萬寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)萬寧市人民政府批準(zhǔn)，萬寧市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓壹宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊概況
|
地塊編號(hào)
|
地塊位置
|
面 積
|
出讓
年限
|
土地
用途
|
規(guī)劃指標(biāo)
|
掛牌起始價(jià)
（萬元）
|
競(jìng)買保證金（萬元）
|
|
萬讓2021-26號(hào)地塊
|
位于萬城鎮(zhèn)惠安居公租房小區(qū)北側(cè)地段
|
2.6012公頃（合39.02畝）
|
50年
|
教育用地
|
中小學(xué)用地：
容積率≤1.0
建筑限高≤45米
建筑密度≤40%
綠地率≤20%
服務(wù)設(shè)施用地：
容積率≤0.8
建筑限高≤45米
建筑密度≤40%
綠地率≤20%
|
2136
|
2136
|
二、競(jìng)買人資格及競(jìng)買要求：
1、競(jìng)買人資格：
本次掛牌活動(dòng)凡屬中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可申請(qǐng)參加掛牌。屬境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人（含港、澳、臺(tái)地區(qū)）申請(qǐng)參與競(jìng)買的，按照規(guī)定需提交商務(wù)主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》和市場(chǎng)監(jiān)督管理部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。本次掛牌不接受聯(lián)合競(jìng)買。失信被執(zhí)行人不得參加本次項(xiàng)目競(jìng)買。
2、競(jìng)買人要求：
凡在萬寧市境內(nèi)已取得建設(shè)用地使用權(quán)滿二年以上未投入開發(fā)建設(shè)造成土地閑置的，或者拖欠土地出讓金未繳的，均不具備競(jìng)買人條件。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，按照出價(jià)最高且不低于底價(jià)的原則確定競(jìng)得人。
四、競(jìng)買咨詢及報(bào)名期限
有意參加競(jìng)買者請(qǐng)于2021年8月6日至2021年9月1日到海南省公共資源交易服務(wù)中心一樓受理大廳3號(hào)窗口（土地礦業(yè)權(quán)交易）或萬寧市自然資源和規(guī)劃局辦公大樓用途管制和耕保組查詢和購取《萬寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè)》，并按掛牌手冊(cè)的具體要求報(bào)名參加競(jìng)買。
報(bào)名期限：2021年8月6日—2021年9月1日17：00（以競(jìng)買保證金實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。
五、競(jìng)買保證金
競(jìng)買人須按掛牌起始價(jià)全額支付競(jìng)買保證金，掛牌成交后，該競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作土地出讓金。
六、資格確認(rèn)
經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，在 2021年9月1日17:30前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
七、掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)
掛牌時(shí)間：起始時(shí)間：2021年8月24日08:30
截止時(shí)間：2021年9月3日16:30
掛牌地點(diǎn)：海南省政府會(huì)展樓二樓省公共資源交易服務(wù)中心土地交易廳進(jìn)行。
本次競(jìng)買活動(dòng)只接受書面報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、電子、口頭等其他方式報(bào)價(jià)。受理報(bào)名、報(bào)價(jià)時(shí)間：報(bào)名報(bào)價(jià)期限內(nèi)上午8:30至11:30
，下午14：30至17：30(節(jié)假日除外)。本公告所指時(shí)間均為北京時(shí)間。
八、其他需要公告的事項(xiàng)：
1、該地塊已經(jīng)達(dá)到下列凈地條件：安置補(bǔ)償落實(shí)到位，土地權(quán)利清晰；不存在土壤污染，符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求；確認(rèn)通水、通電、通路等，完成土地平整，具備動(dòng)工開發(fā)必須的條件；已完成地上附著物清表，地上附著物已補(bǔ)償?shù)轿?，無法律經(jīng)濟(jì)糾紛。
2、根據(jù)《海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
海南省發(fā)展和改革委員會(huì)海南省自然資源和規(guī)劃廳關(guān)于2019年推進(jìn)裝配式建筑有關(guān)工作事項(xiàng)的通知》（瓊建科〔2019〕137號(hào)）等文件要求，總建筑面積在5萬平方米及以上或單體建筑面積在3萬平方米及以上的公共建筑應(yīng)采用裝配式方式建造。
3、競(jìng)買成交當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，并在30日內(nèi)與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定開工，涉及水務(wù)、綠化、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防安全、交通管理和設(shè)計(jì)施工等應(yīng)符合國家、海南省的有關(guān)規(guī)定。
九、本次掛牌事項(xiàng)如有變更，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
十、咨詢方式：
聯(lián)系地址：萬寧市萬城鎮(zhèn)望海大道南側(cè)萬寧市自然資源和規(guī)劃局或海南省政府會(huì)展樓二樓省公共資源交易服務(wù)中心
咨詢電話：0898-62217899
聯(lián) 系 人：梁先生
查詢網(wǎng)址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/
http://lr.hainan.gov.cn
http://www.landchina.com
萬寧市自然資源和規(guī)劃局
2021年8月4日
發(fā)布單位:萬寧市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:梁先生
電話:13689340625 / 0898-62217899
