楚市資源土出告字[2021]9號(hào)
經(jīng)楚雄市人民政府批準(zhǔn)，受楚雄市自然資源局委托，楚雄市公共資源交易中心以拍賣方式公開出讓以下一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
|
宗地編號(hào)
|
楚雄市2021-G-7號(hào)
|
宗地總面積
|
6238㎡
|
出讓年限
|
70年
|
|
宗地坐落
|
楚雄市雄寶路東側(cè)、彝都大酒店北側(cè)
|
|
容積率
|
1.7-2.1
|
建筑密度
|
≤30%
|
綠化率
|
≥30%
|
|
土地用途
|
城鎮(zhèn)住宅用地
|
競(jìng)買保證金
|
300萬(wàn)元
|
|
起始單價(jià)
|
2250元/㎡
（樓面價(jià)為1071.4元/㎡）
|
起始總價(jià)
|
1403.55萬(wàn)元
|
|
增價(jià)幅度
|
7萬(wàn)元/次
|
交地條件
|
按現(xiàn)狀交地
|
|
報(bào)名開始時(shí)間
|
2021年9月2日9時(shí)0分
|
報(bào)名截止時(shí)間
|
2021年9月22日17時(shí)0分
|
|
拍賣會(huì)開始時(shí)間
|
2021年9月23日15時(shí)0分
|
拍賣會(huì)地點(diǎn)
|
楚雄市公共資源交易中心
|
|
備 注
|
城市規(guī)劃事宜詳見〔2021〕13號(hào)《楚雄市建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》
|
二、本次拍賣出讓公告在以下媒體發(fā)布
（一）中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（www.landchina.com）；
（二）云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）；
（三）楚雄市人民政府門戶網(wǎng)站市自然資源局政府信息公開目錄（http://www.cxs.gov.cn/public/column/4664069?type=4&catId=4694001&action=list）；
（四）楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://www.cxggzy.cn/）；
如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
三、競(jìng)買申請(qǐng)人條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)、外的法人,自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可報(bào)名參加競(jìng)買，競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)網(wǎng)上提交，即視為對(duì)宗地信息、出讓須知、其他相關(guān)文件、宗地現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無(wú)異議并完全接受。競(jìng)買成功，通過資格審查后，競(jìng)得人必須在楚雄市市內(nèi)（高新區(qū)除外）注冊(cè)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司實(shí)施土地開發(fā)，競(jìng)買申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件:
（一）只可單獨(dú)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買。
（二）同一名競(jìng)買人只能提交一次競(jìng)買報(bào)名（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買人，網(wǎng)上報(bào)名名稱與繳納競(jìng)買保證金賬戶名稱必須一致），多報(bào)無(wú)效。
（三）凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買。
四、 報(bào)名需知
（一）本公告中涉及的所有時(shí)間均以電子交易平臺(tái)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。
（二）凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2021年9月2日9時(shí)0分至2021年9月22日17時(shí)0分（北京時(shí)間，下同）到云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）免費(fèi)下載本出讓文件。
（三）凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2021年9月2日9時(shí)0分至2021年9月22日17時(shí)0分登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,交納競(jìng)買保證金（與申請(qǐng)人名稱一致）后，競(jìng)買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到楚雄市人民政府政務(wù)服務(wù)中心2樓231室駐場(chǎng)辦換取競(jìng)買保證金正式收據(jù)，取得競(jìng)買保證金正式收據(jù)后到3樓314室政府采購(gòu)及產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)科進(jìn)行確認(rèn)，取得競(jìng)買資格后，方可參加競(jìng)買。
1.競(jìng)買人必須使用數(shù)字證書CA登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。如沒有CA數(shù)字證書的，須在【楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)】進(jìn)行注冊(cè)（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競(jìng)買。如果競(jìng)買人之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入【楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)】注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息，無(wú)需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。
楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)址：http://www.cxggzy.cn/
★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對(duì)接，須重新辦理，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用。
2.辦理CA數(shù)字證書窗口：楚雄市永安路696號(hào)楚雄州公共資源交易中心六樓代理機(jī)構(gòu)報(bào)名大廳數(shù)字證書辦理窗口。
CA數(shù)字證書辦理咨詢電話：0878-6168989
24小時(shí)技術(shù)支持熱線：400 6727 666
五、保證金繳納
賬戶名稱：楚雄市公共資源交易中心
開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行楚雄市支行
開戶銀行帳號(hào)：24100601040006193
凡有意參加競(jìng)買者，轉(zhuǎn)賬或電匯的競(jìng)買保證金應(yīng)在2021年9月22日17時(shí)0分前存入以上保證金專用賬戶并經(jīng)楚雄市公共資源交易中心確認(rèn)通過后方能取得競(jìng)買資格，逾期不予受理和確認(rèn)競(jìng)買資格。
競(jìng)買保證金交納方式：線下交納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，交納競(jìng)買保證金與競(jìng)買申請(qǐng)人名稱一致），競(jìng)買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競(jìng)買地塊宗地編號(hào)）到楚雄市公共資源交易中心換取競(jìng)買保證金正式收據(jù)。
六、現(xiàn)場(chǎng)拍賣報(bào)價(jià)
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用有起始價(jià)的增價(jià)方式進(jìn)行，競(jìng)買人在土地拍賣中可多次報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得且不低于出讓底價(jià)的原則確定競(jìng)得人。拍賣會(huì)定于2021年9月23日15時(shí)0分在楚雄市公共資源交易中心開標(biāo)廳（238室）準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行，競(jìng)買申請(qǐng)人必須提前30分鐘到會(huì)并登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)做好拍賣競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)采用紙質(zhì)交易和電子化交易同時(shí)進(jìn)行的方式進(jìn)行交易（在拍賣成交后競(jìng)得人需提供紙質(zhì)材料和紙質(zhì)材料PDF格式掃描文件進(jìn)行資格審查），交易結(jié)果以云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)。如因云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障或其他原因造成交易失敗的，則以紙質(zhì)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
（二）本次拍賣出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅由受讓人另行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。
（三）土地出讓后的林地占用、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等行政許可由受讓人按規(guī)定向主管部門自行申請(qǐng)辦理。
（四）競(jìng)買獲得者交納的競(jìng)買保證金，抵作等額地價(jià)款。其他競(jìng)買者交納的競(jìng)買保證金在土地拍賣出讓截止后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。
（五）網(wǎng)上拍賣限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為每次5分鐘，超過競(jìng)價(jià)時(shí)限無(wú)人報(bào)價(jià)，以網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)成交。
（六）本次土地拍賣，競(jìng)買人不足三人，或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到出讓底價(jià)的，拍賣活動(dòng)中止。
（七）如在競(jìng)價(jià)過程中出現(xiàn)任何問題，以招標(biāo)拍賣掛牌主持人現(xiàn)場(chǎng)宣布的為準(zhǔn)。
（八）申請(qǐng)競(jìng)買人需踏勘出讓地塊的，請(qǐng)撥打0878-3159932。
（九）未盡事宜詳見拍賣出讓文件或補(bǔ)充公告。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：楚雄市瑞東路279號(hào)楚雄市政務(wù)服務(wù)中心二樓。
聯(lián)系人及電話： 李女士、李先生 0878-6087530
張先生 0878-3159932
特別提示：1. 由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請(qǐng)辦理，提交、審核均需要一定時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報(bào)名時(shí)間截止前使用CA數(shù)字證書登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，在此期間沒有辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的，一律不得參與土地使用權(quán)競(jìng)拍。同時(shí)，如因競(jìng)買申請(qǐng)人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行報(bào)名的，一切責(zé)任由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)。
2.請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人于網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)開始前30分鐘到達(dá)楚雄市公共資源交易中心開標(biāo)廳（238室），自行調(diào)試好電腦登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)等待競(jìng)價(jià)，如競(jìng)買申請(qǐng)人不提前到場(chǎng)登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競(jìng)價(jià)過程中發(fā)生任何問題，責(zé)任由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。
楚雄市公共資源交易中心
2021年9月2日
意見反饋
