準(zhǔn)格爾旗自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
準(zhǔn)自然掛告字〔2022〕26號(hào)
經(jīng)準(zhǔn)格爾旗人民政府批準(zhǔn)，準(zhǔn)格爾旗自然資源局決定以掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)出讓3宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
1.
掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
2.
3.
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宗地編號(hào)：
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2022TG077
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宗地面積：
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1945平方米
2.9175（畝）
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宗地坐落：
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大路工業(yè)園東工業(yè)基地西大道南側(cè)，工業(yè)四街東側(cè)，東環(huán)路西側(cè)，工業(yè)二路北側(cè)
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出讓年限：
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40
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容積率：
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大于或等于0.2且小于或等于0.5
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建筑密度(%)：
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小于或等于30
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綠化率(%)：
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小于或等于20
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建筑限高(米)：
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8m
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土地用途：
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商業(yè)用地
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投資強(qiáng)度：
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/
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保證金：
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71萬元
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
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1513022BA0213
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現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地
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起始價(jià)：
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118萬元
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加價(jià)幅度：
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5萬元/次
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掛牌開始時(shí)間：
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2023年1月9日
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掛牌截止時(shí)間：
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2023年1月18日
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備注
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宗地編號(hào)：
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2022TG071
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宗地面積：
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7376.5平方米
11.06475（畝）
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宗地坐落：
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薛家灣鎮(zhèn)二號(hào)公路以南，城東小區(qū)以西
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出讓年限：
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住宅70年，商業(yè)40年
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容積率：
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小于或等于2.4
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建筑密度(%)：
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小于或等于35
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綠化率(%)：
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大于或等于30
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建筑限高(米)：
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60
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土地用途：
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商住用地
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投資強(qiáng)度：
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/
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保證金：
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346萬元
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
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1513022BA0085
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現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地
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起始價(jià)：
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576萬元
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加價(jià)幅度：
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10萬元/次
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掛牌開始時(shí)間：
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2023年1月9日
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掛牌截止時(shí)間：
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2023年1月18日
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備注
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住宅用地兼容10%商業(yè)用地；地塊2022TG071和2022TG072兩宗地出讓成本不包含拆遷費(fèi)用，競(jìng)得人需繳納拆遷成本費(fèi)用，拆遷成本費(fèi)用為10165668元。
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宗地編號(hào)：
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2022TG072
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宗地面積：
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345.73平方米
0.518595（畝）
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宗地坐落：
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薛家灣鎮(zhèn)二號(hào)公路以南，城東小區(qū)以西
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出讓年限：
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住宅70年，商業(yè)40年
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容積率：
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小于或等于2.4
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建筑密度(%)：
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小于或等于35
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綠化率(%)：
|
大于或等于30
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建筑限高(米)：
|
60
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土地用途：
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商住用地
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投資強(qiáng)度：
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/
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保證金：
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18萬元
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
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1513022BA0084
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現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地
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起始價(jià)：
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29萬元
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加價(jià)幅度：
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1萬元/次
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掛牌開始時(shí)間：
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2023年1月9日
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掛牌截止時(shí)間：
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2023年1月18日
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備注
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住宅用地兼容10%商業(yè)用地；地塊2022TG071和2022TG072兩宗地出讓成本不包含拆遷費(fèi)用，競(jìng)得人需繳納拆遷成本費(fèi)用，拆遷成本費(fèi)用為10165668元。
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二、競(jìng)買人資格要求:
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
2、房地產(chǎn)開發(fā)用地競(jìng)買人需持房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。
3、競(jìng)買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、交納競(jìng)買保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
4、根據(jù)《國(guó)土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào)）要求，競(jìng)買人存在有關(guān)違法違規(guī)違約行為的，不得參與本地競(jìng)買活動(dòng)。
5、有嚴(yán)重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動(dòng)。
三、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年12月12日至2023年1月16日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）”點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
四、 申請(qǐng)人可于2022年12月12日至2023年1月16日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）” 點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“競(jìng)買申請(qǐng)”，按照網(wǎng)上交易流程進(jìn)行報(bào)名和繳納保證金，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納了競(jìng)買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），即獲得競(jìng)買權(quán)限，系統(tǒng)自動(dòng)向申請(qǐng)人頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為參與競(jìng)買的有效憑證。
五、交納競(jìng)買保證金的截止日期為2023年1月16日17時(shí)。
六、資格確認(rèn)：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額交納了競(jìng)買保證金至指定賬戶的競(jìng)買申請(qǐng)人（以競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)），即獲得競(jìng)買資格，系統(tǒng)自動(dòng)向申請(qǐng)人頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為參與競(jìng)買的有效憑證。
七、本次國(guó)有土地使用權(quán)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時(shí)間為2023年1月9日9時(shí)至2023年1月18日15時(shí)止。
八、2023年1月18日15時(shí)掛牌截止時(shí)，通過掛牌報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)顯示預(yù)競(jìng)得人后，預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁(yè)面打印預(yù)成交通知書，并按照公告要求完成審核資料的上傳。成交審查合格后，出讓人、競(jìng)得人在網(wǎng)上簽訂成交確認(rèn)書。
九、其它需要公告的事項(xiàng)
1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，低于底價(jià)不予成交，按照價(jià)高者得的原則確定預(yù)競(jìng)得人。
2、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)入電子競(jìng)價(jià)，通過電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，確定預(yù)競(jìng)得人。
3、本次報(bào)價(jià)通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，獲得競(jìng)買權(quán)限后，競(jìng)買人通過用戶名登錄報(bào)名界面進(jìn)行報(bào)價(jià)，不接受現(xiàn)場(chǎng)、電話、郵寄、口頭等報(bào)價(jià)方式。
4、凡交納保證金與出讓金者，必須由掛牌申請(qǐng)人交納，不得代繳，否則不予退還。
5、建設(shè)時(shí)嚴(yán)格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。
6、此次出讓成交的宗地，稅金按國(guó)家規(guī)定收取。
7、地塊指標(biāo)最終以審定的規(guī)劃局城市設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。
8、辦理CA鎖：競(jìng)買人登錄鄂爾多斯市公共資源交易綜合管理辦公室網(wǎng)站（http://ggzyjy.ordos.gov.cn/TPFront/），依次點(diǎn)擊“首頁(yè)”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書要求辦理CA鎖。
9、《XXX公司關(guān)于辦理競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》（單位紅頭文件）發(fā)至763127048@qq.com，具體模版見附件。不可以網(wǎng)上上傳的可郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財(cái)務(wù)207辦公室收，電話：8398645
10、資格審查時(shí)間為2023年1月18日15時(shí)至2023年1月31日17時(shí)止
十、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鄂爾多斯市自然資源及產(chǎn)權(quán)交易中心 準(zhǔn)格爾旗自然資源局
聯(lián)系電話：0477-8398695 3918380
聯(lián) 系 人： 高金 石小軍
交納保證金賬戶：
開戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
競(jìng)買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競(jìng)買人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動(dòng)生成的指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行
2、內(nèi)蒙古伊金霍洛農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司康城支行
3、中國(guó)工商銀行股份有限公司鄂爾多斯東勝支行
4、鄂爾多斯銀行股份有限公司東勝支行
出讓金交納具體事項(xiàng)請(qǐng)聯(lián)系準(zhǔn)格爾旗自然資源局。
準(zhǔn)格爾旗自然資源局
2022年12月12日
發(fā)布單位:準(zhǔn)格爾旗自然資源局
聯(lián)系人:石小軍
電話:18966538458 / 0477-8398695 3918380
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