榕江縣忠誠加油站地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌
出讓公告
榕自然資掛告字〔2022〕11號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)榕江縣人民政府批準(zhǔn),榕江縣自然資源局決定委托黔東南州公共資源交易中心以掛牌方式出讓1(幅) 地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
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掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
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宗地編號
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榕江縣忠誠加油站地塊
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宗地總面積
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1900.16平方米
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宗地坐落
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榕江縣忠誠鎮(zhèn)880縣道旁
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出讓年限
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40年
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容積率
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≤0.8
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建筑密度(%)
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≤35
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綠地率(%)
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≥30
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建筑限高(米)
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＜12
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土地用途
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零售商業(yè)用地（加油加氣站用地）
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投資強(qiáng)度
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萬元/公頃
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土地等級
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/
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?/span>
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現(xiàn)狀土地條件
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土地已達(dá)“三通”
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保證金
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300萬元
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起始價(jià)
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800萬元
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加價(jià)幅度
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10萬元或其整數(shù)倍遞增
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掛牌開始時(shí)間
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2022年12月25日09時(shí)00分
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掛牌截止時(shí)間
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2023年1月3日14時(shí)30分
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備注
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其它要求以該地塊出讓方案的批復(fù)及規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)的批復(fù)為準(zhǔn)。
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二、申請人條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可通過全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）（ggzyjyzx.qdn.gov.cn，以下簡稱交易平臺）申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、網(wǎng)上申請時(shí)間及方式：
1、公告及申請時(shí)間：2022年12月 1日至2023年1月 1日。
2、網(wǎng)上申請前，申請人需先辦理誠信入庫。登陸全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）進(jìn)行信息入庫注冊（操作流程詳見全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）門戶網(wǎng)站“信息入庫管理平臺→企業(yè)（其他組織）信息入庫辦理操作指南或自然人信息入庫辦理操作指南”，信息入庫咨詢電話0855-8685619/8685617）。信息入庫核驗(yàn)通過后，辦理CA數(shù)字證書即可登錄全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）進(jìn)行申請。
3、申請人在交易平臺提交競買申請，獲取競買保證金繳費(fèi)隨機(jī)碼，并按要求足額繳納競買保證金。
五、出讓文件獲取方式：在申請時(shí)間內(nèi)，申請人可在交易平臺的“土地交易”招拍掛公告頁面底角免費(fèi)獲取，或者誠信入庫審核通過后在交易平臺的“交易文件下載”中免費(fèi)下載。
六、保證金交退程序及要求：
1、保證金交納時(shí)間：2022年12月1日09時(shí)00分至2023年1月1日23時(shí)59分（保證金入帳以系統(tǒng)確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)）。
2、保證金交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬，申請人可以在銀行柜臺轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬，在轉(zhuǎn)款時(shí)，須從申請人在交易平臺誠信庫中登記的賬戶轉(zhuǎn)出。
3、保證金交納開戶銀行及賬號：
（1）單位名稱：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心
（2）開戶銀行：貴州銀行股份有限公司黔東南分行
（3）賬號：050090001991234567
（4）行號：313713005096
（5）保證金隨機(jī)碼:競買人應(yīng)將在電子交易系統(tǒng)報(bào)名時(shí)獲取的保證金隨機(jī)碼填入轉(zhuǎn)（匯）款附言（摘要、備注、用途等）中，系統(tǒng)只能識別9位字符的隨機(jī)碼，如：TD1234567，隨機(jī)碼唯一對應(yīng)競買人所參加的競買項(xiàng)目，若不填寫或填寫錯(cuò)誤，保證金不能入賬，若交納失敗后提交二次交納，則存在泄露投標(biāo)人信息的風(fēng)險(xiǎn)。
4、保證金的退還及處理：競買結(jié)束后，競得人保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金的定金，未競得人保證金在5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退回，不計(jì)利息。
若競買人在交納和退還過程中出現(xiàn)問題時(shí)，請及時(shí)與州公共資源交易中心相關(guān)部室聯(lián)系，財(cái)務(wù)部：0855-8685610或8685612，土礦部：0855-8685615，信息部：0855-8685665或8685651。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您盡早登錄交易系統(tǒng)提交競買申請并足額交納競買保證金。
七、網(wǎng)上掛牌（報(bào)價(jià)）時(shí)間：保證金成功繳納后交易系統(tǒng)全天24小時(shí)開通，競買人可在掛牌報(bào)價(jià)模塊進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和查看當(dāng)前最高報(bào)價(jià)。該地塊的網(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間）為:2022年12月25日09時(shí)00分至2023年1月3日14時(shí)30分。
八、 其他需要公告的事項(xiàng):
1、掛牌時(shí)間截止時(shí)，競買人請攜帶CA鎖提前半小時(shí)到黔東南州公共資源交易中心參加土地揭牌活動(dòng)。
2、本次掛牌地塊為無底價(jià)掛牌出讓。
3、其它未盡事宜及本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件。
4、本次掛牌公告規(guī)定的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
5、開竣工時(shí)限：競得人必須嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書要求開發(fā)建設(shè)該地塊。按簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中約定土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起兩年內(nèi)竣工驗(yàn)收（受讓人不能按期開工，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，經(jīng)出讓人同意延建的，其項(xiàng)目竣工時(shí)間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過一年）。受讓人超過一年未開工建設(shè)的，按該地塊成交價(jià)款的20%收取閑置費(fèi)；閑置2年以上的，榕江縣自然資源局有權(quán)無償收回該宗土地使用權(quán)。
6、繳款方式：獲得成交確認(rèn)書競買人，保證金既轉(zhuǎn)為土地出讓價(jià)款，受讓人自合同簽訂之日起三十日內(nèi)必須繳納成交價(jià)款50%的首付款, 余款須在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)全部繳清。
7、本次掛牌出讓地塊報(bào)名必須報(bào)價(jià)，且后一報(bào)價(jià)必須高于前一報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)后才能參加現(xiàn)場競買。
九、聯(lián)系方式
出 讓 人：榕江縣自然資源局
聯(lián) 系 人：朱清
聯(lián)系電話：13595534628
聯(lián)系地址：榕江縣古州鎮(zhèn)興隆街91號
掛 牌 人：黔東南州公共資源交易中心
聯(lián) 系 人：熊克林
聯(lián)系電話：0855-8685615
聯(lián)系地址：貴州省凱里市博南路5號荷香居3-4棟裙樓
榕江縣自然資源局
2022年12月1日
發(fā)布單位:榕江縣自然資源局
聯(lián)系人:朱清
電話:13595534628 / 13595534628
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