達(dá)拉特旗自然資源局國(guó)有建設(shè)用地
使用權(quán)掛牌出讓公告
達(dá)自然掛告字〔2021〕18號(hào)
經(jīng)達(dá)拉特旗人民政府批準(zhǔn)，達(dá)拉特旗自然資源局決定以掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)出讓2宗地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
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掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
各地塊范圍內(nèi)如有樹木、供電設(shè)施、通訊設(shè)備等，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓人與有關(guān)部門協(xié)商解決。
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宗地編號(hào)：
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G2021-73
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宗地面積：
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16780.9㎡
（25.1714畝）
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宗地坐落：
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達(dá)拉特旗樹林召鎮(zhèn)和平路東、建設(shè)路西、市府街北
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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≥1.0且≤2.2
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建筑密度(%)：
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<20%
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綠化率(%)：
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＞35%
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建筑限高 (米)：
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土地用途：
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居住用地、公園綠地
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投資強(qiáng)度 （萬(wàn)元/公頃）：
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保證金 (萬(wàn)元)：
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1600
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
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1515821BA0104
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現(xiàn)狀土地條件：
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起始價(jià) (萬(wàn)元)：
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2782.2732
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加價(jià)幅度（萬(wàn)元/宗）：
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83.9045
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掛牌開始時(shí)間：
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2021年11月22日9時(shí)00分
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掛牌截止時(shí)間：
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2021年12月2日16時(shí)00分
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備注
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1.其他規(guī)劃指標(biāo)要求：居住用地可以兼容幼托、文化體育設(shè)施、商業(yè)金融、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、公用設(shè)施等建筑，兼容比例≤15%。2.依據(jù)該地塊已批復(fù)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，將公園綠地部分計(jì)入小區(qū)容積率和綠化率，公園綠地出讓價(jià)格及年期參照居住用地出讓，出讓的公園綠地部分只能用于城市公共綠化使用，不得圍墻封閉；如遇公共利益使用或征收，用地企業(yè)需無(wú)條件配合退出防護(hù)綠地，且政府對(duì)該部分用地不予任何補(bǔ)償。3.土地用途：居住用地15355.40㎡、公園綠地1425.5㎡。
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宗地編號(hào)：
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G2021-105
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宗地面積：
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9338.6㎡
（合14.0079畝）
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宗地坐落：
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達(dá)拉特旗樹林召鎮(zhèn)平原大街北、校園路東、福寧街南
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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≥1.0且≤2.2
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建筑密度(%)：
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≤22%
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綠化率(%)：
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≥30%
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建筑限高 (米)：
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土地用途：
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居住用地
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投資強(qiáng)度 （萬(wàn)元/公頃）：
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保證金 (萬(wàn)元)：
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850
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
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1515821BA0086
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現(xiàn)狀土地條件：
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起始價(jià) (萬(wàn)元)：
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1484.8374
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加價(jià)幅度（萬(wàn)元/宗）：
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46.6930
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掛牌開始時(shí)間：
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2021年11月22日9時(shí)00分
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掛牌截止時(shí)間：
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2021年12月2日16時(shí)00分
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備注
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其他規(guī)劃指標(biāo)要求：居住用地可以兼容幼托、文化體育設(shè)施、商業(yè)金融、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、公用設(shè)施等建筑，兼容比例≤15%。
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二、競(jìng)買人資格要求:
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
2、競(jìng)買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、交納競(jìng)買保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
3、依國(guó)家社會(huì)信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的自然人、法人或其他組織及相關(guān)人員，不得參加土地競(jìng)買活動(dòng)。
4、有嚴(yán)重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動(dòng)。
三、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2021年11月2日至2021年11月30日，登陸“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）”點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
四、 申請(qǐng)人可于2021年11月2日至2021年11月30日，登陸“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）” 點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“競(jìng)買申請(qǐng)”，按照網(wǎng)上交易流程進(jìn)行報(bào)名和繳納保證金，在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納了競(jìng)買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），即獲得競(jìng)買權(quán)限，系統(tǒng)自動(dòng)向申請(qǐng)人頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為參與競(jìng)買的有效憑證。
五、交納競(jìng)買保證金的截止日期為2021年11月30日17時(shí)。以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
六、報(bào)價(jià)資格確認(rèn)：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納了競(jìng)買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），即獲得競(jìng)買權(quán)限，系統(tǒng)自動(dòng)向申請(qǐng)人頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為參與競(jìng)買的有效憑證。
七、本次國(guó)有土地使用權(quán)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時(shí)間為2021年11月22日9時(shí)00分至2021年12月2日16時(shí)00分止。
八、2021年12月2日16時(shí)掛牌截止時(shí)，通過掛牌報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)顯示預(yù)競(jìng)得人后，預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁(yè)面打印預(yù)成交通知書，并按照公告要求完成審核資料的上傳。成交審查合格后，出讓人、競(jìng)得人在網(wǎng)上簽訂成交確認(rèn)書。。
九、其它需要公告的事項(xiàng)
1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，低于底價(jià)不予成交，按照價(jià)高者得的原則確定預(yù)競(jìng)得人。
2、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)時(shí)，進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，確定預(yù)競(jìng)得人。
3、本次報(bào)價(jià)通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，獲得競(jìng)買權(quán)限后，競(jìng)買人通過用戶名登陸報(bào)名界面進(jìn)行報(bào)價(jià)，不接受現(xiàn)場(chǎng)、電話、郵寄、口頭等報(bào)價(jià)方式。
4、必須由掛牌申請(qǐng)人交納保證金與出讓金，不得代繳。
5、建設(shè)時(shí)嚴(yán)格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。
6、此次出讓成交的宗地，稅金按國(guó)家規(guī)定收取，否則不予退還。
7、地塊規(guī)劃指標(biāo)最終以城市規(guī)劃部門審定的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。
8、辦理CA鎖
競(jìng)買人在申請(qǐng)競(jìng)買前需先登錄鄂爾多斯市公共資源交易綜合管理辦公室網(wǎng)站（http://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront/），依次點(diǎn)擊“首頁(yè)”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書要求辦理CA鎖。取得CA鎖后在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的公告附件“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源交易系統(tǒng)土地交易競(jìng)買人操作指南”依次辦理。
十、聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：鄂爾多斯市自然資源及產(chǎn)權(quán)交易中心813室、達(dá)拉特旗政務(wù)中心413室
聯(lián)系電話：0477-8398695 、5189687、8398645（保證金繳納）
聯(lián) 系 人：高金 王帥
交納保證金帳戶：
開戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
競(jìng)買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競(jìng)買人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動(dòng)生成的指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行
2、內(nèi)蒙古伊金霍洛農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司康城支行
3、中國(guó)工商銀行股份有限公司鄂爾多斯東勝支行
交納出讓金帳戶：
收款單位名稱：待繳庫(kù)稅款-達(dá)旗稅務(wù)局
開戶行名稱：國(guó)家金庫(kù)達(dá)拉特旗支庫(kù)
開戶帳號(hào)：05100800000437103
開戶行行號(hào)：011205210012
達(dá)拉特旗自然資源局
2021年11月2日
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