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標(biāo)的名稱
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微領(lǐng)地創(chuàng)客空間運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)股份有限公司
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標(biāo)的編號(hào)
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20210926001001
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掛牌開始日期
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2021-09-16
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掛牌截止日期
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2021-10-19
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掛牌期滿如未征集到意向受讓方
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延伸，最多延長(zhǎng)至2022年9月15日。
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標(biāo)的企業(yè)基本情況
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標(biāo)的企業(yè)名稱
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微領(lǐng)地創(chuàng)客空間運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)股份有限公司
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注冊(cè)地（住所）
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上海市·市轄區(qū)·靜安區(qū)
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公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）
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其他
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法定代表人
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姚嘉
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成立時(shí)間
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2011-09-01
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注冊(cè)資本（萬元）
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35546.2222
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統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)
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91310108582071609M
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所屬行業(yè)
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其他
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經(jīng)營(yíng)范圍
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創(chuàng)客空間運(yùn)營(yíng)管理、本市范圍內(nèi)公共租賃住房的投資、建設(shè)、租賃經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)業(yè)投資，投資管理，資產(chǎn)管理，企業(yè)管理咨詢，企業(yè)形象策劃，市場(chǎng)策劃、設(shè)計(jì)、制作各類廣告，利用自有媒體發(fā)布廣告，商務(wù)咨詢，酒店管理，投資咨詢，市場(chǎng)營(yíng)銷策劃，計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)
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職工人數(shù)
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0
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標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)
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序號(hào)
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前十位股東姓名
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持股比例（%）
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1
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上海和盛天成投資有限公司
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28.312
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2
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上海和盛天成企業(yè)管理集團(tuán)有限公司
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19.08
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3
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上海友觀公寓管理有限公司
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18.665
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4
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新疆投資發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司
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2.813
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5
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上海立翡企業(yè)管理咨詢有限公司
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31.13
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主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)指標(biāo)
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最近一個(gè)年度審計(jì)數(shù)據(jù) 單位：萬元
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2020
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營(yíng)業(yè)收入
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利潤(rùn)總額
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凈利潤(rùn)
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9857.45
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1506.49
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1506.49
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資產(chǎn)總額
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負(fù)債總額
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凈資產(chǎn)
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117836.62
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32598.49
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85238.13
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審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱
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上海軒和會(huì)計(jì)師事務(wù)所（普通合伙）
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最近一期企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù) 單位：萬元
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報(bào)表日期
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營(yíng)業(yè)收入
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利潤(rùn)總額
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凈利潤(rùn)
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2021-06-30
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2466.81
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15328.42
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15328.42
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報(bào)表類型
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資產(chǎn)總額
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負(fù)債總額
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凈資產(chǎn)
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年報(bào)
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139458.3
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38891.75
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100566.55
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標(biāo)的企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)數(shù)據(jù) 單位：萬元
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報(bào)表日期
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資產(chǎn)總額
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固定資產(chǎn)
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流動(dòng)資產(chǎn)
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2021-03-31
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137755.20
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無形資產(chǎn)
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其他資產(chǎn)
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負(fù)債總額
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凈資產(chǎn)
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36437.79
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101317.41
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基準(zhǔn)日資產(chǎn)評(píng)估情況
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評(píng)估機(jī)構(gòu)
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新疆寶中資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司
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評(píng)估報(bào)告書號(hào)
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評(píng)估基準(zhǔn)日
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2021-03-31
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核準(zhǔn)（備案）號(hào)
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評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位
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新疆投資發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司
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標(biāo)的企業(yè)評(píng)估值（萬元）
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資產(chǎn)總額
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負(fù)債總額
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凈資產(chǎn)
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137033.24
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36437.78
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100595.46
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轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值
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2830
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轉(zhuǎn)讓方情況
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轉(zhuǎn)讓方名稱
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新疆投資發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司
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注冊(cè)地（住所）
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新疆烏魯木齊市水磨溝區(qū)溫泉北路2號(hào)新投大廈
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統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
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91650100789858134P
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公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）
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其他
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擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)比例
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2.813
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特別告知
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是否涉及重大債權(quán)債務(wù)處置事項(xiàng)
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否
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是否涉及管理層參與受讓
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否
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是否含國(guó)有劃撥土地
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否
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是否涉及職工安置
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否
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是否涉及上市公司國(guó)有股權(quán)間接轉(zhuǎn)讓
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否
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是否涉及外資收購(gòu)限制或禁止
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否
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其他披露內(nèi)容
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1、意向受讓方報(bào)名前，須充分了解標(biāo)的企業(yè)所在地疫情防控政策對(duì)此次股權(quán)受讓涉及的項(xiàng)目盡調(diào)、股權(quán)交割，工商變更等方面的影響。 2、其他事項(xiàng)詳見《評(píng)估報(bào)告》《審計(jì)報(bào)告》《法律意見書》。
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交易條件
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掛牌價(jià)（萬元）
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2938.59
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交易價(jià)款支付方式
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一次性支付
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受讓方資格條件
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一、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)。 二、意向受讓方須有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 三、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。 四、意向受讓方報(bào)名前應(yīng)充分了解標(biāo)的公司《股東協(xié)議》及公司章程（由轉(zhuǎn)讓方提供），須向標(biāo)的公司出具書面承諾函，書面承諾同意接受《股東協(xié)議》以及公司章程的所有條款的約束并繼承該等股份轉(zhuǎn)讓行為的轉(zhuǎn)讓方在《股東協(xié)議》以及公司章程下的相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。須持承諾函向交易所登記報(bào)名。 五、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓形式方面的要求:不接受聯(lián)合體受讓。 六、本次轉(zhuǎn)讓 1000萬股（2.813 %） 股權(quán)掛牌價(jià)格為： 2938.59 萬元。 七、保證金設(shè)置條件：意向受讓方須在公告期間內(nèi)報(bào)名登記時(shí)繳納交易保證金人民幣882 萬元到新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。保證金到帳時(shí)間應(yīng)不晚于指定報(bào)名截止日17：00（北京時(shí)間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對(duì)收購(gòu)意向不予確認(rèn)。意向受讓方在報(bào)名時(shí)繳納了保證金，即視為意向受讓方充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，視為在《產(chǎn)權(quán)收購(gòu)意向書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)。 1、公告期滿后若征集到一家意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式交易，須以不低于掛牌底價(jià)受讓，該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。 2、公告期滿后若征集到兩家及兩家以上意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易，該交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。最終受讓方確定后，其競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。 3、意向受讓方未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其繳納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額（無息）返還。 4、項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉及審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、法律文件及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，認(rèn)同標(biāo)的企業(yè)正常的經(jīng)營(yíng)行為，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的企業(yè)按其現(xiàn)狀全部接受。視為受讓方已充分了解標(biāo)的企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況，不得再以標(biāo)的企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前的，包括但不限于或有債務(wù)糾紛、或有稅務(wù)處罰、或有法律責(zé)任等為由，要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。受讓方自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。受讓方受讓后對(duì)標(biāo)的提出的異議,轉(zhuǎn)讓方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 八、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方交納履約保證金即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾： （一）如意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任。意向受讓方須向交易所支付轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)當(dāng)向交易所繳納的全部公告費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)及交易鑒證費(fèi)，同時(shí)意向受讓方授權(quán)交易所直接扣除保證金總額的30%作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方。交易所主張上述費(fèi)用的成本，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等由意向受讓方承擔(dān)。仍不足以彌補(bǔ)交易所、轉(zhuǎn)讓方實(shí)際損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。 (1)只征集到一家符合條件的意向受讓方，進(jìn)行協(xié)議轉(zhuǎn)讓。意向受讓方在被確定為受讓方后怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，未按照規(guī)定的時(shí)限簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。(2)征集到兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，意向受讓方怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，不按交易所通知參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，造成標(biāo)的未成交的；（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中參與競(jìng)價(jià)各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)，導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；（4）意向受讓方通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，未按照規(guī)定的時(shí)限簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。 出現(xiàn)上述第（1）、（4）種情形的，由意向受讓方全部承擔(dān)保證金扣除責(zé)任；出現(xiàn)上述第(2)、（3）種情形的，由所有怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易的意向受讓方按以上約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 （二）如意向受讓方被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂了《產(chǎn)權(quán)交易合同》，而不按合同約定支付款項(xiàng)或有其他違約情形的，該受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。受讓方須向交易所支付轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)當(dāng)向交易所繳納的全部公告費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)及交易鑒證費(fèi)，同時(shí)受讓方授權(quán)交易所直接扣除保證金總額的30%作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方。交易所主張上述費(fèi)用的成本，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等由受讓方承擔(dān)。仍不足以彌補(bǔ)交易所、轉(zhuǎn)讓方實(shí)際損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。 九、意向受讓方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后5個(gè)工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支 付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。 十、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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標(biāo)的交割
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與轉(zhuǎn)讓方相關(guān)的其他條件
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競(jìng)價(jià)規(guī)則
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現(xiàn)場(chǎng)展示
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發(fā)布單位:古麗尼沙
聯(lián)系人:古麗尼沙
電話:13565806359 / 13565806359
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