楊管土出告字〔2022〕15號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、自然資源部（原國土資源部）《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等有關規(guī)定，經(jīng)楊凌示范區(qū)管委會批準，楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局在楊凌示范區(qū)公共資源交易中心以掛牌方式出讓1宗地塊的國有建設土地使用權，有關事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地位置、面積、批準規(guī)劃條件及相關要求：
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掛牌交易序號
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宗地
編號
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宗地
位置
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土地
用途
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土地
面積
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建設用地
指標要求
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出讓
年限
（年）
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掛牌起始價
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競買保證金
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備注
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容積率
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建筑密度（%）
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綠地率（%）
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2022-
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2022-40
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楊凌偉隆農(nóng)業(yè)公司以東，渭惠路以北，隴海鐵路以南，楊扶路以西
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商業(yè)
用地
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面積約5.25畝
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≥1.5
≤4.0
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≤50
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≥30
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40
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79萬元/畝
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3271萬元
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現(xiàn)狀
出讓
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住宅
用地
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面積約46.19畝
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≥1.2
≤2.5
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≤25
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≥35
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70
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116萬元/畝
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備注：地塊實際面積以測繪成果為準。
二、掛牌出讓時間和地點
本次國有建設用地使用權掛牌出讓時間為2022年12 月6日9:00時至2022年12 月19 日17:00時，地點在楊凌示范區(qū)公共資源交易中心。
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參與競買（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。本次掛牌不接受聯(lián)合體競買。
四、競買申請與報名
申請人可于2022年12 月15日17:00時前（節(jié)假日除外），攜帶營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）、法人授權委托書到楊凌示范區(qū)公共資源交易中心報名。競買保證金截止時間為2022年12月15日17:00時。資格確認。競買資格審核時間為：2022年12月7至2022年12月16日。掛牌人向審核合格的申請人發(fā)放《競買資格確認書》，方可參加掛牌活動。
五、掛牌人按照競買人的報價進行掛價(報價不得低于掛牌起始價，且符合增價幅度)，以最高掛價競買人得的原則確定競得人。競得人的掛價即為成交價，成交價不含契稅。代征地價款按照管委會規(guī)定征收。
六、確定競得人后，出讓人與競得人當場簽訂《楊凌示范區(qū)國有建設用地掛牌出讓成交確認書》。
七、出讓成交后，競得人在30個工作日內(nèi)持《國有建設用地使用權掛牌出讓成交確認書》到楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局與出讓人簽定《國有建設用地使用權出讓合同》。
八、競得人在該宗地交付之日起六個月內(nèi)未開工建設的，出讓人將無償收回該宗地土地使用權。
九、競得人有下列行為之一的，視為違約，取消其競得人資格，競買保證金不予退還：
1．競得人拒絕簽訂《楊凌示范區(qū)國有建設用地使用權掛牌出讓成交確認書》的；
2．競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的。
十、本次掛牌出讓的具體要求，詳見掛牌出讓文件。申請人可于2022年11月17日至2022年12月15 日，到楊凌示范區(qū)公共資源交易中心報名并領取掛牌出讓文件。
十一、賬戶及聯(lián)系方式
1、戶 名：楊凌示范區(qū)土地收購儲備中心資金收繳專戶
開戶行：中國銀行股份有限公司陜西自貿(mào)試驗區(qū)楊凌片區(qū)支行
賬 號：102484438904
2、戶 名：楊凌示范區(qū)土地收購儲備中心資金戶
開戶行：建行楊陵區(qū)支行
賬 號：61050163630800000431
3、戶 名：楊凌示范區(qū)土地收購儲備中心土地儲備資金專戶
開戶行：陜西楊凌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬 號：2704036601201000142450
楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局（楊凌鳳凰路東段路北）
楊凌示范區(qū)公共資源交易中心（楊凌政務大廈一樓）
聯(lián) 系 人：李勝利 聯(lián)系電話：029-87036293
高朝國 聯(lián)系電話：029-87082644
楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局 楊凌示范區(qū)公共資源交易中心
2022年11 月16 日
發(fā)布單位:楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:李勝利
電話:18189341660 / 029-87036293
