儋州市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

公告來源：海南宏志拍賣有限公司       發(fā)布時間：2021-07-25

• 拍賣地點：

  海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務(wù)中心土地交易廳進(jìn)行

• 拍賣時間：

  2021-07-27 09:00

• 預(yù)展地點：

  標(biāo)的所在地

• 預(yù)展時間：

  2021年6月25日至2021年7月23日

儋州市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

儋自然資公告〔2021〕24號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國土資源部關(guān)于招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》（第39號令）、《海南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地宏觀調(diào)控提升土地利用效益的意見》（瓊府〔2018〕3號）和《海南省人民政府關(guān)于支持產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展規(guī)劃和用地保障的意見（試行）》（瓊府〔2019〕13號）及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)儋州市人民政府批準(zhǔn)，儋州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓位于儋州市和慶鎮(zhèn)西流農(nóng)場場部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃N2-05、N2-06、N2-07、N2-08、N2-09地塊5宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

• 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、宗地開發(fā)建設(shè)要求：

1、每宗地項目建設(shè)須嚴(yán)格按省、市裝配式建筑有關(guān)政策要求執(zhí)行。

2、各項目簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后的1年內(nèi)開工，3年內(nèi)竣工。

3、各項目達(dá)產(chǎn)時間均為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后的5年內(nèi)，項目達(dá)產(chǎn)時，各宗土地在約定達(dá)產(chǎn)時間內(nèi)的固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于300萬元/畝。

三、競買事項：

1、競買人資格：

（1）中華人民共和國境內(nèi)的法人或其他組織；

（2）不接受個人及聯(lián)合體競買。

（3）申請參加競買者須提出書面競買申請，并提供《競買須知》中要求提供的相關(guān)文件。

2、具有下列行為的法人和其他組織不得參加本次土地掛牌出讓活動：

（1）在儋州市范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時改正的。

（2）在儋州市有閑置土地、違法利用農(nóng)村集體土地建設(shè)商品住房、擅自改變土地用途等違法行為，并未及時糾正的。

（3）失信被執(zhí)行人。

（4）根據(jù)海南省自然資源和規(guī)劃廳《關(guān)于加強(qiáng)土地供應(yīng)競買人資格審核的通知》（瓊自然資函〔2020〕1753號）文件規(guī)定，原非法占地、違法建設(shè)行為人。

3、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價，按照價高且不低于底價者得的原則確定競得人。

競得人應(yīng)按法律、法規(guī)規(guī)定與儋州市自然資源和規(guī)劃局簽訂《儋州市產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》生效之日起90日內(nèi)一次性付清土地出讓金。

4、申請人可于2021年6月25日至2021年7月23日到海南省公共資源交易服務(wù)中心一樓受理大廳3號窗口咨詢或海口市美蘭區(qū)新埠島西苑路橫溝二街D19棟三樓咨詢和購取掛牌出讓手冊，并按掛牌出讓手冊的具體要求報名參加競買。

5、交納競買保證金的截止時間為2021年7月23日16:00（北京時間）。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2021年7月23日17:00（北京時間）前確認(rèn)其競買資格（競買保證金以款到賬為準(zhǔn)）。

6、掛牌地點：海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務(wù)中心土地交易廳。 05地塊掛牌時間：2021年7月16日8:30至2021年7月27日9:00（北京時間）;（2）N2-06地塊掛牌時間：2021年7月16日8:30至2021年7月27日9:30（北京時間）;（3）N2-07地塊掛牌時間：2021年7月16日8:30至2021年7月27日10:00（北京時間）;（4）N2-08地塊掛牌時間：2021年7月16日8:30至2021年7月27日10:30（北京時間）;（5）N2-09地塊掛牌時間：2021年7月16日8:30至2021年7月27日11:00（北京時間）,2021年7月27日召開掛牌現(xiàn)場會，并按公告順序逐一舉行。

8、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

9、本次競買活動掛牌報價階段只接受書面報價，不接受電話、郵寄、電子、口頭等其他方式報價。

10、以上5宗地塊屬國有新增建設(shè)用地，四至界線清楚、面積準(zhǔn)確、土地權(quán)利清晰、安置補(bǔ)償落實到位、地上附著物已清表、無法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求，未存在非法占地、違法建設(shè)的情況；該宗地周邊可以滿足施工建設(shè)所需的水、電供應(yīng)，相關(guān)設(shè)備、機(jī)械可以進(jìn)場施工，具備動工開發(fā)所必須條件。

11、掛牌的地塊以現(xiàn)狀土地條件出讓。本次掛牌出讓事項如有變更，以屆時變更公告為準(zhǔn)。

12、本公告未盡事宜詳見《儋州市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊》，該手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部分。

聯(lián)系人： 李先生  孫女士

聯(lián)系電話：0898-23883393、18976767729

地址：海南省公共資源交易服務(wù)中心、?？谑忻捞m區(qū)新埠島西苑路橫溝二街D19棟三樓

查詢網(wǎng)址：http://www.landchina.com

http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/

     http://lr.hainan.gov.cn

儋州市自然資源和規(guī)劃局

2021年6月25日