江安縣2021年第4期國有建設用地使用權
掛牌出讓公告
江資源規(guī)劃告字〔2021〕4號
經江安縣人民政府批準, 江安縣自然資源和規(guī)劃局將公開掛牌出讓江安縣工業(yè)園區(qū)A02-3地塊等3宗土地國有建設用地使用權。
一、擬掛牌宗地位置、面積、規(guī)劃用途及要求
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宗地編號
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宗地名稱
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宗地
位置
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面積
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用地
性質
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出讓
年限
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起始價
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底價
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四至界址
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規(guī)劃建設及相關要求
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競買
保證金
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江安出讓〔2021〕6號
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江安縣工業(yè)園區(qū)A02-3地塊
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陽春工業(yè)園區(qū)
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40027.31
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工業(yè)用地
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工業(yè)50年
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192
元/㎡
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無
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東鄰規(guī)劃用地，南鄰工業(yè)大道，西鄰天竹路北段，北鄰規(guī)劃用地
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按江安縣工業(yè)園區(qū)管理委員會規(guī) 劃 設 計 條 件 通 知 書（江工園規(guī)條〔2021〕014號）執(zhí)行，其中：投資強度≥150萬/畝，容積率≥0.6，建筑規(guī)模≥24016.38平方米，建筑密度≥30%，綠地率≤20%，建筑限高≤30米。實施建設時不低于容積率和建筑密度實施建設。
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160
萬元
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江安出讓〔2021〕7號
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江安縣工業(yè)園區(qū)A03-3-2地塊
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陽春工業(yè)園區(qū)
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19855.28
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工業(yè)用地
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工業(yè)50年
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190
元/㎡
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無
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東鄰規(guī)劃道路，南鄰規(guī)劃用地，西鄰規(guī)劃用地，北鄰規(guī)劃用地
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按江安縣工業(yè)園區(qū)管理委員會規(guī) 劃 設 計 條 件 通 知 書（江工園規(guī)條〔2021〕013號）執(zhí)行，其中：投資強度≥150萬/畝，容積率≥0.6，建筑規(guī)模≥11913.17平方米(與南側相鄰已出讓 B4-D4-Ⅱ地塊合并計算)，建筑密度≥30%，綠地率≤20%，建筑限高≤30米。實施建設時不低于容積率和建筑密度實施建設。
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80萬元
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江安出讓〔2021〕8號
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江安縣工業(yè)園區(qū)C04-2地塊
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陽春工業(yè)園區(qū)
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36874.78
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工業(yè)用地
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工業(yè)50年
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193
元/㎡
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無
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東鄰規(guī)劃用地，南鄰工業(yè)大道，西鄰規(guī)劃用地，北鄰工業(yè)大道
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按江安縣工業(yè)園區(qū)管理委員會規(guī) 劃 設 計 條 件 通 知 書（江工園規(guī)條〔2021〕009號）執(zhí)行，其中：投資強度≥150萬/畝，容積率≥0.8，建筑規(guī)模≥29499.8平方米，建筑密度≥30%，綠地率≤20%，建筑限高≤30米。實施建設時不低于容積率和建筑密度實施建設。
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150
萬元
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二、競買要求
1.中華人民共和國境內外的自然人、法人及其他組織均可報名參加競買。競買者可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買，但至今未按出讓合同約定繳清土地出讓價款的不得參與競買。
2.該3宗地按已完成征地拆遷補償安置的現(xiàn)狀土地掛牌出讓，宗地的征地拆遷補償安置工作由征地拆遷實施單位負責，并確保按照出讓合同約定時間交地，否則由征地拆遷實施單位承擔相應的違約責任。
3.該3宗地在出讓成交后，受讓方必須在簽訂國有建設用地使用權出讓合同后的30日內繳納出讓金成交總額的50％，剩余土地出讓金和土地交易費在簽訂國有建設用地使用權出讓合同后的60日內向出讓方指定財政賬戶繳訖。
4.該3宗地在土地出讓金和土地交易費全部繳清后的10日內，出讓方會同征地拆遷實施單位向受讓方交付現(xiàn)狀土地。若受讓方不能按時繳納土地出讓金和交易費，交地時間順延，且自滯納之日起，每日按延期支付土地出讓金金額的1‰向出讓方繳納違約金；延期付款超過60日，經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還競買保證金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。
5.根據(jù)《專題研究全縣工業(yè)經濟工作會議的紀要》（2013年第55期）要求，該3宗地耕地占用稅由土地征收主體繳納，其它稅費由中買人按相關規(guī)定另行繳納。
6.該3宗地不設保底價，按價高者得的原則確定競得人。掛牌出讓自然遞增價為每報價一次10元/㎡。
7. 該3宗地在實施建設時不低于容積率指標，若宗地面積有變化，以容積率作為控制指標。
8. 該3宗地在土地出讓年期內不得改變土地用途，若改變土地用途，其土地使用權由縣政府依法收回，重新按規(guī)定程序出讓。
三、本次掛牌出讓宗地的詳細資料和具體要求詳見掛牌出讓文件。有意競買者請于2021年9月8日起在江安縣人民政府官網（http://www.ybja.gov.cn/）下載掛牌出讓文件。
四、參加競買者請于2021年9月30日至2021年10月9日上午11：00前，憑競買保證金繳款憑據(jù)（經核實競買保證金到賬后）及掛牌文件規(guī)定的相關資料辦理報名手續(xù)。
五、掛牌時間：2021年10月2日至2021年10月11日上午11：30止。
掛牌地點：江安縣自然資源和規(guī)劃局土地利用股(江安縣江安鎮(zhèn)竹都大道東段74號)。
報價時間：掛牌期限內上午9:00至11：30；下午15:00至17:00（節(jié)假日除外）。
六、掛牌加價幅度及掛牌注意事項：
1.每次加價幅度不低于10元/㎡。
2.在掛牌期限截止時仍有兩個或兩個以上競買人要求報價的,掛牌出讓活動立即轉為現(xiàn)場競價，價高者得。
七、其他未盡事宜詳見掛牌出讓文件。
聯(lián)系地址：江安縣江安鎮(zhèn)竹都大道東段74號
聯(lián)系電話：（0831）2630098、2630545
開戶名：江安縣自然資源和規(guī)劃局
開戶行：中國工商銀行股份有限公司江安劇專大道支行
保證金賬號：2314 5163 0910 0026 184
（繳款備注說明：xx單位（交款單位）交江安縣自然資源和規(guī)劃局關于xx宗地的競買保證金）
江安縣公共資源交易服務中心 江安縣自然資源和規(guī)劃局
2021年9月7日
發(fā)布單位:江安縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:李工
電話:18108312066 / ：（0831）2630098、26305
