烏海市公共資源交易中心
國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
烏資交掛字〔2021〕26號(hào)
經(jīng)烏海市海勃灣區(qū)人民政府批準(zhǔn)，烏海市自然資源局海勃灣分局以掛牌方式出讓3宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
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宗地基本情況和規(guī)劃要求：
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序號(hào)
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編號(hào)
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土地位置
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土地面積(m2）
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土地
用途
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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出讓
年限（年）
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起掛價(jià)
(萬(wàn)元)
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保證金
(萬(wàn)元)
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備注
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容積率
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建筑限高
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建筑系數(shù)
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綠地率
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投資強(qiáng)度
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1
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2021GA-26-01
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海勃灣工業(yè)園區(qū)（海勃灣區(qū)）
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14859.69(22.29畝)
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工業(yè)用地
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≥0.7
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以航空部門出具的意見(jiàn)為準(zhǔn)
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≥30%
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≤20%
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≥625萬(wàn)元/公頃
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工業(yè)50年
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142.6531
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142.6531
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地塊的面積、規(guī)劃方案等均以烏海市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)最終批準(zhǔn)方案為準(zhǔn)。
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2
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2021GA-26-02
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海勃灣工業(yè)園區(qū)（海勃灣區(qū)）
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13872.93(20.81畝)
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工業(yè)用地
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≥0.6
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≤20米
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≥30%
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≤20%
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≥625萬(wàn)元/公頃
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工業(yè)50年
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131.7929
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131.7929
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3
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2021GA-26-03
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海勃灣工業(yè)園區(qū)（海勃灣區(qū)）
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41329.6(61.99畝)
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工業(yè)用地
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≥0.6
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≤20米
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≥30%
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≤20%
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≥625萬(wàn)元/公頃
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工業(yè)50年
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392.6312
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392.6312
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二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制外，均可申請(qǐng)參加。本次掛牌不接受聯(lián)合申請(qǐng)。
工業(yè)項(xiàng)目用地，競(jìng)得人在項(xiàng)目審批時(shí)，除滿足《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的要求外，還必須遵守城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，并符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，申請(qǐng)競(jìng)買者須提交保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
三、競(jìng)價(jià)原則
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的公告時(shí)間為2021年10月27日至2021年11月15日，詳細(xì)資料和具體要求，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。申請(qǐng)人可于2021年10月27日至2021年11月24日到烏海市公共資源交易中心或登陸網(wǎng)站（http:// zrzy.wuhai.gov.cn/或http://www.whggzy.com）或內(nèi)蒙古自治區(qū)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）獲取本次掛牌出讓的出讓須知和有關(guān)資料（不包括法定節(jié)假日）。
五、本次掛牌地點(diǎn)為烏海市公共資源交易中心，掛牌時(shí)間為2021年11月16日9：00時(shí)至2021年11月29日16：00時(shí)（不包括法定節(jié)假日）。
六、本次土地掛牌出讓采用網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)的方式。競(jìng)買人在報(bào)名期內(nèi)登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”使用CA證書(shū)獲取預(yù)申購(gòu)資源的競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)。
CA證書(shū)的辦理流程詳見(jiàn)烏海市公共資源交易中心網(wǎng)站辦事指南中CA辦理指南。
七、競(jìng)買保證金繳納
1、交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年11月24日16：00時(shí)。
2、競(jìng)買保證金繳納賬戶
銀行賬戶：15001726650052505049—0002
開(kāi)戶行名稱：建行烏海新華東街支行
開(kāi)戶名稱：烏海市公共資源交易中心
銀行行號(hào)：105193066502
八、確定競(jìng)得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法
1、申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，保證金到賬后，內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確定該競(jìng)買人的競(jìng)買資格，簽發(fā)相應(yīng)宗地的《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》（以資金劃入指定賬戶為準(zhǔn)）。
2、取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》的競(jìng)買人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，可通過(guò)CA證書(shū)登錄系統(tǒng)后進(jìn)行有效報(bào)價(jià)，網(wǎng)上掛牌期限截止時(shí)，如果只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)：設(shè)有底價(jià)的資源，交易系統(tǒng)判定報(bào)價(jià)是否低于底價(jià),高于底價(jià)且符合其他條件的確定其為預(yù)競(jìng)得人;低于底價(jià)的,掛牌不成交。不設(shè)置底價(jià)的系統(tǒng)直接確定其為預(yù)競(jìng)得人。
3、網(wǎng)上掛牌期限截止時(shí)，如果有兩個(gè)以上（含兩個(gè)）的競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止，進(jìn)入3分鐘詢問(wèn)期，詢問(wèn)有資格的競(jìng)買人是否參與后續(xù)的限時(shí)競(jìng)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)以4分鐘為單位，在4分鐘內(nèi)，有任一競(jìng)買人提交新的報(bào)價(jià)，時(shí)間重新計(jì)時(shí)4分鐘，直至無(wú)競(jìng)買人再出價(jià)，系統(tǒng)確定成交結(jié)果，出價(jià)最高且不低于底價(jià)的有效報(bào)價(jià)人為預(yù)競(jìng)得人。低于底價(jià)的，資源不成交。不設(shè)置底價(jià)的系統(tǒng)直接確定最高報(bào)價(jià)者為預(yù)競(jìng)得人。
4、網(wǎng)上掛牌期限截止時(shí)，無(wú)人報(bào)價(jià)的，掛牌結(jié)束，資源不成交。
九、查詢網(wǎng)址：
中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng) (http://www.landchina.com)
烏海市自然資源局（http://zrzy.wuhai.gov.cn/)
烏海市公共資源交易中心（http://www.whggzy.com）
內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)(http://ggzyjy.nmg.gov.cn/)
內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）
十、烏海市公共資源交易中心聯(lián)系人：王工 張工
烏海市公共資源交易中心聯(lián)系電話：0473-2999715 0473-2999760
烏海市自然資源局海勃灣分局聯(lián)系人:李桂美
烏海市自然資源局海勃灣分局聯(lián)系電話:0473-6995512
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