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上海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

滬告字（2021）第087號(hào)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》等規(guī)定，現(xiàn)發(fā)布涉及臨港1個(gè)地區(qū)共計(jì)1幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、  出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

備注：

二、出讓地塊交易活動(dòng)時(shí)間安排

地塊交易活動(dòng)時(shí)間安排參見http://ghzyj.sh.gov.cn/網(wǎng)站和http://www.shtdsc.com網(wǎng)站發(fā)布的出讓地塊進(jìn)度安排表，具體以地塊出讓須知為準(zhǔn)。

三、申請(qǐng)資格及具體交易要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加地塊交易。具體交易資格及要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的地塊詳情及其具體交易要求詳見地塊出讓文件(出讓須知，出讓預(yù)合同以及附錄文件等)。競(jìng)買申請(qǐng)人（簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”）可自2021年07月30日在http://ghzyj.sh.gov.cn網(wǎng)站和http://www.shtdsc.com網(wǎng)站下載，具體地址詳見網(wǎng)站“地塊信息—相關(guān)文檔下載”。

本公告出讓地塊為研發(fā)用地產(chǎn)業(yè)類，申請(qǐng)人須提交由當(dāng)?shù)厝嗣裾蚱渲付毮懿块T出具的相關(guān)項(xiàng)目認(rèn)定文件。

四、交易結(jié)果發(fā)布

掛牌交易結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，上述地塊的交易結(jié)果將在市土地交易市場(chǎng)、各區(qū)土地交易服務(wù)窗口（具體地址詳見附表一）和http://ghzyj.sh.gov.cn/網(wǎng)站、http://www.shtdsc.com網(wǎng)站發(fā)布。

五、注意事項(xiàng)

（一）本公告出讓地塊采用網(wǎng)上方式實(shí)施交易申請(qǐng)、掛牌報(bào)價(jià)等交易事項(xiàng)，需先取得CA數(shù)字證書后，登錄上海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺(tái)（網(wǎng)址：http://biz.ghzyj.sh.gov.cn:9001/sh_wsjy/login.jsp,以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上受理平臺(tái)”）進(jìn)行。申請(qǐng)人請(qǐng)至http://www.shtdsc.com網(wǎng)站首頁-客服專區(qū)-業(yè)務(wù)指南版塊下載《網(wǎng)上受理平臺(tái)操作指南》，并按具體要求實(shí)施相關(guān)操作。

（二）申請(qǐng)人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書及其密碼，憑其CA數(shù)字證書登錄網(wǎng)上受理平臺(tái)所實(shí)施的行為，視為申請(qǐng)人的真實(shí)意思表示或經(jīng)其合法授權(quán)。所產(chǎn)生的法律責(zé)任由申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

（三）申請(qǐng)人應(yīng)提前做好土地交易前的各項(xiàng)準(zhǔn)備，包括及時(shí)檢查所使用的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)等。若申請(qǐng)人計(jì)算機(jī)系統(tǒng)遭遇網(wǎng)絡(luò)安全事故（包括黑客攻擊、病毒入侵等）、網(wǎng)絡(luò)堵塞和系統(tǒng)軟硬件故障等原因不能正常使用網(wǎng)上受理平臺(tái)或?qū)嵤┫嚓P(guān)交易行為的，應(yīng)自行承擔(dān)后果。若有問題咨詢的，建議申請(qǐng)人提前撥打土地交易業(yè)務(wù)咨詢電話。

（四）若網(wǎng)上受理平臺(tái)發(fā)生故障無法正常使用的，掛牌人將中止網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，并及時(shí)在http://ghzyj.sh.gov.cn/網(wǎng)站和http://www.shtdsc.com網(wǎng)站發(fā)布相關(guān)通知。申請(qǐng)人或競(jìng)買人應(yīng)按照通知的安排參與后續(xù)交易活動(dòng)。

（五）為貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的部署和要求，全力做好新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作，強(qiáng)化土地交易市場(chǎng)疫情防控措施，保障土地交易活動(dòng)平穩(wěn)有序?qū)嵤?，特?duì)本公告地塊現(xiàn)場(chǎng)交易活動(dòng)作如下安排：

1、現(xiàn)場(chǎng)交易活動(dòng)采取在線視頻方式通過“微吼直播”平臺(tái)進(jìn)行。申請(qǐng)人在掛牌截止前在電腦上注冊(cè)并登陸“微吼直播”賬號(hào)，并確保所使用電腦配備攝像和拾音功能，安裝360極速瀏覽器12.0版，以及順暢接入互聯(lián)網(wǎng)。市場(chǎng)工作人員將在掛牌截止后15分鐘內(nèi)以短信方式向申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)預(yù)留的手機(jī)號(hào)發(fā)送舉行現(xiàn)場(chǎng)交易活動(dòng)的“微吼”直播間鏈接地址（即“在線交易廳”）和訪問密碼。競(jìng)買人的法定代表人或其有權(quán)受托人須在掛牌截止后30分鐘內(nèi)憑收到的密碼進(jìn)入“在線交易廳”，在主持人的主持下進(jìn)行競(jìng)價(jià)活動(dòng)。（具體操作詳見《在線視頻現(xiàn)場(chǎng)交易活動(dòng)操作指南》，請(qǐng)至http://www.shtdsc.com網(wǎng)站首頁-客服專區(qū)-業(yè)務(wù)指南版塊下載。）

2、現(xiàn)場(chǎng)交易活動(dòng)期間，競(jìng)買人如有疑問可撥打交易廳現(xiàn)場(chǎng)熱線電話：86-21-50630116。

3、競(jìng)得人需在五個(gè)工作日內(nèi)自行聯(lián)系出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》，并辦理出讓合同簽約手續(xù)。

地塊出讓須知與本公告內(nèi)容不一致的，以出讓公告為準(zhǔn)。

六、聯(lián)系方式

（一）土地交易業(yè)務(wù)咨詢：86-21-58823624；浦東新區(qū)南泉北路201號(hào)5樓。

（二）辦理CA數(shù)字證書咨詢：86-21-962600。

上海市土地交易市場(chǎng)

2021年07月30日