廣德市2021-4號地塊
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
廣自然資規(guī)公（告）字2021第9號
經(jīng)安徽省廣德市人民政府批準(zhǔn)，廣德市自然資源和規(guī)劃局決定，委托廣德市公共資源交易服務(wù)中心以掛牌方式出讓廣德市2021-4號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
廣德市2021-4號地塊（誓節(jié)鎮(zhèn)2019年2號用地）位于誓節(jié)鎮(zhèn)余楓村，面積7863m2（約合11.7945畝）。
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編號
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宗地名稱
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宗地面積
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土地用途
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容積率
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建筑密度
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綠地率
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出讓年限
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起始價
（萬元/畝）
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保證金
（萬元）
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2021-4號
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誓節(jié)鎮(zhèn)2019年2號用地
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7863m2
（11.7945畝）
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商服用地兼容住宅
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≤2.0＞1.0
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≤35%
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≥15%
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住宅70年、商業(yè)
40年
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51
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120
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注：出讓地塊規(guī)劃及建設(shè)要求嚴(yán)格按照該地塊《規(guī)劃條件通知書》、《開發(fā)建設(shè)條件意見書》實施。
二、競買人范圍和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外），申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、出讓方式
申請人可于 2021年7月29日至2021年8月31日，通過宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xcspfront/）下載出讓文本。在線提出競買申請，并交納競買保證金，經(jīng)審核后， 方可取得競買資格。保證金到賬的截止時間為 2021年8月31日16時（以實際到賬時間為準(zhǔn)）。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價高者得原則確定競得人。
五、本次掛牌時間和地點
1、掛牌時間：2021年8月19日至2021年9月2日10時；
2、報價時間：掛牌期內(nèi)每天上午8時至12時，下午1時30分至4時；
3、掛牌申請截止時間：2021年8月31日16時；
4、掛牌截止時間：2021年9月2日上午10時；
5、掛牌地點：廣德市公共資源交易服務(wù)中心。
六、其他事項
1、本次出讓地塊設(shè)有底價。
2、出讓地塊以現(xiàn)狀土地條件交付，由誓節(jié)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)交地。受讓人自土地交付之日起6個月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起1年內(nèi)竣工。
3、出讓地塊兼容住宅建筑，其中住宅建筑計容面積所占比例不超過計容總建筑面積的50%，不低于計容總建筑面積的30%，另需配套建設(shè)建筑面積不小于4000m2酒店。
4、因疫情防控需要，根據(jù)廣德市新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作指揮部第31號通告：
（1）對于2021年7月17日以來，自蕪湖市來（返）廣人員要第一時間主動向所在社區(qū)（村）、單位或入住酒店（賓館）報告，配合屬地做好信息登記、核酸檢測等防控措施。
（2）自2021年7月13日以來，有進(jìn)出或經(jīng)停南京祿口機(jī)場史的人員，一律依規(guī)實施14天集中隔離醫(yī)學(xué)觀察，來自南京祿口機(jī)場以外的其他高、中風(fēng)險地區(qū)人員實行7天集中隔離醫(yī)學(xué)觀察措施,再居家健康觀察7天。由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各街道按照屬地原則，安排集中隔離，并落實一周內(nèi)3次核酸檢測，隔離時間自最后離開南京祿口機(jī)場中高風(fēng)險地區(qū)之日起計算。
（3）其他地區(qū)人員進(jìn)入土地掛牌現(xiàn)場前，應(yīng)全程佩戴好口罩，出示本人健康碼以及48小時核酸檢測證明，并配合工作人員進(jìn)行體溫測量，如無異常，方可進(jìn)入。
七、付款方式
競買人競得地塊后，競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。出讓地塊自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，出讓合同簽訂30日內(nèi)繳清全部土地出讓價款。受讓人不能按時支付出讓價款的，自滯納之日起，每日按延遲支付款項的1‰向出讓人繳納違約金。競得人逾期不簽訂合同的，取消成交結(jié)果，不退還定金。未競得人交納的保證金由廣德市公共資源交易服務(wù)中心在出讓活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)網(wǎng)上退還，不計利息。
八、報名方式
1、該地塊采用網(wǎng)上報名，申請人先注冊成網(wǎng)員（國土競買人身份），然后提出競買申請，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競買申請審核通過后，系統(tǒng)將會自動生成競買資格確認(rèn)書，請競買人自行打印。網(wǎng)上交易系統(tǒng)務(wù)必使用IE7、IE8、IE9、IE11瀏覽器登錄、操作，否則可能導(dǎo)致異常。如有疑問，可致電0563-2616639或0563-2616620進(jìn)行咨詢。
網(wǎng)上報名具體步驟為：登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xcspfront/）-國土資源板塊-選擇需參與競爭的項目-點擊項目最下方網(wǎng)上報名-完成網(wǎng)員注冊（填寫基本信息并上傳掃描件）并提交備案-系統(tǒng)自動審核-審核通過后重新登錄賬號（或刷新當(dāng)前電腦頁面）-選擇需參與競買的項目-上傳競買申請資料-競買申請審核通過后打印競買資格確認(rèn)書。
2、競買人須于現(xiàn)場會60分鐘前憑銀行交款憑證及出讓文件要求提供的紙質(zhì)報名資料到廣德市公共資源交易服務(wù)中心現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)、領(lǐng)取號牌并在指定位置就座。
九、聯(lián)系方式
1、廣德市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話：0563-6053119 聯(lián)系人：周先生
2、廣德市公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系電話：0563-6976652 聯(lián)系人：阮洋
3、安徽鴻泰拍賣有限公司宣城分公司
聯(lián)系電話：0563-6069001 6069009 聯(lián)系人：拜先生
十、保證金賬戶信息
戶 名：廣德市公共資源交易服務(wù)中心
開戶行：廣德農(nóng)村商業(yè)銀行
賬 號：20000359416666600019214
戶 名：廣德市公共資源交易服務(wù)中心
開戶行：中國建設(shè)銀行廣德支行
賬 號：34050175630800000500-0874
戶 名：廣德市公共資源交易服務(wù)中心
開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣德縣支行
賬 號：934007010021128890000759
發(fā)布單位:安徽鴻泰拍賣有限公司宣城分公司
聯(lián)系人:拜先生
電話:13689340625 / 0563-6069001 6069009
