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上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
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滬告字（2021）第088號
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根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》等規(guī)定，現(xiàn)發(fā)布涉及寶山區(qū)1個地區(qū)共計1幅國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
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一、 出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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地塊
公告號
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地塊
名稱
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四至
范圍
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土地
用途
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準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型
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土地
總面積
（平方米）
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出讓
面積
（平方米）
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規(guī)劃指標(biāo)
要求
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投資強度
（不低于）
（元/平方米）
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保證金（萬元）
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容積
率
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建筑
密度
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202108801
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寶山區(qū)美羅家園大型居住社區(qū)0403-01地塊
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東至:羌家宅路,南至:美平路,西至:羅店路,北至:羌家宅路
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科研設(shè)計用地
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研發(fā)總部（通用類）
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30491.40
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30491.40
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2.5
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以審定的設(shè)計方案為準(zhǔn)
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21317
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1,000.00
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備注：
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二、出讓地塊交易活動時間安排
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地塊交易活動時間安排參見http://ghzyj.sh.gov.cn/網(wǎng)站和http://www.shtdsc.com網(wǎng)站發(fā)布的出讓地塊進度安排表，具體以地塊出讓須知為準(zhǔn)。
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三、申請資格及具體交易要求
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中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加地塊交易。具體交易資格及要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。
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本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的地塊詳情及其具體交易要求詳見地塊出讓文件(出讓須知，出讓預(yù)合同以及附錄文件等)。競買申請人（簡稱“申請人”）可自2021年08月13日在http://ghzyj.sh.gov.cn網(wǎng)站和http://www.shtdsc.com網(wǎng)站下載，具體地址詳見網(wǎng)站“地塊信息—相關(guān)文檔下載”。
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本公告出讓地塊為研發(fā)用地，申請人須提交由當(dāng)?shù)厝嗣裾蚱渲付毮懿块T出具的相關(guān)項目認定文件。
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四、交易結(jié)果發(fā)布
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掛牌交易結(jié)束后10個工作日內(nèi)，上述地塊的交易結(jié)果將在市土地交易市場、各區(qū)土地交易服務(wù)窗口（具體地址詳見附表一）和http://ghzyj.sh.gov.cn/網(wǎng)站、http://www.shtdsc.com網(wǎng)站發(fā)布。
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五、注意事項
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（一）本公告出讓地塊采用網(wǎng)上方式實施交易申請、掛牌報價等交易事項，需先取得CA數(shù)字證書后，登錄上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺（網(wǎng)址：http://biz.ghzyj.sh.gov.cn:9001/sh_wsjy/login.jsp,以下簡稱“網(wǎng)上受理平臺”）進行。申請人請至http://www.shtdsc.com網(wǎng)站首頁-客服專區(qū)-業(yè)務(wù)指南版塊下載《網(wǎng)上受理平臺操作指南》，并按具體要求實施相關(guān)操作。
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（二）申請人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書及其密碼，憑其CA數(shù)字證書登錄網(wǎng)上受理平臺所實施的行為，視為申請人的真實意思表示或經(jīng)其合法授權(quán)。所產(chǎn)生的法律責(zé)任由申請人自行承擔(dān)。
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（三）申請人應(yīng)提前做好土地交易前的各項準(zhǔn)備，包括及時檢查所使用的計算機系統(tǒng)等。若申請人計算機系統(tǒng)遭遇網(wǎng)絡(luò)安全事故（包括黑客攻擊、病毒入侵等）、網(wǎng)絡(luò)堵塞和系統(tǒng)軟硬件故障等原因不能正常使用網(wǎng)上受理平臺或?qū)嵤┫嚓P(guān)交易行為的，應(yīng)自行承擔(dān)后果。若有問題咨詢的，建議申請人提前撥打土地交易業(yè)務(wù)咨詢電話。
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（四）若網(wǎng)上受理平臺發(fā)生故障無法正常使用的，掛牌人將中止網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，并及時在http://ghzyj.sh.gov.cn/網(wǎng)站和http://www.shtdsc.com網(wǎng)站發(fā)布相關(guān)通知。申請人或競買人應(yīng)按照通知的安排參與后續(xù)交易活動。
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（五）為貫徹落實市委、市政府關(guān)于防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的部署和要求，全力做好新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作，強化土地交易市場疫情防控措施，保障土地交易活動平穩(wěn)有序?qū)嵤?，特對本公告地塊現(xiàn)場交易活動作如下安排：
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1、現(xiàn)場交易活動采取在線視頻方式通過“微吼直播”平臺進行。申請人在掛牌截止前在電腦上注冊并登陸“微吼直播”賬號，并確保所使用電腦配備攝像和拾音功能，安裝360極速瀏覽器12.0版，以及順暢接入互聯(lián)網(wǎng)。市場工作人員將在掛牌截止后15分鐘內(nèi)以短信方式向申請人申請時預(yù)留的手機號發(fā)送舉行現(xiàn)場交易活動的“微吼”直播間鏈接地址（即“在線交易廳”）和訪問密碼。競買人的法定代表人或其有權(quán)受托人須在掛牌截止后30分鐘內(nèi)憑收到的密碼進入“在線交易廳”，在主持人的主持下進行競價活動。（具體操作詳見《在線視頻現(xiàn)場交易活動操作指南》，請至http://www.shtdsc.com網(wǎng)站首頁-客服專區(qū)-業(yè)務(wù)指南版塊下載。）
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2、現(xiàn)場交易活動期間，競買人如有疑問可撥打交易廳現(xiàn)場熱線電話：86-21-50630116。
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3、競得人需在五個工作日內(nèi)自行聯(lián)系出讓人簽訂《成交確認書》，并辦理出讓合同簽約手續(xù)。
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地塊出讓須知與本公告內(nèi)容不一致的，以出讓公告為準(zhǔn)。
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六、聯(lián)系方式
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（一）土地交易業(yè)務(wù)咨詢：86-21-58823624；浦東新區(qū)南泉北路201號5樓。
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（二）辦理CA數(shù)字證書咨詢：86-21-962600。
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上海市土地交易市場
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2021年08月13日
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附表
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市、區(qū)土地交易服務(wù)窗口一覽表
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單位
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聯(lián)系地址
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上海市
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南泉北路201號5樓
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黃浦區(qū)
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魯班路158號210室
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靜安區(qū)
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秣陵路38號靜安區(qū)行政服務(wù)中心3樓C02窗口
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徐匯區(qū)
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上中路466號1樓12號窗口
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長寧區(qū)
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長寧路1436號行政服務(wù)中心31號窗口
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普陀區(qū)
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中山北路2930號12號窗口
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虹口區(qū)
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水電路1576號310室
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楊浦區(qū)
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懷德路600號2樓規(guī)土局窗口
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寶山區(qū)
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寶楊路1369號3樓327室
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閔行區(qū)
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水清路159號2樓39號窗口
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嘉定區(qū)
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金沙路68號A02
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松江區(qū)
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樂都西路867-871號松江行政服務(wù)中心4號樓3樓196號窗口
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金山區(qū)
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龍山路555號2樓C211窗口
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奉賢區(qū)
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南橋鎮(zhèn)望園南路1529弄行政服務(wù)中心C幢1樓C123窗口
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青浦區(qū)
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城中西路121號房地產(chǎn)交易中心1樓13號窗口
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崇明區(qū)
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城橋鎮(zhèn)翠竹路1501號2樓72號窗口
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浦東新區(qū)
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南泉北路201號1706室
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· 交易機構(gòu)名稱:
· 上海市土地交易事務(wù)中心
· 交易機構(gòu)代碼:
· 12310000425097418A
· 公告源URL:
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http://www.shtdsc.com/2016/tdjy/jygg/crgg/
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· 截止日期:
· 2021-09-01 00:00:00
· 創(chuàng)建時間:
· 2021-08-13 00:00:00
· 發(fā)布時間:
· 2021-08-18
· 供應(yīng)方式:
· 招拍掛出讓
發(fā)布單位:上海市土地交易市場
聯(lián)系人:王先生
電話:13689340625 / 86-21-58823624
