榕江縣酒廠片區(qū)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌
出讓公告
榕自然資掛告字〔2022〕10號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第39號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)榕江縣人民政府批準(zhǔn),榕江縣自然資源局決定委托黔東南州公共資源交易中心以?huà)炫品绞匠鲎?(幅) 地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
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掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
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宗地編號(hào)
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榕江縣酒廠片區(qū)地塊
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宗地總面積
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25340.78平方米
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宗地坐落
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榕江縣富民小區(qū)濱江大道東側(cè)
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出讓年限
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住宅70年、商服40年
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容積率
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≤3.0
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建筑密度(%)
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≤40
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綠地率(%)
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≥30
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建筑限高(米)
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≤60
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土地用途
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居住用地（兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)）
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投資強(qiáng)度
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萬(wàn)元/公頃
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土地等級(jí)
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/
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
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現(xiàn)狀土地條件
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土地已達(dá)“三通”
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保證金
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2200萬(wàn)元
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起始價(jià)
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5500萬(wàn)元
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加價(jià)幅度
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10萬(wàn)元或其整數(shù)倍遞增
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掛牌開(kāi)始時(shí)間
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2022年12月25日09時(shí)00分
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掛牌截止時(shí)間
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2023年1月3日14時(shí)30分
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備注
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其它要求以該地塊出讓方案的批復(fù)及規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)的批復(fù)為準(zhǔn)。
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二、申請(qǐng)人條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）（ggzyjyzx.qdn.gov.cn，以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易平臺(tái)）申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓?zhuān)凑諆r(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)間及方式：
1、公告及申請(qǐng)時(shí)間：2022年12月 1日至2023年1月 1日。
2、網(wǎng)上申請(qǐng)前，申請(qǐng)人需先辦理誠(chéng)信入庫(kù)。登陸全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）進(jìn)行信息入庫(kù)注冊(cè)（操作流程詳見(jiàn)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）門(mén)戶(hù)網(wǎng)站“信息入庫(kù)管理平臺(tái)→企業(yè)（其他組織）信息入庫(kù)辦理操作指南或自然人信息入庫(kù)辦理操作指南”，信息入庫(kù)咨詢(xún)電話(huà)0855-8685619/8685617）。信息入庫(kù)核驗(yàn)通過(guò)后，辦理CA數(shù)字證書(shū)即可登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）進(jìn)行申請(qǐng)。
3、申請(qǐng)人在交易平臺(tái)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，獲取競(jìng)買(mǎi)保證金繳費(fèi)隨機(jī)碼，并按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。
五、出讓文件獲取方式：在申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)，申請(qǐng)人可在交易平臺(tái)的“土地交易”招拍掛公告頁(yè)面底角免費(fèi)獲取，或者誠(chéng)信入庫(kù)審核通過(guò)后在交易平臺(tái)的“交易文件下載”中免費(fèi)下載。
六、保證金交退程序及要求：
1、保證金交納時(shí)間：2022年12月1日09時(shí)00分至2023年1月1日23時(shí)59分（保證金入帳以系統(tǒng)確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)）。
2、保證金交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬，申請(qǐng)人可以在銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬，在轉(zhuǎn)款時(shí)，須從申請(qǐng)人在交易平臺(tái)誠(chéng)信庫(kù)中登記的賬戶(hù)轉(zhuǎn)出。
3、保證金交納開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：
（1）單位名稱(chēng)：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心
（2）開(kāi)戶(hù)銀行：貴州銀行股份有限公司黔東南分行
（3）賬號(hào)：050090001991234567
（4）行號(hào)：313713005096
（5）保證金隨機(jī)碼:競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)將在電子交易系統(tǒng)報(bào)名時(shí)獲取的保證金隨機(jī)碼填入轉(zhuǎn)（匯）款附言（摘要、備注、用途等）中，系統(tǒng)只能識(shí)別9位字符的隨機(jī)碼，如：TD1234567，隨機(jī)碼唯一對(duì)應(yīng)競(jìng)買(mǎi)人所參加的競(jìng)買(mǎi)項(xiàng)目，若不填寫(xiě)或填寫(xiě)錯(cuò)誤，保證金不能入賬，若交納失敗后提交二次交納，則存在泄露投標(biāo)人信息的風(fēng)險(xiǎn)。
4、保證金的退還及處理：競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后，競(jìng)得人保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金的定金，未競(jìng)得人保證金在5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶(hù)退回，不計(jì)利息。
若競(jìng)買(mǎi)人在交納和退還過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，請(qǐng)及時(shí)與州公共資源交易中心相關(guān)部室聯(lián)系，財(cái)務(wù)部：0855-8685610或8685612，土礦部：0855-8685615，信息部：0855-8685665或8685651。
溫馨提示：為避免因競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)資格，建議您盡早登錄交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金。
七、網(wǎng)上掛牌（報(bào)價(jià)）時(shí)間：保證金成功繳納后交易系統(tǒng)全天24小時(shí)開(kāi)通，競(jìng)買(mǎi)人可在掛牌報(bào)價(jià)模塊進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和查看當(dāng)前最高報(bào)價(jià)。該地塊的網(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間）為:2022年12月25日09時(shí)00分至2023年1月3日14時(shí)30分。
八、 其他需要公告的事項(xiàng):
1、掛牌時(shí)間截止時(shí)，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)攜帶CA鎖提前半小時(shí)到黔東南州公共資源交易中心參加土地揭牌活動(dòng)。
2、本次掛牌地塊為無(wú)底價(jià)掛牌出讓。
3、其它未盡事宜及本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)掛牌出讓文件。
4、本次掛牌公告規(guī)定的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
5、開(kāi)竣工時(shí)限：競(jìng)得人必須嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)要求開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊。按簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中約定土地交付之日起一年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起兩年內(nèi)竣工驗(yàn)收（受讓人不能按期開(kāi)工，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，經(jīng)出讓人同意延建的，其項(xiàng)目竣工時(shí)間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過(guò)一年）。受讓人超過(guò)一年未開(kāi)工建設(shè)的，按該地塊成交價(jià)款的20%收取閑置費(fèi)；閑置2年以上的，榕江縣自然資源局有權(quán)無(wú)償收回該宗土地使用權(quán)。
6、繳款方式：獲得成交確認(rèn)書(shū)競(jìng)買(mǎi)人，保證金既轉(zhuǎn)為土地出讓價(jià)款，受讓人自合同簽訂之日起三十日內(nèi)必須繳納成交價(jià)款50%的首付款, 余款須在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)全部繳清。
7、本次掛牌出讓地塊報(bào)名必須報(bào)價(jià)，且后一報(bào)價(jià)必須高于前一報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)后才能參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)。
九、聯(lián)系方式
出 讓 人：榕江縣自然資源局
聯(lián) 系 人：朱清
聯(lián)系電話(huà)：13595534628
聯(lián)系地址：榕江縣古州鎮(zhèn)興隆街91號(hào)
掛 牌 人：黔東南州公共資源交易中心
聯(lián) 系 人：熊克林
聯(lián)系電話(huà)：0855-8685615
聯(lián)系地址：貴州省凱里市博南路5號(hào)荷香居3-4棟裙樓
榕江縣自然資源局
2022年12月1日
發(fā)布單位:榕江縣自然資源局
聯(lián)系人:朱清
電話(huà):13595534628 / 13595534628
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