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鶴崗市文博花園小區(qū)3號(hào)4號(hào)樓5號(hào)樓3個(gè)地下車位掛牌出售公告 

 一、標(biāo)的情況

（一）基本情況

《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》

（二）其他需要說明的情況

  1.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方：鶴崗市保障性住房服務(wù)中心

  2.交易行為批準(zhǔn)方：鶴崗市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室    

  3.資產(chǎn)評(píng)估情況：鶴崗恒信資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告， 鶴恒信評(píng)字（2021）第003-4號(hào)，以2021年4月1日為評(píng)估基準(zhǔn)日。

  4.交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

二、申請(qǐng)人資格要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的依法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請(qǐng)參加。

三、交易須知

（一）意向競(jìng)買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，登錄黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/），在用戶登錄頁面進(jìn)行注冊(cè)（自然人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“競(jìng)買人”），并按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠(chéng)信信息，提交后等待驗(yàn)證通過。

（二）驗(yàn)證通過后，意向競(jìng)買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)” http://www.hljggzyjyw.org.cn/ “線上培訓(xùn)”中下載《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作視頻》、《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人》和《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》，自行學(xué)習(xí)標(biāo)的報(bào)名和競(jìng)買保證金繳納、標(biāo)的競(jìng)價(jià)等相關(guān)事宜。

（三）意向競(jìng)買人登陸“黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)”，選擇“黑龍江省公共資源交易平臺(tái)”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競(jìng)買保證金并按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則在線出價(jià)。

自然人申請(qǐng)的，應(yīng)提交以下原件掃描件：

（1）承諾書

（2）申請(qǐng)人有效身份證明文件

（3）公告規(guī)定需要提交的其他文件

法人申請(qǐng)的，應(yīng)提交以下加蓋公章的原件掃描件：

（1）承諾書

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證

（3）經(jīng)辦人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證

（4）公告規(guī)定需要提交的其他文件

四、項(xiàng)目時(shí)間安排

（一）標(biāo)的公告時(shí)間（報(bào)名時(shí)間）：

2021年 10 月 20日 8時(shí) 30 分至2021年 11 月 16日 15時(shí) 30 分。    

（二）意向競(jìng)買人按省平臺(tái)步驟操作，提交《競(jìng)買申請(qǐng)書》，報(bào)名成功后，1-2天內(nèi)由權(quán)益方審核，報(bào)名審核聯(lián)系                0468-3350973，審核通過后，意向競(jìng)買人可繳納競(jìng)買保證金，在平臺(tái)中選擇“繳納保證金銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號(hào)”，意向競(jìng)買人須在2021年 11 月 17日 8時(shí)前將競(jìng)買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號(hào)。競(jìng)買保證金繳納成功后，平臺(tái)自動(dòng)生成《資格確認(rèn)書》，即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。

（三）標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間： 

2021年 11 月17日 9時(shí) 00 分至 2021 年 11 月 23日 9 時(shí) 00 分。

（四）標(biāo)的延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：

2021年 11 月 23 日 9 時(shí) 00 分。

五、報(bào)價(jià)規(guī)則

1.意向競(jìng)買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》，勾選同意后方可在線報(bào)價(jià)。

2.本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。

3.本次掛牌以加價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度不得小于競(jìng)價(jià)階梯。

4.意向競(jìng)買人須在自由競(jìng)價(jià)階段內(nèi)出1次有效報(bào)價(jià)，若不出價(jià)，則無法進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)階段。

5.意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。

6.有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。

7.此項(xiàng)目分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競(jìng)價(jià)期間，如有價(jià)格變動(dòng)，意向競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。

8.自由競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的意向競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，可在延時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)開始后，繼續(xù)出價(jià)。

具體規(guī)則如下：一個(gè)報(bào)價(jià)周期為300秒倒計(jì)時(shí)循環(huán)。若一個(gè)周期內(nèi)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，則倒計(jì)時(shí)重新計(jì)算，直到某個(gè)周期，無人響應(yīng)報(bào)價(jià)，則上一周期最高出價(jià)者即為競(jìng)得人。

六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還

（一）競(jìng)得人必須在報(bào)價(jià)成交后5日內(nèi)到達(dá)鶴崗市保障性住房服務(wù)中心簽署《成交確認(rèn)書》。

（二）掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款，未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金在競(jìng)買結(jié)束后由中心申請(qǐng)，省平臺(tái)審核退回；競(jìng)得人的競(jìng)買保證金，須在合同簽訂后，競(jìng)得方按合同規(guī)定將價(jià)款轉(zhuǎn)給權(quán)益方，權(quán)益方將成交合同送我們中心存檔，由我中心申請(qǐng)退還報(bào)名保證金，省公共資源交易中心以不計(jì)息的方式退還競(jìng)得方。

七、注意事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)人須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，并到相關(guān)部門核查檔案、欠費(fèi)及相關(guān)情況，報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。

    （二）確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人需在約定時(shí)間、地點(diǎn)簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書》并領(lǐng)取《成交結(jié)果確認(rèn)書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書?！冻山唤Y(jié)果確認(rèn)書》對(duì)權(quán)益方和競(jìng)得人具有法律效力，權(quán)益方改變掛牌結(jié)果或競(jìng)得人放棄競(jìng)得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（三）有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動(dòng)，并通知競(jìng)買人：

    1． 意向競(jìng)買人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；

    2．標(biāo)的公告有重大錯(cuò)誤，權(quán)益方請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；

3．因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；

4．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。

（四）競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，權(quán)益方可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金作為違約金不予退還：

1. 競(jìng)得人拒絕簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)單》；

2. 競(jìng)得人逾期領(lǐng)取《成交結(jié)果確認(rèn)書》；

3. 在被明確為競(jìng)得人后，無正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款；

4. 采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競(jìng)價(jià)；

5. 本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；

（五）資產(chǎn)權(quán)益方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接前的保管工作，轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由競(jìng)得人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

（六）    鶴崗市保障性住房服務(wù)中心    對(duì)本公告有解釋權(quán)。

八、聯(lián)系人與聯(lián)系電話

（一）申請(qǐng)人對(duì)掛牌出讓標(biāo)的有疑問或需現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的物的，須在提交競(jìng)買申請(qǐng)前以書面或者口頭方式向資產(chǎn)權(quán)益方預(yù)約咨詢。

看樣聯(lián)系人: 張先生    

聯(lián)系電話： 0468-3339705

（二）鶴崗市公共資源交易中心：

聯(lián)系人：袁淑梅

聯(lián)系電話：0468-3358836

（三）鶴崗市保障性住房服務(wù)中心

聯(lián)系人：周女士

聯(lián)系電話：0468-3350973

(四)黑龍江省公共資源交易平臺(tái)：

客服電話1：0451-87220799

客服電話2：0451-82633702

客服電話3：0451-82639256

客服電話4：4009980000

九、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng)

意向競(jìng)買人對(duì)掛牌出讓標(biāo)的存在疑問或質(zhì)疑的，須在公告期起始之日起7個(gè)工作日內(nèi)，一次性向中心提交書面質(zhì)疑材料，中心通知資產(chǎn)權(quán)益方，資產(chǎn)權(quán)益方應(yīng)在接到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。意向競(jìng)買人提交超過時(shí)限的，中心不予受理。由此造成的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部?jī)?nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。