.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)；
6.2投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。
7.開標(biāo)方式
7.1該項(xiàng)目為線上開標(biāo)，各投標(biāo)人無需在現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)，在開標(biāo)時(shí)間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)程序，提前登錄交易平臺(tái)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/），在線上開標(biāo)頁面，按照《服務(wù)指南》中開標(biāo)操作手冊(cè)完成開標(biāo)程序，開標(biāo)期間投標(biāo)人須使用CA鎖進(jìn)行線上解密；
7.2開標(biāo)時(shí)間為2025年10月17日08時(shí)30分。開標(biāo)地點(diǎn)：哈爾濱市公共資源交易中心
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）發(fā)布。
9.其他
9.1本項(xiàng)目執(zhí)行《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)人員實(shí)名制管理辦法（試行》（黑建規(guī)范〔2022〕10號(hào)）文件規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)當(dāng)在工程開工前，建筑工人（農(nóng)民工）應(yīng)當(dāng)在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)前，通過實(shí)名制管理系統(tǒng)完成實(shí)名注冊(cè)登記。
9.2潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.3本項(xiàng)目將在哈爾濱市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督平臺(tái)接受監(jiān)督，潛在投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)登錄平臺(tái)進(jìn)行用戶注冊(cè)，填報(bào)企業(yè)基本信息和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息。投標(biāo)截止后，系統(tǒng)將對(duì)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的投標(biāo)情況和中標(biāo)結(jié)果進(jìn)行標(biāo)記，并納入監(jiān)管范圍。平臺(tái)注冊(cè)網(wǎng)址為：http://112.102.38.21:8001/jgweb/#/login，有關(guān)注冊(cè)手續(xù)請(qǐng)查看平臺(tái)登錄頁面中的《使用手冊(cè)》，請(qǐng)按照使用手冊(cè)進(jìn)行注冊(cè)。
10. 聯(lián)系方式
招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督與受理投訴單位：巴彥縣建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室
電 話：0451-57517881
招 標(biāo) 人：巴彥縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地 址：黑龍江省巴彥縣北直路205號(hào)
聯(lián) 系 人：王先生
電 話：0451-57522242
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：駿興項(xiàng)目管理（黑龍江）有限公司
地 址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)鐵路街、和諧大街、哈爾濱大街、北興街圍合區(qū)域loft6棟14層1414號(hào)
聯(lián) 系 人：王先生
聯(lián)系電話：0451-51020269
郵 箱：Jxxmglyxgs@126.com
發(fā)布單位:駿興項(xiàng)目管理（黑龍江）有限公司
聯(lián)系人:王先生
電話:19112673330 / 0451-5102026
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