項(xiàng)目編號(hào)：2021TD001
依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)敖漢旗人民政府批準(zhǔn)，依據(jù)敖漢旗土地儲(chǔ)備交易管理委員會(huì)2021年第二次會(huì)議紀(jì)要 （敖土儲(chǔ)紀(jì)字【2021】2號(hào)），敖漢旗自然資源局決定以網(wǎng)上公開(kāi)掛牌出讓以下地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托敖漢旗公共資源交易中心具體承辦，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求：
單位：萬(wàn)元、平方米、年
|
地塊
編號(hào)
|
宗地
位置
|
面積
|
規(guī)劃
用途
|
規(guī)劃指標(biāo)要求
|
出讓
年限
|
競(jìng)買
保證
金
|
競(jìng)買
起始
價(jià)
|
|
容積率
|
建筑 密度
（﹪）
|
綠地率（﹪）
|
|
20210701
|
敖漢旗新惠鎮(zhèn)迎賓大道南側(cè)、新工街東側(cè)D-1-2地塊
|
26971.341
|
居住用地
|
1＜R≤2.0
|
≤25
|
≥35
|
居住70
|
1559
|
1559
|
|
20210702
|
敖漢旗新惠鎮(zhèn)迎賓大道南側(cè)、惠興路西側(cè)D-1-5地塊
|
69835.558
|
零售商業(yè)用地
|
0.6≤R≤1.2
|
≤25
|
≥20
|
商業(yè)40
|
2724
|
2724
|
|
備注
|
1、本表20210701號(hào)地塊、20210702號(hào)地塊按搭配方式出讓，競(jìng)買人須同時(shí)報(bào)名報(bào)價(jià)，整體競(jìng)得，同步開(kāi)發(fā)建設(shè)。整體掛牌起始價(jià)為4283萬(wàn)元，保證金為4283萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)幅度為10萬(wàn)元。
2、上述宗地位于敖漢旗物流園區(qū)內(nèi)，根據(jù)《敖漢物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)管理辦法》等文件規(guī)定，競(jìng)買人應(yīng)與敖漢物流園區(qū)辦簽訂入駐敖漢物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)合同。
|
-
競(jìng)買人資質(zhì)條件及要求
-
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和個(gè)人，均可申請(qǐng)競(jìng)買上述地塊。此次掛牌受理單獨(dú)競(jìng)買申請(qǐng)，也受理聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)。
-
申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申報(bào)材料中明確新公司出資比例、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可以按約定直接與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》
三、競(jìng)價(jià)原則
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、掛牌出讓地址
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)）（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）進(jìn)行。
五、掛牌出讓時(shí)間安排
（一）公告時(shí)間：2021年8月27日上午8:30時(shí)至2021年9月16日上午8:30時(shí)
（二）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2021年8月27日上午8:30時(shí)至2021年9 月28日上午9:30時(shí)
（三）網(wǎng)上掛牌時(shí)間：2021年9月16日上午8:30時(shí)至2021年9月30日上午9:30時(shí)
掛牌期間，遇節(jié)假日不停止網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
（四）保證金到賬截止時(shí)間：2021年9月28日上午9:30時(shí)
六、掛牌文件獲取
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)掛牌出讓文件，獲取時(shí)間為2021年8月27 日上午8:30時(shí)至2021年9月16日上午8:30時(shí)，獲取辦法：
登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）”，點(diǎn)擊“土地競(jìng)買”，在對(duì)應(yīng)土地資源詳情中下載掛牌出讓須知文件。
七、競(jìng)買申請(qǐng)
（一）報(bào)名方式
本次土地掛牌出讓采用網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)的方式，競(jìng)買人在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書(shū)使用IE瀏覽器（IE瀏覽器版本不得低于IE10）登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）”網(wǎng)站，點(diǎn)擊預(yù)申購(gòu)的資源。（二）競(jìng)買保證金繳納
競(jìng)買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競(jìng)買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），交易系統(tǒng)自動(dòng)頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》，該確認(rèn)書(shū)作為競(jìng)買人參與競(jìng)買的有效憑證。
-
CA數(shù)字證書(shū)辦理
有意競(jìng)買者可登陸赤峰公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.chifeng.gov.cn/epointweb_cf/）點(diǎn)擊“投標(biāo)企業(yè)登錄”操作申請(qǐng)企業(yè)數(shù)字證書(shū)或個(gè)人數(shù)字證書(shū)。已辦理自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)互聯(lián)互通數(shù)字證書(shū)的,競(jìng)買人可直接使用，無(wú)需重復(fù)辦理。
赤峰市公共資源交易中心地址：赤峰市新城區(qū)寶山路36號(hào)北方時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院C座五樓數(shù)字證書(shū)窗口
內(nèi)蒙古數(shù)字證書(shū)認(rèn)證有限公司聯(lián)系人：肖灑
咨詢電話：0476-8302944
九、網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)
取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》的競(jìng)買人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，可通過(guò)CA證書(shū)登錄系統(tǒng)后進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)3分鐘的詢問(wèn)期，競(jìng)買人需在詢問(wèn)期內(nèi)確認(rèn)是否參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，若參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人。最高報(bào)價(jià)人為本次掛牌出讓的預(yù)競(jìng)得人，系統(tǒng)予以頒發(fā)《預(yù)成交通知書(shū)》。預(yù)競(jìng)得人經(jīng)資格確認(rèn)后，符合網(wǎng)上掛牌出讓須知要求的，敖漢旗自然資源局與其簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)結(jié)束。
十、資格確認(rèn)
敖漢旗公共資源交易中心對(duì)預(yù)競(jìng)得人資格予以確認(rèn)，通過(guò)資格確認(rèn)的，簽發(fā)《成交通知書(shū)》，未通過(guò)資格確認(rèn)的取消其競(jìng)得資格。預(yù)競(jìng)得人接受資格確認(rèn)可選擇下列兩種方式：
（一）預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，持《資格確認(rèn)通知書(shū)》打印件和掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)材料，到敖漢旗公共資源交易中心（敖漢旗新州街59號(hào) 司法局綜合辦公樓 二樓 敖漢旗公共資源交易中心208室 ）進(jìn)行資格確認(rèn)。
（二）預(yù)競(jìng)得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認(rèn)通知書(shū)》的2個(gè)工作日內(nèi)，將掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)資料上傳至交易系統(tǒng)，敖漢旗公共資源交易中心（敖漢旗新州街59號(hào) 司法局綜合辦公樓 二樓 敖漢旗公共資源交易中心208室 ）在線進(jìn)行資格確認(rèn)。
十一、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）上述宗地為現(xiàn)狀出讓，競(jìng)得人要按約定時(shí)間開(kāi)發(fā)建設(shè)，在約定開(kāi)工時(shí)間滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的，由原出讓人征收土地閑置費(fèi)；滿兩年未開(kāi)發(fā)建設(shè)的，由原出讓人無(wú)償收回建設(shè)用地使用權(quán)。
（二）競(jìng)得人承諾履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中受讓人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。要嚴(yán)格按照“出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求”內(nèi)容執(zhí)行，并支付相應(yīng)地塊的各項(xiàng)費(fèi)用。
（三）歷史上欠交土地出讓金的企業(yè)和個(gè)人，不得參加本次土地競(jìng)買活動(dòng)。
十二、本次出讓活動(dòng)地點(diǎn)及咨詢聯(lián)系方式：
敖漢旗公共資源交易中心 郭靜 聯(lián)系電話：0476-4320304
敖漢旗自然資源局 韓笑天 聯(lián)系電話：0476-4322301
敖漢旗自然資源局
2021年8月27日
發(fā)布單位:敖漢旗公共資源交易中心
聯(lián)系人:郭靜
電話:13689340625 / 0476-4320304
意見(jiàn)反饋
