宣漢縣公共資源交易服務(wù)中心
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
宣公共國(guó)土﹝2021﹞09號(hào)
經(jīng)宣漢縣人民政府批準(zhǔn)，宣漢縣自然資源局決定以拍賣方式出讓宣漢縣CB（2）-2021-37號(hào)等伍宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。我中心受宣漢縣自然資源局委托對(duì)以下地塊組織拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
|
序號(hào)
|
地塊
編號(hào)
|
土地
位置
|
土地出讓面積㎡
|
土地
用途
|
出讓
年期
|
規(guī)劃指標(biāo)要求
|
拍賣起叫價(jià)
|
增 價(jià)
幅 度
|
土地現(xiàn)狀
|
競(jìng)買保證金（萬(wàn)元）
|
|
容積
率
|
計(jì)入容
積率最大建筑規(guī)模(㎡)
|
建筑
密度
|
建筑
控制
層數(shù)
|
綠地
率
|
建筑限高（米）
|
規(guī)劃建設(shè)用途比例
|
規(guī)劃用地使用性質(zhì)
|
|
1
|
宣漢縣CB（2）-2021-37號(hào)
|
宣漢縣蒲江街道公園金城西側(cè)
|
67728
|
住宅用地、可兼容商業(yè)用地
|
住宅70年、商業(yè)40年
|
>1.0且≤2.0（幼兒園≤1.0）
|
135456
|
≤25%（幼兒園≤30%）
|
|
≥30%
|
≤100（幼兒園≤15米）
|
商業(yè)建筑面積比例小于總計(jì)容建筑面積的10%
|
070102（二類城鎮(zhèn)住宅用地），可兼容0901（商業(yè)用地）
|
單位樓面起叫價(jià)2400元/㎡ (折總價(jià)32509.44萬(wàn)元）
|
2元/㎡或2元/㎡的整數(shù)倍
|
現(xiàn)狀出讓
|
26000
|
|
2
|
宣漢縣CB（3）-2021-20號(hào)
|
胡家鎮(zhèn)新橋街
|
574
|
住宅用地、可兼容商業(yè)用地
|
住宅70年、商業(yè)40年
|
>1.0且≤2.5
|
1435
|
≤60%
|
≤4層
|
/
|
≤15
|
以審定方案為準(zhǔn)
|
住宅用地（R21），可兼容商業(yè)設(shè)施用地（B1）
|
單位樓面起叫價(jià)215元/㎡ (折總價(jià)
30.85萬(wàn)元）
|
2元/㎡或2元/㎡的整數(shù)倍
|
現(xiàn)狀出讓
|
25
|
|
3
|
宣漢縣CB（15）-2021-33號(hào)
|
南壩鎮(zhèn)清泉社區(qū)七組
|
10479
|
城鎮(zhèn)住宅用地
|
70年
|
>1.0且≤3.0
|
31437
|
≤25%
|
以審定方案為準(zhǔn)
|
≥30%
|
≤80
|
/
|
070101（一類城鎮(zhèn)住宅用地）
|
單位樓面起叫價(jià)303元/㎡ (折總價(jià)951.49萬(wàn)元）
|
2元/㎡或2元/㎡的整數(shù)倍
|
現(xiàn)狀出讓
|
850
|
|
4
|
宣漢縣CB（34）-2019-32號(hào)
|
桃花鎮(zhèn)糧管所
|
3895
|
住宅用地、可兼容商業(yè)用地
|
住宅70年、商業(yè)40年
|
>1.0且≤2.5
|
9737.5
|
≤40%
|
≤6層
|
≥25%
|
≤24
|
商業(yè)建筑面積比例小于該地塊總計(jì)容面積的40%
|
R2（居住用地），可兼容B1（商業(yè)）
|
單位樓面起叫價(jià)130元/㎡ (折總價(jià)126.98萬(wàn)元）
|
2元/㎡或2元/㎡的整數(shù)倍
|
現(xiàn)狀出讓
|
100
|
|
5
|
宣漢縣CB（35）-2021-22號(hào)
|
土黃鎮(zhèn)茗樂(lè)社區(qū)
|
1022
|
住宅用地、可兼容商業(yè)用地
|
住宅70年、商業(yè)40年
|
>1.0且<4.5
|
4599
|
≤60%
|
≤8層
|
以審定方案為準(zhǔn)
|
≤27
|
以審定方案為準(zhǔn)
|
住宅用地（R21），兼容商業(yè)設(shè)施用地（B1）
|
單位樓面起叫價(jià)179元/㎡ (折總價(jià)
82.48萬(wàn)元）
|
2元/㎡或2元/㎡的整數(shù)倍
|
現(xiàn)狀出讓
|
70
|
|
注：1.用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按縣自然資源局《宣漢縣CB（2）-2021-37號(hào)地塊用地規(guī)劃條件指標(biāo)》(宣自然資規(guī)〔2021〕43號(hào)）和縣自然資源局《宣漢縣CB（2）-2021-37號(hào)地塊用地規(guī)劃條件指標(biāo)的變更》(宣自然資規(guī)〔2021〕55號(hào)）要求執(zhí)行。
2.用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按縣自然資源局《宣漢縣CB（3）-2021-20號(hào)地塊（胡家鎮(zhèn)）用地規(guī)劃條件指標(biāo)》(宣自然資規(guī)〔2021〕33號(hào)）要求執(zhí)行。
3.用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按縣自然資源局《宣漢縣CB(15)-2021-33號(hào)地塊（南壩鎮(zhèn)）用地規(guī)劃條件指標(biāo)》(宣自然資規(guī)〔2021〕39號(hào)）和縣自然資源局《宣漢縣CB(15)-2021-33號(hào)地塊（南壩鎮(zhèn)）用地規(guī)劃條件指標(biāo)的變更》(宣自然資規(guī)〔2021〕53號(hào)）要求執(zhí)行。
4.用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按縣自然資源局《宣漢縣桃花鎮(zhèn)糧管所地塊規(guī)劃條件指標(biāo)》(宣自然資規(guī)〔2019〕27號(hào)）要求執(zhí)行。
5.宣漢縣CB（35）-2021-22號(hào)地塊用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按縣自然資源局《宣漢縣CB（35）-2021-22號(hào)地塊（土黃鎮(zhèn)）用地規(guī)劃條件指標(biāo)》(宣自然資規(guī)〔2021〕28號(hào)）要求執(zhí)行。
|
二、競(jìng)買申請(qǐng)人范圍和資格
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)，但法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外。
三、網(wǎng)上報(bào)名和保證金繳納
1.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名，競(jìng)買申請(qǐng)人須在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn）查閱網(wǎng)上操作指南，完成用戶注冊(cè)等操作。
2.已完成用戶注冊(cè)的競(jìng)買申請(qǐng)人須在2021年11月8日16：00前登錄宣漢縣公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/xhxweb）通過(guò)系統(tǒng)網(wǎng)上報(bào)名。
3.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上繳納土地競(jìng)買保證金，競(jìng)買申請(qǐng)人參加本公告多宗土地競(jìng)買的，競(jìng)買保證金須按競(jìng)買宗地對(duì)應(yīng)金額分別足額繳納，繳納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2021年11月8日16：00。
四、資格審查
競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)于公告之日起至2021年11月9日09:00前向宣漢縣公共資源交易服務(wù)中心提交競(jìng)買申請(qǐng)資料［具體資料以地塊競(jìng)買須知要求為準(zhǔn)，所提交的資料無(wú)原件資料的，復(fù)印后注明原件存檔處，簽注復(fù)印屬實(shí)，并加蓋單位鮮章（競(jìng)買申請(qǐng)人為自然人的本人簽字）］，宣漢縣公共資源交易服務(wù)中心于2021年11月9日9:00會(huì)同出讓人按拍賣出讓文件規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)資格審查，經(jīng)審查符合競(jìng)買要求，具備申請(qǐng)條件的競(jìng)買申請(qǐng)人,對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放資格審查確認(rèn)書。
五、拍賣出讓有關(guān)時(shí)間及地點(diǎn)
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于2021年11月9日10：00 (拍賣會(huì)時(shí)間可能因資格審查而延遲)在宣漢縣公共資源交易服務(wù)中心開標(biāo)廳二舉行。
六、其它注意事項(xiàng)
1．本公告未盡事宜詳見(jiàn)拍賣出讓文件，并以拍賣出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競(jìng)買人順利參加本次拍賣活動(dòng)，敬請(qǐng)各競(jìng)買人在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
詳情見(jiàn)中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（http://www.landchina.com）和宣漢縣公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/xhxweb）。
2．競(jìng)買申請(qǐng)人對(duì)公告和拍賣出讓文件及附件有疑問(wèn)的，應(yīng)在2021年11月8日10：00前以書面方式向宣漢縣公共資源交易服務(wù)中心咨詢，提交競(jìng)買申請(qǐng)書后不予受理。競(jìng)買申請(qǐng)人需對(duì)擬出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，可自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘；也可在提交競(jìng)買申請(qǐng)書之前以書面方式向宣漢縣自然資源局申請(qǐng)組織踏勘，提交競(jìng)買申請(qǐng)書后不予受理。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)拍賣出讓文件及地塊情況現(xiàn)狀不持異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
3．本次拍賣出讓不接受郵寄競(jìng)買申請(qǐng)；
4．參加土地拍賣的競(jìng)買申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名名稱和銀行交納土地競(jìng)買保證金的名稱必須一致，不一致的不能參加競(jìng)買。
5．資格審查合格后的競(jìng)買申請(qǐng)人到拍賣會(huì)場(chǎng)等候，拍賣會(huì)開始時(shí)，競(jìng)買申請(qǐng)人未到拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的視為自動(dòng)放棄。
七、出讓人、受理單位及聯(lián)系方式
出 讓 人：宣漢縣自然資源局
聯(lián)系地址：宣漢縣東鄉(xiāng)鎮(zhèn)神廟街6號(hào)
聯(lián) 系 人：丁先生 聯(lián)系電話：（0818）5230725
競(jìng)買受理單位：宣漢縣公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系地址：宣漢縣西華大道109號(hào)聚城峰華金鼓商業(yè)廣場(chǎng)2樓
聯(lián)系人：王先生 聯(lián)系電話: （0818）5226169
宣漢縣公共資源交易服務(wù)中心
2021年10月20日
發(fā)布單位:宣漢縣公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系人:王先生
電話:13808188356 / （0818）5230725
意見(jiàn)反饋
