受委托，本公司定于2021年9月3日10:00在南康區(qū)公共資源交易中心三樓面向社會(huì)公開(kāi)掛牌招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況：位于南康區(qū)塔垇安置點(diǎn)南側(cè)和諧園以及迎賓苑小區(qū)沿街共6宗店面。租賃期限即2021年9月16日起至2024年6月30日止。租金不遞增。競(jìng)得后，競(jìng)得人需繳納相應(yīng)的履約保證金，標(biāo)的詳情見(jiàn)下表：

注意：后續(xù)因經(jīng)營(yíng)需要拆墻改變店面架構(gòu)的,需向出租方提出申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，與出租方簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議并繳納5千-1萬(wàn)元不等拆墻履約保證金。

二、采用現(xiàn)場(chǎng)掛牌招租方式：在掛牌期限截止時(shí)，一個(gè)標(biāo)的如果只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)名的，掛牌起始價(jià)應(yīng)價(jià)成交，若有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上報(bào)名的，將對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

三、競(jìng)買條件：凡具有合法資格的中華人民共和國(guó)企業(yè)法人或其它組織、具有民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加競(jìng)買。競(jìng)買人須在2021年9月2日17：00前按報(bào)名事項(xiàng)第2條“網(wǎng)上報(bào)名流程”的要求完成報(bào)名手續(xù)，交納足額相應(yīng)的競(jìng)買保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競(jìng)買資格。

四、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：即日起至掛牌招租會(huì)前，標(biāo)的所在地自行勘察。

五、報(bào)名事項(xiàng)：

1、報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名，在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名，無(wú)需線下報(bào)名。

2、網(wǎng)上報(bào)名流程：①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（開(kāi)戶銀行自行選擇）；②將網(wǎng)上競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的競(jìng)買保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，同時(shí)，交易中心對(duì)入賬到非“贛州市南康區(qū)公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任）。③繳納網(wǎng)上競(jìng)買保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢競(jìng)買保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。④建議有意競(jìng)買者提前時(shí)間完成網(wǎng)上報(bào)名，以免報(bào)名不成功錯(cuò)過(guò)補(bǔ)救機(jī)會(huì)。

七、競(jìng)買保證金繳納賬號(hào)：報(bào)名競(jìng)買，競(jìng)買保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個(gè)人開(kāi)戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成的賬戶中，必須在指定的時(shí)間內(nèi)到賬。

開(kāi)戶名：贛州市南康區(qū)公共資源交易中心

開(kāi)戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇

賬號(hào)：賬號(hào)登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成獲取

八、特別提示

1、以實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)看樣的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，依現(xiàn)狀招租，拍賣人對(duì)招租標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加競(jìng)買前，自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，拍賣人和委托方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、競(jìng)買人可以參與多個(gè)標(biāo)的競(jìng)買，但必須每個(gè)標(biāo)的都要進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并足額交納競(jìng)買保證金。

3、租金繳納方式：租金每半年繳納一次（先付后使用），第一次租金和履約保證金由競(jìng)得人自確認(rèn)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)按委托方要求及時(shí)繳納，并憑《成交確認(rèn)書(shū)》、繳款憑證及身份證件于與委托方簽署《租賃合同》。

4、確認(rèn)成交的，競(jìng)得人必須按招租文件規(guī)定支付成交價(jià)款和拍賣傭金。

5、成交價(jià)款（即租金）不含傭金、水電、物業(yè)費(fèi)及標(biāo)的移交的其他任何費(fèi)用，所涉費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。

6、確認(rèn)成交后，競(jìng)得人的競(jìng)買保證金待與委托方簽訂《租賃合同》后五個(gè)工作日內(nèi)，由南康區(qū)公共資源交易中心原渠道無(wú)息退還，未競(jìng)得者的競(jìng)買保證金自掛牌招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)由南康區(qū)公共資源交易中心原渠道無(wú)息退還。

7、競(jìng)買人應(yīng)提前半小時(shí)到達(dá)掛牌招租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)辦理簽到與領(lǐng)取號(hào)牌，并提交以下資料：①、報(bào)名表（網(wǎng)上自行下載并填寫(xiě)）；②、有效證件復(fù)印件（原件備查，個(gè)人報(bào)名的提供身份證；法人報(bào)名的提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證復(fù)印件，均加蓋公章）。

九、掛牌招租資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費(fèi)下載獲取，詳情請(qǐng)登陸江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）。

十、咨詢方式：

咨詢電話：  0797-6623558    18670146655（葉）    

贛州市南康區(qū)城市住房保障管理中心

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2021年8月19日