德公資土拍告〔2021〕8號(hào)
經(jīng)四川省德陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)，德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓市區(qū)南山路與鄱陽(yáng)湖路交會(huì)處東北角地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽(yáng)市公共資源交易中心實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標(biāo)要求
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土地
位置
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土地
面積
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土地用途
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規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
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土地開發(fā)程度
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出讓年限
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拍賣起始價(jià)
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競(jìng)買保證金（萬元）
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市區(qū)南山路與鄱陽(yáng)湖路交會(huì)處東北角
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5826.63平方米(8.74畝)
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商服用地（零售商業(yè)用地）
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容積率≤2.0；建筑高度≤24米；建筑密度≤50%；綠地率≥15%；其它詳見“德市開規(guī)條〔2021〕第4號(hào)”
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現(xiàn)狀
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40年
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120萬元/畝
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315
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二、競(jìng)買資格及要求。同時(shí)符合下列條件的，可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，也可聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買：
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
（二）限制條件：至本宗地拍賣前一日歷日，欠德陽(yáng)市政府土地款、土地出讓金凈收益以及與市自然資源局有債務(wù)、債權(quán)糾紛未予了結(jié)的，不得參加本次競(jìng)買。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年9月7日23：59：59（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期交納到賬的不具有競(jìng)買資格。
（四）宗地競(jìng)買特殊要求：
1、競(jìng)得人自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地交付之日起一年內(nèi)開工，三年內(nèi)竣工；
2、宗地拍賣成交后5個(gè)工作日內(nèi)，德陽(yáng)經(jīng)開建投建材有限公司參照德陽(yáng)市砂石資源專項(xiàng)整治及規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)《關(guān)于德陽(yáng)市砂石資源規(guī)范管理實(shí)施方案》及德陽(yáng)市人民政府印發(fā)《德陽(yáng)市砂石資源開采運(yùn)營(yíng)管理辦法（試行）》（德辦發(fā)〔2019〕37號(hào)）與競(jìng)得人簽訂《政府投資／社會(huì)投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議》，并負(fù)責(zé)對(duì)宗地項(xiàng)目?jī)?nèi)開發(fā)建設(shè)砂石資源開發(fā)利用全過程負(fù)責(zé)；
3、為便于后期對(duì)地塊內(nèi)配建的肉菜市場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，競(jìng)得人應(yīng)按照該地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件在地塊內(nèi)集中修建不低于2000平方米的肉菜市場(chǎng)，且該肉菜市場(chǎng)不得銷售，必須由競(jìng)得人全部自持，自主整體運(yùn)營(yíng)。同時(shí)該肉菜市場(chǎng)的修建標(biāo)準(zhǔn)必須滿足《德陽(yáng)市中心城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)規(guī)范》要求。
三、意向競(jìng)買人需在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊(cè)，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：0838—2516653）。
四、意向競(jìng)買人可于公告之日起至2021年9月7日23：59：59前，憑CFCA數(shù)字證書，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市），進(jìn)入德陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”），下載宗地拍賣出讓文件，了解宗地出讓詳情，提交報(bào)名申請(qǐng)。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓將在2021年9月8日9:00開始確認(rèn)其競(jìng)買資格，拍賣會(huì)議定于 2021年9月8日上午10：00在德陽(yáng)市松花江北路8號(hào)德陽(yáng)市政務(wù)服務(wù)中心大樓8樓801開標(biāo)廳6（建設(shè)銀行廳）開始舉行。
六、其他需要公告的事項(xiàng)：
1、本次宗地拍賣起始價(jià)為120萬元/畝。
2、本次拍賣采取無底價(jià)方式，按價(jià)高者得的方式確定競(jìng)得人。
3、本次拍賣采取拍賣會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)舉牌報(bào)價(jià)方式競(jìng)價(jià)。
4、競(jìng)得人可選擇在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)一次性付清全部?jī)r(jià)款，也可以選擇分期方式支付土地出讓價(jià)款。選擇分期支付的，競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價(jià)款的50%，余款應(yīng)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)付清，同時(shí)競(jìng)得人還需按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率支付余額相應(yīng)利息。土地交付時(shí)間詳見《拍賣出讓須知》。
七、新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控期間相關(guān)要求：
交易各方主體參與人員須提前1小時(shí)到達(dá)拍賣地點(diǎn)。為減少人員聚集，原則上每宗拍賣僅需到場(chǎng)1名出讓人、2名公證人員，每一競(jìng)買人領(lǐng)取1個(gè)競(jìng)價(jià)號(hào)牌，且每一競(jìng)買人只能指派不超過2名競(jìng)買人代表及陪同人員參與宗地現(xiàn)場(chǎng)拍賣活動(dòng)。
2、新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間開展的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)場(chǎng)拍賣活動(dòng)不接受現(xiàn)場(chǎng)觀摩，可通過進(jìn)入“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市）-開標(biāo)直播-國(guó)土礦權(quán)”全程觀看現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況。
3、交易各方主體參與人員須佩帶口罩進(jìn)入德陽(yáng)市公共資源交易中心，并配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員測(cè)量體溫、消毒等工作，14天內(nèi)有可疑患者接觸史、有咳嗽發(fā)熱等癥狀的人員不得進(jìn)入交易現(xiàn)場(chǎng)。
八、聯(lián)系方式
德陽(yáng)市公共資源交易中心
聯(lián)系人：艾女士 聯(lián)系電話：0838-2568261
德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：蒲先生 聯(lián)系電話：0838-2902763
德陽(yáng)市公共資源交易中心
2021年8月18日
公告須知.pdf
公告須知.pdf
德市開規(guī)條2021-4號(hào)（商服用地）.pdf
宗地圖.pdf
紅線圖（德市開規(guī)條2021-4號(hào)）.pdf
德陽(yáng)經(jīng)開建投建材有限公司地下砂石接管協(xié)議2.pdf
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