平度市自然資源局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓公告
平自然資告字〔2022〕14號(hào)
經(jīng)平度市人民政府批準(zhǔn)，平度市自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣(mài)方式出讓以下1宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
注：1. 樓面地價(jià)是指單位建筑面積的土地價(jià)格，拍賣(mài)出讓建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額為成交樓面地價(jià)與規(guī)劃建筑面積的乘積。
2. 該地塊設(shè)最高限價(jià)，網(wǎng)上競(jìng)拍報(bào)價(jià)達(dá)到或超過(guò)最高限價(jià)時(shí)，網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)中止，轉(zhuǎn)到線下競(jìng)高品質(zhì)商品住宅和搖號(hào)環(huán)節(jié)（詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件）。
3. 該地塊土地競(jìng)得人須在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)在平度市自然資源局（市民服務(wù)中心8號(hào)樓331室）與鳳臺(tái)街道辦事處簽訂《項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》，并作為簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的要件。
4. 該地塊土地競(jìng)得人應(yīng)在該地塊項(xiàng)目具備交房條件后，組織并實(shí)施交房的同時(shí)為購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，達(dá)到“交房即可辦證”的要求。
5. 該地塊配建幼兒園、配建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房、配建租賃型人才住房情況詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。
二、競(jìng)買(mǎi)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資格的法人（外資企業(yè)為獨(dú)立法人），除法律法規(guī)另有規(guī)定或拍賣(mài)出讓文件約定禁止參加者外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人必須單獨(dú)申請(qǐng)，且在“信用中國(guó)（山東青島）網(wǎng)站”的“信用公示”中未被列入“嚴(yán)重失信主體”。
非平度市工商注冊(cè)競(jìng)得人，須于簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起按規(guī)定時(shí)間（內(nèi)資企業(yè)30日內(nèi)，外資企業(yè)60日內(nèi)）在平度市轄區(qū)內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的公司，由新公司作為開(kāi)發(fā)主體進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。申請(qǐng)人需注冊(cè)新公司的，在申請(qǐng)書(shū)中應(yīng)有明確表述。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓通過(guò)青島市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行。網(wǎng)上交易系統(tǒng)通過(guò)青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage）點(diǎn)擊“青島市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)入，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)《平度市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓文件》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：拍賣(mài)出讓文件）和《青島市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》等資料。申請(qǐng)人可通過(guò)青島市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)入網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行查詢(xún)。
申請(qǐng)人可于2022年12月10日至2022年12月27日，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢(xún)、下載本次拍賣(mài)出讓文件及相關(guān)資料，并按照拍賣(mài)出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。
五、申請(qǐng)人可于2022年12月23日9：00至2022年12月27日16：00，（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并交納競(jìng)買(mǎi)保證金。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2022年12月27日16時(shí)。
申請(qǐng)人通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)的審核并按規(guī)定及時(shí)足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金后，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競(jìng)價(jià)權(quán)限。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓拍賣(mài)會(huì)定于2022年12月28日9：30在青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage）點(diǎn)擊“青島市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)入“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)行。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）競(jìng)買(mǎi)人須持有數(shù)字證書(shū)（CA），方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，申請(qǐng)參加網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)人須攜帶有效證件等相關(guān)資料到數(shù)字證書(shū)認(rèn)證中心窗口，申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)（CA）。數(shù)字證書(shū)（CA）的辦理程序和申請(qǐng)資料要求詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書(shū)（CA）的辦理指南》。
（二）拍賣(mài)出讓活動(dòng)不接受除通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)以外（如電話(huà)、郵寄、書(shū)面、口頭等）其他形式的申請(qǐng)。
（三）競(jìng)買(mǎi)人可根據(jù)需要，自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出讓地塊。
（四）本次拍賣(mài)出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在《青島日?qǐng)?bào)》等相關(guān)媒體發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：平度市民服務(wù)中心（北京路379號(hào)8號(hào)樓）331室
聯(lián)系電話(huà)：0532-88300507
聯(lián)系人：胡乃兵、葉帥
數(shù)字證書(shū)（CA）平度市受理點(diǎn)：平度市民服務(wù)中心（北京路379號(hào)2號(hào)樓）
數(shù)字證書(shū)（CA）聯(lián)系電話(huà)：18866625197
平度市自然資源局
2022年12月8日
發(fā)布單位:平度市自然資源局
聯(lián)系人:葉帥
電話(huà):18866625197 / 18866625197
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