江西師范高等?？茖W校校園24處店面公開招租

招 租 公 告

 

受委托，我公司定于2021年08月25日09：30在鷹潭市公共資源交易中心二樓（鷹潭市月湖區(qū)林蔭東路與湖西路交叉口）舉行江西師范高等?？茖W校校園24處店面公開招租會。具體事項如下：

一、委托人：江西師范高等?？茖W校

二、招租標的概況及起始價、保證金金額等

江西師范高等?？茖W校位于江西省鷹潭市信江新區(qū)濱江東路1號，學校對24間店面按要求對社會公開招租。學校所有店面不得經(jīng)營高危險、高噪音、高污染等影響師生生活環(huán)境及社會治安的行業(yè)，禁止經(jīng)營餐飲，網(wǎng)吧等影響校園安全穩(wěn)定、環(huán)境衛(wèi)生、師生身心健康的相關行業(yè)，學校將合理安排店面經(jīng)營種類布局，以滿足師生生活、學習等后勤保障服務需要。

以下所有標的，在同等條件下，原承租者享有優(yōu)先權。

標的（1）：4號學生公寓401，現(xiàn)經(jīng)營萬客緣超市，建筑面積820㎡，評估價393600元/年，起始價393600元/年，租賃期限5年，限定經(jīng)營范圍：超市類，租賃押金50000元整，競價保證金98400元；

標的（2）：4號學生公寓403，現(xiàn)經(jīng)營鯤茶，建筑面積127㎡，評估價60960元/年，起始價60960元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價保證金15240元；

標的（3）：4號學生公寓404，現(xiàn)經(jīng)營92水果店，建筑面積127㎡，評估價60960元/年，起始價60960元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：水果、冷飲類，租賃押金20000元整，競價保證金15240元；

標的（4）：4號學生公寓405，現(xiàn)經(jīng)營小食吧，建筑面積127㎡，評估價60960元/年，起始價60960元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價保證金15240元；

標的（5）：4號學生公寓406，現(xiàn)經(jīng)營魅廚，建筑面積158㎡，評估價75840元/年，起始價75840元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價保證金18960元；

標的（6）：7號學生公寓701，現(xiàn)經(jīng)營宣記超市，建筑面積234㎡，評估價112320元/年，起始價112320元/年，租賃期限5年，限定經(jīng)營范圍：超市類，租賃押金30000元整，競價保證金28080元；

標的（7）：7號學生公寓702，現(xiàn)經(jīng)營韓尚優(yōu)品，建筑面積113㎡，評估價54240元/年，起始價54240元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：飾品、美甲類等，租賃押金20000元整，競價保證金13560元；

標的（8）：7號學生公寓704，現(xiàn)經(jīng)營時光里，建筑面積106㎡，評估價50880元/年，起始價50880元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價保證金12720元；

標的（9）：7號學生公寓706，現(xiàn)經(jīng)營果都，建筑面積106㎡，評估價50880元/年，起始價50880元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價保證金12720元；

標的（10）：7號學生公寓707，現(xiàn)經(jīng)營摩尼卡，建筑面積106㎡，評估價50880元/年，起始價50880元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價保證金12720元；

標的（11）：7號學生公寓708，現(xiàn)經(jīng)營東尼造型，建筑面積106㎡，評估價50880元/年，起始價50880元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：理發(fā)類等，租賃押金20000元整，競價保證金12720元；

標的（12）：8號學生公寓801，現(xiàn)經(jīng)營兵之王，建筑面積37㎡，評估價17760元/年，起始價17760元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：眼鏡類等，租賃押金10000元整，競價保證金4440元；

標的（13）：8號學生公寓802，現(xiàn)經(jīng)營新時沏，建筑面積126㎡，評估價60480元/年，起始價60480元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價保證金15120元；

標的（14）：8號學生公寓803，現(xiàn)經(jīng)營駕駛培訓中心，建筑面積126㎡，評估價60480元/年，起始價60480元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價保證金15120元；

標的（15）：8號學生公寓804，現(xiàn)經(jīng)營古茗，建筑面積126㎡，評估價60480元/年，起始價60480元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價保證金15120元；

標的（16）：8號學生公寓805，現(xiàn)經(jīng)營文體聯(lián)盟，建筑面積126㎡，評估價60480元/年，起始價60480元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：文體用品等，租賃押金20000元整，競價保證金15120元；

標的（17）：8號學生公寓806，現(xiàn)經(jīng)營水果鮮生，建筑面積126㎡，評估價60480元/年，起始價60480元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：水果、冷飲類，租賃押金20000元整，競價保證金15120元；

標的（18）：8號學生公寓807，現(xiàn)經(jīng)營瘋狂炸雞，建筑面積88㎡，評估價42240元/年，起始價42240元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價保證金10560元；

標的（19）：8號學生公寓808，現(xiàn)經(jīng)營益禾堂，建筑面積88㎡，評估價42240元/年，起始價42240元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價保證金10560元；

標的（20）：8號學生公寓809，現(xiàn)經(jīng)營正新，建筑面積105㎡，評估價50400元/年，起始價50400元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：面包、蛋糕、雞排、奶茶類，租賃押金20000元整，競價保證金12600元；

標的（21）：9號學生公寓901，現(xiàn)經(jīng)營帝造理發(fā)，建筑面積24㎡，評估價11520元/年，起始價11520元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：理發(fā)類，租賃押金10000元整，競價保證金2880元；

標的（22）：9號學生公寓902，現(xiàn)經(jīng)營麻辣情書，建筑面積115㎡，評估價55200元/年，起始價55200元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：駕駛培訓類，租賃押金20000元整，競價保證金13800元；

標的（23）：9號學生公寓903，現(xiàn)經(jīng)營萬新眼鏡，建筑面積100㎡，評估價48000元/年，起始價48000元/年，租賃期限3年，限定經(jīng)營范圍：眼鏡類等，租賃押金20000元整，競價保證金12000元；

標的（24）：9號學生公寓907，現(xiàn)經(jīng)營創(chuàng)業(yè)園超市，建筑面積731㎡，評估價350880元/年，起始價350880元/年，租賃期限5年，限定經(jīng)營范圍：超市類，租賃押金50000元整，競價保證金87720元；

三、招租方式：一次性密封報價方式，原承租人在現(xiàn)場有一次修正報價的權力，價高者得的方式確定成交人（每個標的的最高報價不得低于起始價，否則該標的競租無效）。

四、標的展示時間及地點：2021年08月20日-2021年08月24日上午9:00～11:30，下午14:30～17:00（節(jié)假日除外）；在江西師范高等?？茖W校校園內，即行標的展示。

五、報名時間及地點 ：自公告之日起至2021年08月24日17：00止，意向競租人請攜帶報名材料自行到江西物華拍賣有限公司鷹潭分公司報名（江西省鷹潭市信江新區(qū)旺埠路1號果喜大廈C座5樓）。

六、招租會舉行時間：2021年08月25日09：30。

七、招租會舉行地點：鷹潭市公共資源交易中心二樓（鷹潭市月湖區(qū)林蔭東路與湖西路交叉口）。

八、競租人的資格條件：

1.意向承租方應具有良好的商業(yè)信用、財務狀況和相應支付能力，能獨立承擔民事責任的法人和自然人。

2.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.按每個標的委托人設定的經(jīng)營范圍進行承租。

九、報名事項

（一）競租人網(wǎng)上報名后必須在報名時間截止前到江西物華拍賣有限公司鷹潭分公司辦理登記備案手續(xù)。在規(guī)定的時間內到拍賣公司辦理了登記備案手續(xù)、繳納競價保證金后方有資格參與競租。

（二）單位參與競租的，其繳納競價保證金需從單位的銀行基本賬戶轉出；個人參與競租的，其競價保證金從競租人本人的賬號中轉出。

報名時須提交以下材料：

1.個人競租者須提供：

（1）本人二代身份證原件及正反面復印件；

（2）如委托他人代為競租，被委托人與委托人應簽署《授權委托書》。

2.單位競租者須提供：

（1）單位營業(yè)執(zhí)照原件及復印件；

（2）單位法定代表人身份證（或法定代表人授權委托書及被委托人身份證）；

（三）網(wǎng)上報名流程

①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名并下載招租資料（開戶銀行自行選擇）；

②未注冊的競租人應當在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競租人”，填寫注冊基本信息），然后進行網(wǎng)上報名并繳納競價保證金。

競價保證金到賬截止時間為2021年 08月 24 日17：00；已經(jīng)注冊的競租人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名并繳納競價保證金。競租人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。如不知悉，請在報名期間內撥打江蘇國泰新點軟件有限公司技術支持電話（咨詢電話400-998-0000）。

特別提示：該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：

操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010；按各標的號繳納對應的競價保證金，沒有繳納競價保證金的標的，競租人不能參與該標的的競價。

l由于競租人的原因而造成沒有報名成功的相關責任，由競租人自行承擔。

競租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網(wǎng)銀將競價保證金從報名人的銀行帳戶（要求同名）轉入以下賬戶：

賬戶名稱：鷹潭市公共資源交易中心

開戶行：中國建設銀行股份有限公司鷹潭杏園支行

賬號：系統(tǒng)自動獲取

交易中心對入賬到非“鷹潭市公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。

十、保證金退還時間：

1.競租未成功的，競價保證金在招租會結束后5個工作日內按原賬戶無息退還；競租成功的，保證金在簽訂《租賃合同》后5個工作日內按原賬戶無息退還。

2.若存在違約行為，競價保證金不予返還，扣除相關費用后上交國庫。

十一、重要事項：在疫情期間，為有效降低現(xiàn)場競租人帶來的人員聚集風險，請各潛在競租人嚴格執(zhí)行鷹潭市公共資源交易中心規(guī)定，積極配合交易中心、行業(yè)主管部門和中介代理機構的工作，對不配合的，委托方有權拒絕其進入招租會大廳，由此造成的損失由競租人自行承擔。

聯(lián) 系 人： 葉女士/徐女士

聯(lián)系電話：15907012839/13870140427/0701-6466068

地  址：江西省鷹潭市信江新區(qū)旺埠路1號果喜大廈C座5樓

網(wǎng)  址：www.jxwhpm.com

 

                      江西物華拍賣有限公司

                       2021年08月18日