林芝市自然資源局（市/縣/區(qū)）編號(hào)2022-06號(hào)國有產(chǎn)權(quán)土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號(hào)令）、國土資源部《關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)>（試行）和<協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范>的通知》（國土資發(fā)〔2006〕114號(hào)）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)林芝市人民政府研究決定對(duì)位于林芝市巴宜區(qū)結(jié)麥片區(qū)結(jié)麥一路北側(cè)、污水處理廠西側(cè)，編號(hào)2022-06號(hào)國有建設(shè)用地進(jìn)行公開線上掛牌出讓，特公告如下。
一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求
（1）.擬出讓地塊信息
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宗地編號(hào)
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出讓面積（㎡）
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建筑密度
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容積率
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綠地率
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建筑限高
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出讓年限
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土地用途
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其它要求
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2022-06
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20000
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≥45%
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≥0.7
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≤20%
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18米
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50
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工業(yè)用地
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規(guī)劃要求
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具體的規(guī)劃要求以林芝市自然資源局提供的規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)為準(zhǔn)。
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1. 該宗地位于林芝市巴宜區(qū)結(jié)麥片區(qū)結(jié)麥一路北側(cè)、污水處理廠西側(cè)，對(duì)于出讓地塊未作地下工程勘察，如遇有各類管線、設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競(jìng)得人自行勘察設(shè)計(jì)。
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二、競(jìng)買人資格
（一）.中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者除外均可參加競(jìng)買。
（二）.存在欠繳土地出讓金、被認(rèn)定存在土地閑置行為以及違反出讓合同約定條件的單位及其控股股東（包括控股或投資的企業(yè)）不能申請(qǐng)參加掛牌。
（三）.須符合林芝市招商引資企業(yè)要求。
（四）.林芝市自然資源局負(fù)責(zé)對(duì)掛牌出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競(jìng)買保證金、通過資格審查的，方能取得競(jìng)價(jià)資格。
三、掛牌時(shí)間
（一）.公告時(shí)間：2022年12月01日00時(shí)00分——2022年12月20日18時(shí)30分
（二）.凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2022年12月01日00時(shí)00分——2022年12月20日18時(shí)30分，在西藏自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)（通過西藏自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)登錄，網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn(競(jìng)買網(wǎng)址)提交競(jìng)買申請(qǐng)。
（三）.凡通過上述競(jìng)買者，請(qǐng)于2022年12月01日00時(shí)00分——2022年12月20日18時(shí)30分，在西藏自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)（通過西藏自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)登錄，網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn(競(jìng)買網(wǎng)址)繳納保證金。
（四）.競(jìng)買人資格預(yù)審截止時(shí)間為2022年12月20日18時(shí)，競(jìng)買人可在競(jìng)買交易網(wǎng)站查看競(jìng)買人資格預(yù)審結(jié)果。
（五）.掛牌時(shí)間：2022年12月20日18時(shí)31分——2022年12月29日10時(shí)00分
四、宗地的起叫價(jià)、加價(jià)幅度及競(jìng)買保證金
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宗地編號(hào)
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出讓面積（㎡）
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起掛價(jià)（萬元）
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競(jìng)買保證金（萬元）
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加價(jià)幅度（萬元）
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2022-06
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20000
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336
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67.20
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10/次
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（一）.宗地成交價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅。競(jìng)得人所交競(jìng)買保證金在競(jìng)買成功后轉(zhuǎn)為定金，未競(jìng)得人所交納的競(jìng)買保證金在掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。
（二）.競(jìng)得人需自成交之日起10日內(nèi)完成《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作，合同簽訂完成后60日內(nèi)交清成交價(jià)款。
（三）.保證金賬戶：
開戶單位：林芝市自然資源局
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司林芝廈門廣場(chǎng)支行
帳 號(hào)：25780001040013132
五、出讓方式
采取掛牌的方式進(jìn)行公開出讓，掛牌依照以下程序進(jìn)行:
（一）在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開工時(shí)間和竣工時(shí)間、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布;
（二）符合條件并通過審核的競(jìng)買人在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上線上競(jìng)價(jià)大廳填寫報(bào)價(jià);
（三）競(jìng)價(jià)大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格;
（四）西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競(jìng)價(jià)大廳，在規(guī)定的掛牌截止時(shí)間生成最高出價(jià)的競(jìng)買人信息；
（五）掛牌期限屆滿，線上競(jìng)價(jià)大廳確認(rèn)最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，其他競(jìng)買人如需繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，應(yīng)在掛牌期限屆滿前登錄線上競(jìng)價(jià)大廳，并根據(jù)相關(guān)時(shí)限要求，再次進(jìn)行報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過線上競(jìng)價(jià)的最高出價(jià)來確定競(jìng)得人。
（六）本公告參與交易網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn。
六、其他事項(xiàng)
（一）交付土地時(shí)間：以簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。
（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動(dòng)，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。
（三）開發(fā)建設(shè)時(shí)間：競(jìng)得者需在取得土地使用權(quán)后，獲取土地后180日內(nèi)開始建設(shè)，730日內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，嚴(yán)禁閑置土地，對(duì)不按照規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。
（四）本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在西藏公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
七、交易實(shí)施
本次掛牌出讓活動(dòng)由林芝市自然資源局（單位）實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。
八、違約責(zé)任
競(jìng)得人不按約定繳納該宗地全部土地出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過60日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。
九、工作紀(jì)律
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。
十、解釋權(quán)
本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)由林芝市自然資源局舉辦，對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：林芝市自然資源局
聯(lián)系地址：巴宜區(qū)八一鎮(zhèn)廣福大道79號(hào)
聯(lián) 系 人：張先生 王先生
聯(lián)系電話：0894--5883984、13908940314、18989949221
發(fā)布單位:林芝市自然資源局
聯(lián)系人:王先生
電話:18989949221 / 18989949221
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