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                                                            渦陽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

渦土告字〔2021〕29號

經(jīng)渦陽縣人民政府批準, 渦陽縣自然資源和規(guī)劃局（出讓人）決定以拍賣方式出讓3幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計主要指標:

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人僅單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

（1）競買人須為中華人民共和國境內(nèi)外的公司法人，具有中華人民共和國境內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，或者二級資質(zhì)且注冊資本金不低于10億元人民幣。

（2）在安徽省境內(nèi)不存在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履約失信及其他失信行為，如查實存在失信行為，出讓人有權(quán)無條件沒收保證金,并取消競得資格。

（3）渦陽縣境外企業(yè)競得土地后，須在簽訂出讓合同后1個月內(nèi)，在渦陽縣注冊成立全資法人子公司，并在新公司成立之日起5個工作日內(nèi)與出讓人簽訂受讓主體變更協(xié)議。

三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、申請人可于2021年8月26日至2021年9月14日到渦陽縣公共資源交易中心獲取出讓文件。

五、申請人可于2021年8月26 日至2021年9月14日到渦陽縣公共資源交易中心向我局提交書面申請。競買保證金到賬及提交書面申請的截止時間為2021年9月14日17時。我局將在2021年9月14日17時30分前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于2021年9月15日15時30分在安徽合肥公共資源交易中心二樓拍賣廳進行。

七、其他事項:

1、GY2021-141號、GY2021-142號、GY2021-143號地同時發(fā)布出讓公告，其中GY2021-141號、GY2021-142號地塊須同時參與競買；競買人在參加每宗地競買時必須有1次（含1次）以上有效報價，否則競買保證金不予退還。GY2021-141號、GY2021-142號、GY2021-143號地每宗地首次加價幅度為5萬元/畝/次（后續(xù)按拍賣師現(xiàn)場情況進行叫價）。

 2.競得人須按國家規(guī)范要求配建教育設(shè)施。

 3.GY2021-141號地競得人需在地塊西南側(cè)無償代建九個班幼兒園，獨立占地面積不小于4000平方米。同步或提前GY2021-141號地塊建設(shè)，同步或提前交付，建成后不動產(chǎn)所有權(quán)和管理使用權(quán)無償移交給縣政府。

 4．競買人在提交報名申請時，須提供競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書，競買保證金須從競買人基本賬戶匯出。

 5．競買人在提交報名申請時，須提供商業(yè)金融機構(gòu)出具的能夠證明競買人資金信譽良好的資信證明。

 6．競買人在提交報名申請時，須提供“地塊接收承諾函”，競得地塊后按出讓公告等約定時間與出讓人簽訂《交地確認書》接收土地。

 7．提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對擬申請競買地塊進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀，對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向縣自然資源和規(guī)劃局書面提出。

 8．競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

 9．競得人須當場與出讓人簽訂《成交確認書》，并在土地成交公示期結(jié)束后5個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。逾期未簽訂的，取消競得資格，競買保證金不予退還。簽訂《成交確認書》后，競得人支付的競買保證金轉(zhuǎn)作競得地塊的土地出讓金（不計息）。

10．競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)繳納不低于50%的土地出讓價款（含競買保證金），分期繳納的余款3個月內(nèi)繳清，逾期不支付每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金。

11.自簽訂土地出讓合同之日起1個月內(nèi)出讓人交付土地。

12．競得人應(yīng)在土地交付后的6個月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起24個月內(nèi)竣工（同一企業(yè)競得多宗毗連土地，并申請統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的，結(jié)合相應(yīng)土地總面積上批準規(guī)劃設(shè)計總建筑面積，可按國家規(guī)定要求確定竣工時間，但自開工之日起不得超過36個月）。

13. 依據(jù)《中共安徽省委安徽省人民政府關(guān)于進一步加強社會信用體系建設(shè)的意見》、《安徽省社會法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》、《安徽省國土資源市場領(lǐng)域失信行為懲戒辦法（試行）》及有關(guān)法律法規(guī)和政策文件，競得人無正當理由不履行合同約定義務(wù)或法定義務(wù)，出讓人將對競得人的失信行為作出相應(yīng)懲戒并列入失信懲戒名單。

 八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

報名地址：渦陽縣公共資源交易中心

聯(lián) 系 人：武 強、自然資源權(quán)益開發(fā)利用股

聯(lián)系電話：0558-7210229、0558-7565215

（二）拍賣地址：安徽合肥公共資源交易中心二樓拍賣廳

                                渦陽縣自然資源和規(guī)劃局

                                渦陽縣公共資源交易中心

                               2021年8月26日