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攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心文件
攀公土告〔2021〕14號(hào)
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攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心
關(guān)于攀枝花市2021年第14期（掛牌第6期）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
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受攀枝花市自然資源和規(guī)劃局委托，攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心將以掛牌方式出讓1（幅）宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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宗地
編號(hào)
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宗地位置
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宗地面積
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主要規(guī)劃條件
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出讓
年限
（年）
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競(jìng)買保證金
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起始價(jià)
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2021—X4#
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西區(qū)格里坪工業(yè)園區(qū)
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出讓面積13632.94平方米（約20.45畝）
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該宗地在《攀枝花市西區(qū)格里坪工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》成果中的格園A39-M3/2018-01地塊內(nèi)，用地性質(zhì)：三類工業(yè)用地（M3），容積率≥0.7〔《攀枝花市自然資源和規(guī)劃局攀枝花市西區(qū)2021—X4#宗地規(guī)劃條件》中該地塊容積率≥0.6，因該宗地產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入為其他建筑材料制造（3039），根據(jù)《國(guó)土資源部關(guān)于發(fā)布和實(shí)施<工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)>的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2008〕24號(hào)）的要求，本宗地容積率按照“大于等于0.7”執(zhí)行〕，建筑系數(shù)≥30％，綠地率≤20%。
競(jìng)得人必須嚴(yán)格執(zhí)行《攀枝花市自然資源和規(guī)劃局攀枝花市西區(qū)2021—X4#宗地規(guī)劃條件》。
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工業(yè)用地30年
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123萬(wàn)元
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123萬(wàn)元
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二、其他需要說(shuō)明的宗地情況：
（一）2021—X4#
1.本宗地不設(shè)保留底價(jià)。
2. 產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入:其他建筑材料制造（3039），投資強(qiáng)度控制指標(biāo)為≥5868萬(wàn)元/公頃。項(xiàng)目建設(shè)必須需符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄（2019年版本）工業(yè)項(xiàng)目中鼓勵(lì)類建設(shè)項(xiàng)目，嚴(yán)禁建設(shè)限制類、淘汰類，不得新增鋼鐵產(chǎn)能項(xiàng)目、高污染高耗能產(chǎn)業(yè)及違背國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的工業(yè)項(xiàng)目，危險(xiǎn)化學(xué)品產(chǎn)業(yè)、新（改、擴(kuò)）建尾礦庫(kù)選址必須符合《中華人民共和國(guó)長(zhǎng)江保護(hù)法》岸線距離。
3.成交價(jià)款繳納方式：競(jìng)得人必須于成交之日起30日內(nèi)繳清全部成交價(jià)款（含競(jìng)買保證金）。
4.開竣工時(shí)間：競(jìng)得人必須在成交之日起365日內(nèi)開工建設(shè)，開工后730日內(nèi)竣工。
5.宗地以現(xiàn)狀地形提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競(jìng)得人自行解決，費(fèi)用自理；宗地內(nèi)地面殘留附著物的清場(chǎng)由競(jìng)得人自行解決，費(fèi)用自理。宗地開發(fā)建設(shè)中的擋墻、支擋、放坡等工程措施不得超出用地范圍, 并確保周邊場(chǎng)地、周邊建筑物、市政管網(wǎng)設(shè)施、城市道路的安全，擋墻或圍擋要按照創(chuàng)建全國(guó)文明城市的點(diǎn)位要求，并落實(shí)常態(tài)維護(hù)。西區(qū)政府負(fù)責(zé)宗地外水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施配套，以保障宗地的開發(fā)建設(shè)。
6.宗地內(nèi)水、電、氣及其配套設(shè)施與宗地外管網(wǎng)的連接，以及宗地地下管線、地下工程設(shè)施等的拆遷、搬遷、避讓等，由競(jìng)得人自行解決，費(fèi)用自理。宗地內(nèi)地上電力線路如不搬遷，競(jìng)得人應(yīng)在項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)時(shí)，結(jié)合城市景觀統(tǒng)籌考慮、統(tǒng)一設(shè)計(jì)并確保其公共性，且須按照電力部門要求、《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB/T50293-2014），妥善處理好與宗地外電力設(shè)施的關(guān)系及高壓走廊范圍、安全間距等問(wèn)題，涉及所有費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)；若需遷建，由西區(qū)政府負(fù)責(zé)搬遷，競(jìng)得人須無(wú)條件配合。
7.宗地內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)項(xiàng)目總用地面積的7%。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。競(jìng)得人改變用途用于其他開發(fā)的，政府將依法收回土地使用權(quán)，重新按規(guī)定程序出讓。
8.競(jìng)得人應(yīng)做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估和防治等相關(guān)工作，配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)進(jìn)行，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。
9.競(jìng)得人必須仔細(xì)閱讀并認(rèn)可《掛牌文件》中所有內(nèi)容。按照《攀枝花市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<攀枝花市工業(yè)用地供應(yīng)差別化管理的意見>的通知》（攀辦發(fā)〔2018〕122號(hào)），競(jìng)得人必須在土地成交后的5個(gè)工作日內(nèi)與轄區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)（園區(qū)以外區(qū)域?yàn)轫?xiàng)目主管部門）簽訂工業(yè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議；在土地成交后10個(gè)工作日憑履約監(jiān)管協(xié)議內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競(jìng)得人不得以任何理由延期簽訂工業(yè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也不得以任何理由延期繳納土地成交價(jià)款；逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還保證金；已簽出讓合同不繳納出讓價(jià)款的，依法收回土地。
10.競(jìng)得人必須按照合同約定，按期向市區(qū)兩級(jí)自然資源和規(guī)劃管理部門提交《建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)工申報(bào)書》和《建設(shè)項(xiàng)目竣工申報(bào)書》，如競(jìng)得者不執(zhí)行申報(bào)制度的，市自然資源和規(guī)劃局將向社會(huì)公示，納入疑似閑置土地進(jìn)行清理調(diào)查。
11.競(jìng)得人需按要求開展環(huán)評(píng)、安評(píng)、水保等工作，嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)條件。并應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)環(huán)保法律、法規(guī)的要求辦理有關(guān)環(huán)保手續(xù)。項(xiàng)目在建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件及批復(fù)，落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施、措施，確保各項(xiàng)污染物全面穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放；競(jìng)得人必須無(wú)條件配合宗地內(nèi)外各類管線施工；競(jìng)得人應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求應(yīng)做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，確保與周邊建（構(gòu)）筑物的安全距離。附屬綠化用地布局應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《城市綠地規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51346-2019）執(zhí)行。
12.該宗地的建設(shè)需按相關(guān)規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開發(fā)建設(shè)產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)解決。該宗地施工過(guò)程中，造成的環(huán)境破壞，地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問(wèn)題等，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。
13.宗地位于西區(qū)格里坪工業(yè)園區(qū)，由西區(qū)政府于成交之日將宗地交付競(jìng)得人，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
14.其他相關(guān)要求詳見掛牌文件。
三、競(jìng)買資格。
（一）在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的以及在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）”中被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單的失信主體不具備競(jìng)買資格。
（二）滿足掛牌文件中規(guī)定條件的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。
（三）競(jìng)買人在競(jìng)買報(bào)名時(shí)需提交攀枝花市人力資源和社會(huì)保障局出具的“無(wú)拖欠農(nóng)民工工資”的證明文件。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
五、掛牌文件的獲取。
1.掛牌文件由攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心免費(fèi)提供，競(jìng)買申請(qǐng)人可在獲取時(shí)間內(nèi)到攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（攀西科技城8樓B區(qū)B807）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道69號(hào)）B807室免費(fèi)獲取。
2.獲取時(shí)間。
2021年11月3日9:00至2021年11月23日15:00期間。
法定工作日：
（1） 2021年11月3日至2021年11月22日期間9時(shí)-12時(shí)、13時(shí)30分至17時(shí)。
（2）2021年11月23日9時(shí)-12時(shí)、13時(shí)30分至15時(shí)。
國(guó)家法定節(jié)假日期間不提供相關(guān)服務(wù)。
獲取時(shí)間內(nèi)到攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（B807室）獲取掛牌出讓文件，向我中心提出書面競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金。
六、申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金、提交競(jìng)買申請(qǐng)資料的，經(jīng)審查后將書面通知確認(rèn)其競(jìng)買資格。
七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心，宗地掛牌時(shí)間為:
2021年11月15日9時(shí)至2021年11月25日17時(shí)。
八、本次掛牌采用遞交報(bào)價(jià)單的方式報(bào)價(jià),掛牌時(shí)間截止時(shí),有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
九、競(jìng)買保證金的繳納：競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)須按攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心指定的銀行賬戶存入。繳納競(jìng)買保證金到帳的截止時(shí)間為2021年11月23日15時(shí)。
賬戶名稱：攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心
開戶銀行：工行攀枝花分行
賬 號(hào)：2302332119100116196
十、其他公告方式。
本公告在以下網(wǎng)站地址同時(shí)發(fā)布
1.中華人民共和國(guó)自然資源部網(wǎng)站
（http://landchina.mnr.gov.cn/）
2.四川省政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心網(wǎng)
（http://www.spprec.com/）
3.四川省公共資源交易信息網(wǎng)
（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）
4.攀枝花市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站
（http://zgj.panzhihua.gov.cn）
5.攀枝花市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)
（http://ggzy.panzhihua.gov.cn/）
十一、聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（攀西科技城8樓B區(qū)B807）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道69號(hào)）
聯(lián)系電話：0812-3335996
聯(lián) 系 人：楊先生
攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心
2021年10月26日
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