一、掛牌出讓宗地簡(jiǎn)況
宗地一，地籍編號(hào)為GW3-5-9，位于國(guó)際港務(wù)區(qū)港興四路以北、港務(wù)大道以東，凈用地面積17834.27平方米（折合26.751畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地，容積率不大于1.5，建筑密度不大于50%，綠地率不小于25%。地上建筑面積不大于26751平方米；地下總建筑面積不小于10795平方米。土地使用年期40年。
宗地二，地籍編號(hào)為GW3-5-10，位于國(guó)際港務(wù)區(qū)港興四路以北、規(guī)劃路以東，凈用地面積28834.84平方米（折合43.252畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地，容積率不大于3.2，建筑密度不大于50%，綠地率不小于25%。地上建筑面積不大于92272平方米；地下建筑面積不小于37120平方米。土地使用年期40年。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)和其他組織，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競(jìng)買。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行。凡持有已解鎖CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。CA鎖（數(shù)字證書）的辦理程序和解鎖要求詳見《西安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易數(shù)字證書解鎖指南》（獲得地址為： http://xa.sxggzyjy.cn /服務(wù)指南>下載專區(qū)）。本次掛牌不接受聯(lián)合競(jìng)買。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。
四、掛牌時(shí)間
掛牌期限為2021年9月14日9時(shí)至2021年9月27日16時(shí)整，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)和支付競(jìng)買保證金。網(wǎng)上掛牌競(jìng)買保證金支付截至?xí)r間為2021年9月24日16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為2021年9月 27日16時(shí)整。
五、宗地一掛牌起始價(jià)為人民幣1.163億元，競(jìng)買保證金為人民幣5900萬(wàn)元；宗地二掛牌起始價(jià)為人民幣2.71億元，競(jìng)買保證金為人民幣1.36億元。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準(zhǔn)，有意競(jìng)買者可登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址: http://xa.sxggzyjy.cn）查詢并下載本次掛牌出讓文件及附件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。競(jìng)買人操作詳見《西安市公共資源交易平臺(tái)土地交易會(huì)員端操作手冊(cè)》（獲得地址為：http://xa.sxggzyjy.cn /服務(wù)指南>下載專區(qū)）。
七、本次出讓活動(dòng)過程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請(qǐng)?jiān)诮灰组_始前隨時(shí)關(guān)注相關(guān)公告信息。
八、對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地有異議或在出讓活動(dòng)過程中遇到疑難問題請(qǐng)致電以下電話：
出讓宗地咨詢: 西安市自然資源和規(guī)劃局國(guó)際港務(wù)區(qū)分局：朱云香（029）83332246
網(wǎng)上掛牌交易業(yè)務(wù)咨詢：西安市公共資源交易中心業(yè)務(wù)三處：86510029（轉(zhuǎn)80709）
西安市公共資源交易中心信息技術(shù)處：86510029（轉(zhuǎn)80715）
數(shù)字證書咨詢電話及辦理地址：86510029（轉(zhuǎn)80211），西安市未央?yún)^(qū)文景北路16號(hào)白樺林國(guó)際B座2樓服務(wù)臺(tái)12號(hào)窗口。
網(wǎng)址：http:// xa.sxggzyjy.cn
西安市自然資源和規(guī)劃局 西安市公共資源交易中心
2021年8月25日
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