為加強國有資產(chǎn)招租使用管理，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和國有資產(chǎn)管理法律法規(guī)，現(xiàn)將招租事宜公告如下：
一、批準文件： 冊財資〔2022〕65號
二、標的物名稱： 冊亨縣百口安置區(qū)百6-1-5商業(yè)門面招租公告
三、標的情況簡介
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標的名稱
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使用面積
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招租單位
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租賃期限（年）
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起租價（元）
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競價幅度(元）
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競價保證金（元）
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冊亨縣百口安置區(qū)百6-1-5商業(yè)門面招租
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258.18㎡
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冊亨縣利優(yōu)城鄉(xiāng)基礎設施建設有限公司
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3
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22400.00
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500
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5000
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（注：該起租價不作為3年合計價，每年使用租金按遞增基數(shù)和遞增比例計算。）
四、招租單位： 冊亨縣利優(yōu)城鄉(xiāng)基礎設施建設有限公司
五、標的展示
本次招租門面展示時間為 2022 年 12 月 22 日至 2022 年 12 月 28 日工作日上班時間（9:00-18:00），意向競租人可對標的物進行現(xiàn)場踏勘，展示地點： 冊亨縣-百口安置區(qū) ,以現(xiàn)場踏勘現(xiàn)狀為準。
聯(lián) 系 人： 韋女士
聯(lián)系電話： 18585906757
六、資格要求
中華人民共和國境內外、無不良記錄的公司、企業(yè)或者其他組織和個人，除法律另有規(guī)定者外，均可報名參加競租。
七、經(jīng)營范圍及用途限制
承租人必須依法依規(guī)進行經(jīng)營活動，不得從事國家禁止經(jīng)營的危險物品、易燃易爆物品、淫穢物品、賭博等和不得經(jīng)營飲食類、噪音污染類。
八、參與競價應當辦理的手續(xù)
（一）注冊登錄
1.未注冊賬號的：尚未注冊入庫的交易主體請登陸全國公共資源交易平臺（貴州省公共資源交易統(tǒng)一注冊平臺）（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/?systemId=4028c7b35a8cfff2015a8df8bba001fc#/login）點擊“注冊新用戶”進行信息入庫注冊
2.已注冊賬號的：已注冊入庫的交易主體請登陸全國公共資源交易平臺（貴州省.黔西南州）門戶網(wǎng)站（https://ggzyjy.qxn.gov.cn/）“用戶登錄→政采及其他交易平臺（新）”。
（二）操作流程
詳見全國公共資源交易平臺（貴州省.黔西南州）門戶網(wǎng)站（https://ggzyjy.qxn.gov.cn/）“下載中心→競買人、自然人操作手冊”；
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咨詢電話
1.信息入庫咨詢電話0859-3120731（交易受理科），信息入庫核驗通過后，方可辦理CA數(shù)字證書（自然人不需要辦理CA數(shù)字證書）。
2.辦理CA數(shù)字證書咨詢電話（貴州CA：18286924353、深圳CA：0859-3333646），辦理成功后即可登錄全國公共資源交易平臺（貴州省.黔西南州）按需開展業(yè)務。
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其他
本項目不接受線下競買申請及資料獲取，如因交易主體未注冊信息而導致不能進行申請報名、網(wǎng)上競價、資料獲取等情形的，后果自行承擔。
九、競租報名時間、地點
（一）報名時間： 2022 年 12 月 22 日 9 時至2022 年12 月 29日 10 時截止，網(wǎng)上報名全天24小時均可進行。
（二）報名地點：全國公共資源交易平臺（貴州省黔西南州V7.0）
http://116.171.219.50:8099/TPBidder/memberLogin
（三）網(wǎng)上報名操作方法詳見以下鏈接閱讀操作手冊（業(yè)務咨詢電話：0859-3120731）
https://ggzyjy.qxn.gov.cn/xzzx_500593/202206/t20220630_75338434.html
十、保證金交納和退還
（一）交納時間：意向競租人須于 2022 年 12 月 22 日 9 時至 2022 年 12 月29 日 10時前足額交納保證金至黔西南州公共資源交易中心指定賬戶。（溫馨提示：意向競租人使用在貴州省統(tǒng)一注冊平臺登記的本人銀行卡賬戶一次性足額交納保證金）
戶 名：黔西南州公共資源交易中心
開戶行：貴州銀行股份有限公司黔西南分行
賬 號：0901001700002269
行 號：313707061045
（二）轉賬注意事項
1.保證金采用隨機碼方式交納。
2.隨機碼獲?。阂庀蚋傋馊嗽诮灰紫到y(tǒng)報名成功后，系統(tǒng)自動生成隨機碼。
3.轉賬方式支持銀行柜臺轉賬，網(wǎng)銀轉賬。
4.意向競租人匯款時必須在轉（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對應的隨機碼；填寫隨機碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見的（不能填寫特殊字符如“*”或其他不是正常的漢字或者文字）。（如不清楚如何填寫，建議前往銀行柜臺咨詢）
5.建議意向競租人于保證金交納截止時間前2個工作日匯款，以便保證金及時到賬（保證金到賬情況以黔西南州公共資源交易業(yè)務系統(tǒng)為準）。
6.未競得人保證金的退還：交易結束后由出讓單位向黔西南州公共資源交易中心發(fā)起退還指令，黔西南州公共資源交易中心在收到出讓單位保證金退還指令后2個工作日內由系統(tǒng)原路退還。
7.競得人保證金的退還：簽訂《門面租賃合同》后，由出讓單位向黔西南州公共資源交易中心發(fā)起退還指令，黔西南州公共資源交易中心在收到出讓單位保證金退還指令后2個工作日內由系統(tǒng)原路退還。
十一、網(wǎng)上競價時間、規(guī)則
（一）在交易系統(tǒng)成功進行網(wǎng)上報名并交納保證金后，可進行網(wǎng)上報價和查看當前最高報價，意向競租人無需到現(xiàn)場辦理。網(wǎng)上競價在競價期限內采用起始價加增價幅度正整數(shù)遞增報價，后一報價應高于前一報價，競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。
（二）自由競價時間：2022 年 12 月 29 日 10 時至 11 時。自由競價時間為60分鐘；在自由競價截止后5分鐘內，有競價人報價，系統(tǒng)自動延長競價時間5分鐘。若在延長的5分鐘內沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關閉報價通道，競價結束。若在延長的5分鐘內有新的報價，則從新的報價時間起重新5分鐘倒計時，直至5分鐘倒計時間內沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關閉報價通道，競價結束，系統(tǒng)確認并顯示最高報價。
十二、注意事項
（一）以自然人身份租賃的，簽訂《門面租賃合同》時，需提供身份證復印件。
（二）以企業(yè)身份租賃的，簽訂《門面租賃合同》時，需提供統(tǒng)一社會信用代碼證副本原件或復印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復印件（或授權委托書、委托代理人身份證復印件），復印件需加蓋公章。
（三）意向競租人成功報名，即視為完全理解和認可公告內容。
（四）意向競租人在參加網(wǎng)上競價時應事先對標的實地踏勘，仔細了解標的物，并嚴肅、謹慎地作出報價行為。一經(jīng)報價，不得撤銷、反悔，即承認一切標的現(xiàn)狀；意向競租人網(wǎng)上競價結束后反悔或不承認報價事實的，招租人不予退還保證金并按《關于對公共資源交易領域嚴重失信主體開展聯(lián)合懲戒的備忘錄》(發(fā)改法規(guī)〔2018〕457號)的通知要求，納入失信主體信息記錄，列入聯(lián)合懲戒名單。
（五）本次網(wǎng)上競價的時間均以黔西南州公共資源交易中心服務器時間為準。
（六）為確保本次交易順利進行，意向競租人在參與網(wǎng)上競價期間，自行確保自身軟硬件配備和網(wǎng)絡正常，如自身的硬件發(fā)生故障或斷網(wǎng)、斷電等情形，均由意向競租人自身承擔一切后果。
十三、特別約定：
（一）該門面以現(xiàn)狀招租，招租單位不對門面進行裝修、整理。
（二）承租人在租賃期內對門面進行裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)招租單位書面同意，并且不得破壞門面主體結構。否則，一切后果由承租人承擔。門面裝修、維修和水電安裝等費用均由承租人自行承擔。
（三）門面租賃產(chǎn)生的稅費由招租方負責繳納，租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費、水電費、衛(wèi)生費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規(guī)及時上繳。
（四）承租方在租賃期內，裝修不得破壞門面主體結構，租賃區(qū)域內外招牌、廣告等必須按有關部門的要求和規(guī)定執(zhí)行，所產(chǎn)生的一切費用由承租人自行承擔。招租期滿后，門面所有裝修不能拆除（地板、門窗等）都歸出租人所有，對原承租人的裝修費用不作任何補償。
（五）門面租賃產(chǎn)生的稅費由出租方繳納（門面租賃稅已含在租金中），租賃期間因經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費由承租人自行負擔，并按相關法律法規(guī)及時繳納。
（六）承租人在租賃期間未經(jīng)出租人許可不準擅自轉租和退租，如果違反，出租人有權收回門面，且不退還剩余租金和門面使用保證金。若遇國家政策變化，政府需要進行城市改造或要求重新改變用途時，出租人有權限時收回門面，且只退還承租人剩余租金和門面使用保證金，不另外補償。
（七）本次招租的門面不得從事易燃、易爆、化學危險品及國家規(guī)定禁止的行業(yè)。
（八）在承租期內，門面所有安全由承租人自行負責。
（九）承租人競得后須交納門面使用保證金2000元，租賃期滿后，若門面完好無損且無任何欠費情況，門面使用保證金全額退還給承租人（不計利息）
（十）承租人競標成功后交付價款、簽訂《門面租賃合同》并服從公司或街道辦管理制度。
（十一）租金分年收取，第一年租金承租人應在在公示期內付清價款，并與出租人簽訂《門面租賃合同》。此后分年度繳納租金，租金一年一付，在上一年度租期結束前30工作日交清下年度租金，方可續(xù)租。
十四、其他約定：
（一）本標的租期為 3 年，第一年為成交價，租賃期限競得人需按成交價逐年 2% 遞增交納。 3 年租賃期限滿后，招租單位有權重新進行公開招租。
（二）承租人須在成交公告公示期截止后3個工作日內一次性付清成交價款和門面使用保證金2000元至 冊亨縣利優(yōu)城鄉(xiāng)基礎設施建設有限公司 指定賬戶，不按期交付成交價款及房屋使用保證金的，視為違約，取消競得資格，并一律不退還競價保證金，招租人有權重新組織招租。
十五、本公告所有解釋權歸 冊亨縣利優(yōu)城鄉(xiāng)基礎設施建設有限公司，公告未盡事宜，詳見《門面租賃合同》，本招租公告和雙方簽訂的門面租賃合同均為《中華人民共和國民法典》規(guī)定的合同組成部分，具有相同法律效應。
冊亨縣利優(yōu)城鄉(xiāng)基礎設施建設有限公司
發(fā)布單位:冊亨縣利優(yōu)城鄉(xiāng)基礎設施建設有限公司
聯(lián)系人:韋女士
電話:18585906757 / 18585906757
