金鄉(xiāng)縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
金自資規(guī)告字[2021]41號 2021/11/4
經(jīng)金鄉(xiāng)縣人民政府批準(zhǔn),金鄉(xiāng)縣自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌 方式出讓 2(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
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宗地編號：
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金儲2020-4-1-2號
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宗地總面積：
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13746平方米
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宗地坐落：
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崇文大道南側(cè)、大沙河西側(cè)
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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大于或等于1并且小于或等于1.5
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建筑密度(%)：
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小于或等于30
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綠化率(%)：
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大于或等于35
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建筑限高(米)：
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主要用途：
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城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地
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區(qū)位
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一般建成區(qū)
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土地用途明細(xì)
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用途名稱
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面積
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土地級別
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城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地
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13746
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三級
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投資強度：
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萬元/公頃
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保證金：
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248萬元
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估價報告?zhèn)浒柑?/span>
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3703421BA0049
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現(xiàn)狀土地條件：
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起始價：
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1238萬元
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加價幅度：
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20萬元
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掛牌開始時間：
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2021年11月30日09時00分
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掛牌截止時間：
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2021年12月09日10時00分
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備注：
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1、金儲2020-4-1-2號宗地和金儲2020-4-1-3號宗地為同一個規(guī)劃條件，由同一個競買人參加競買。
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宗地編號：
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金儲2020-4-1-3號
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宗地總面積：
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15362平方米
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宗地坐落：
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崇文大道南側(cè)、大沙河西側(cè)
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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大于或等于1并且小于或等于1.5
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建筑密度(%)：
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小于或等于30
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綠化率(%)：
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大于或等于35
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建筑限高(米)：
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主要用途：
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城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地
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區(qū)位
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一般建成區(qū)
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土地用途明細(xì)
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用途名稱
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面積
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土地級別
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城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地
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15362
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三級
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投資強度：
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萬元/公頃
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保證金：
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224萬元
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估價報告?zhèn)浒柑?/span>
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3703421BA0049
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現(xiàn)狀土地條件：
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起始價：
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1120萬元
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加價幅度：
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23萬元
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掛牌開始時間：
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2021年11月30日09時00分
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掛牌截止時間：
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2021年12月09日10時40分
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備注：
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1、該宗地配套幼兒園竣工驗收合格后三個月內(nèi)，縣政府將無償收回配建幼兒園占用的國有建設(shè)用地使用權(quán)、園舍及其附屬配套設(shè)施，然后移交給教體局，同時建設(shè)單位將配套幼兒園全部相關(guān)資料等無償移交給教體局。 2、該宗地掛牌起始價為每畝60萬元，宗地起始價應(yīng)為1383萬元。為合理配建幼兒園，本宗地掛牌起始價按照扣除宗地中配建2918平方米幼兒園土地的起始價后實施，扣減后宗地起始價為1120萬元。3、金儲2020-4-1-2號宗地和金儲2020-4-1-3號宗地為同一個規(guī)劃條件，由同一個競買人參加競買。
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二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件： 具體要求參見濟(jì)寧市公共資源交易網(wǎng)、金鄉(xiāng)縣自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站出讓公告詳稿。聯(lián)合申請競買的必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
三、 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)交易，即通過金鄉(xiāng)縣國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2021年11月08日 至 2021年12月07日 到金鄉(xiāng)縣國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/ 網(wǎng)站查詢下載。申請人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競買須知、以及網(wǎng)上掛牌出讓的相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競買。
五、 申請人可于 2021年11月30日 至 2021年12月07日 到 金鄉(xiāng)縣國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/ 向我局提交電子申請。交納競買保證金的截止時間為2021年12月07日16時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2021年12月07日17時00分 前確認(rèn)其競買資格。
六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 金鄉(xiāng)縣國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/ 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:
金儲2020-4-1-2號 號地塊:2021年11月30日09時00分 至 2021年12月09日10時00分 ;
金儲2020-4-1-3號 號地塊:2021年11月30日09時00分 至 2021年12月09日10時40分 ;
七、 其他需要公告的事項:
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競價，通過網(wǎng)上競價確定競得人。
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過金鄉(xiāng)縣國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。
（三）參加本次掛牌出讓活動的必須使用數(shù)字證書，申請人應(yīng)當(dāng)在參加網(wǎng)上掛牌交易前，攜帶相關(guān)有效證件申請并辦理好數(shù)字證書即電子簽名認(rèn)證，憑數(shù)字證書方可登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請參加競買、繳納保證金、進(jìn)行報價。辦理流程詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)上的《數(shù)字證書申請指南》。
（四）凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
（五）競買人可于2021年11月10日至2021年12月07日可自行實地現(xiàn)場勘測出讓地塊。對本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中的宗地，如競買人有異議，可以在公告期限內(nèi)以書面形式向金鄉(xiāng)縣自然資源和規(guī)劃局提出，金鄉(xiāng)縣自然資源和規(guī)劃局應(yīng)與收到異議后十個工作日內(nèi)予以書面解釋。如無異議，申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對該宗地的現(xiàn)狀全部接受。
（六）其他公開出讓事項如有變更，將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告。
（七）本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以規(guī)劃設(shè)計條件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。受讓人要嚴(yán)格按照縣自然資源和規(guī)劃局審定的規(guī)劃方案和國家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。
（八）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動，由金鄉(xiāng)縣公共資源交易服務(wù)中心負(fù)責(zé)，在網(wǎng)上交易平臺進(jìn)行。競買保證金由金鄉(xiāng)縣公共資源交易服務(wù)中心監(jiān)管，競標(biāo)完成后按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇到疑難問題，請及時與該中心聯(lián)系。
(九）根據(jù)規(guī)劃條件和民政部門配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)意見，金儲2020-4-1-2號、金儲2020-4-1-3號宗地需配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，受讓人應(yīng)在掛牌成交后持成交確認(rèn)書于5個工作日內(nèi)與民政部門簽訂配套養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)移交協(xié)議書，再行簽訂土地出讓合同。
（十）根據(jù)規(guī)劃條件和教育部門配建幼兒園要求，金儲2020-4-1-2號、金儲2020-4-1-3號宗地需配建幼兒園，受讓人應(yīng)在掛牌成交后持成交確認(rèn)書于5個工作日內(nèi)與教育部門簽訂配套幼兒園建設(shè)移交合同書（配建幼兒園的復(fù)函、配套幼兒園建設(shè)移交合同書詳見宗地文件附件），再行簽訂土地出讓合同。
（十一）根據(jù)住建部門要求，金儲2020-4-1-2號、金儲2020-4-1-3號宗地建設(shè)條件要求具體詳見住建部門提出的建設(shè)條件的函（詳見宗地文件附件）。
（十二)由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接在中國土地市場網(wǎng)發(fā)布，中國土地市場網(wǎng)所示土地出讓公告與本公告內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以本公告為準(zhǔn)。
金鄉(xiāng)縣自然資源和規(guī)劃局咨詢電話 0537-8700287
金鄉(xiāng)縣公共資源交易服務(wù)中心辦理電話 0537-8773776
金鄉(xiāng)縣自然資源和規(guī)劃局
發(fā)布單位:金鄉(xiāng)縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:張先生
電話:13991527277 / 0537-8700287
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